実際に売れた価格で見る不動産

北海道札幌市清田区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,500万円
半数が 1,700万円 〜 3,200万円
㎡単価の中央値
11.3万円/㎡
面積の中央値 205㎡
取引件数
1,125件
直近5年の合計

札幌市清田区の戸建は、直近5年の 1,125件 のうち半数が 1,700万円 〜 3,200万円 で成約しています。 まん中は 2,500万円。 面積の中央値は 205㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,500万円20万円5,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 3,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 39件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 7億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,600万円2022年250件2,500万円2023年259件2,400万円2024年302件2,400万円2025年271件2,400万円2026年43件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,600万円250件通年
2023年2,500万円259件通年
2024年2,400万円302件通年
2025年2,400万円271件通年
2026年2,400万円43件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −7.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK1,900万円3件
2LDK2,000万円7件
3LDK2,400万円122件
4LDK2,500万円364件
5LDK以上2,400万円134件
その他800万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円131件
築6〜10年3,400万円61件
築11〜20年2,900万円172件
築21〜30年2,400万円214件
築31年以上1,900万円508件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別45地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
清田4,500万円4.1万円/㎡1件+80%
美しが丘１条3,750万円16.7万円/㎡4件+50%
北野２条3,400万円13.1万円/㎡24件+36%
真栄３条3,300万円14.8万円/㎡9件+32%
平岡公園東3,200万円13.3万円/㎡52件+28%
清田３条3,200万円20.9万円/㎡14件+28%
北野１条3,100万円22.3万円/㎡16件+24%
北野４条3,000万円11.7万円/㎡29件+20%
平岡１条2,900万円16.7万円/㎡13件+16%
北野６条2,800万円12.8万円/㎡25件+12%
平岡３条2,800万円14.6万円/㎡48件+12%
平岡８条2,750万円11.9万円/㎡24件+10%
清田９条2,750万円11.8万円/㎡18件+10%
清田２条2,700万円11.0万円/㎡19件+8%
里塚緑ケ丘2,600万円12.9万円/㎡81件+4%
平岡２条2,600万円15.3万円/㎡19件+4%
清田１０条2,600万円10.0万円/㎡28件+4%
北野７条2,600万円11.2万円/㎡25件+4%
真栄４条2,550万円11.3万円/㎡38件+2%
美しが丘３条2,500万円11.6万円/㎡25件±0%
清田１条2,500万円12.3万円/㎡7件±0%
平岡６条2,500万円12.3万円/㎡16件±0%
平岡５条2,500万円9.1万円/㎡17件±0%
真栄２条2,450万円12.4万円/㎡22件−2%
北野５条2,400万円12.6万円/㎡37件−4%
美しが丘５条2,400万円11.1万円/㎡18件−4%
真栄１条2,400万円9.7万円/㎡20件−4%
里塚３条2,350万円9.5万円/㎡48件−6%
清田７条2,350万円11.0万円/㎡62件−6%
平岡４条2,350万円11.0万円/㎡32件−6%
真栄５条2,300万円9.3万円/㎡34件−8%
美しが丘４条2,300万円9.2万円/㎡13件−8%
里塚１条2,300万円9.5万円/㎡19件−8%
平岡１０条2,250万円11.7万円/㎡14件−10%
北野３条2,050万円10.7万円/㎡32件−18%
清田８条2,000万円11.3万円/㎡37件−20%
清田６条2,000万円9.4万円/㎡48件−20%
平岡７条2,000万円10.0万円/㎡14件−20%
美しが丘２条1,950万円9.9万円/㎡56件−22%
里塚２条1,900万円7.4万円/㎡21件−24%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期平岡８条5,800万円200㎡29.0万円/㎡—新築軽量鉄骨造
2026年 第1四半期平岡１０条4,500万円200㎡22.5万円/㎡—築5年木造
2026年 第1四半期真栄２条4,100万円390㎡10.5万円/㎡—築38年木造
2026年 第1四半期北野１条4,000万円540㎡7.4万円/㎡—築38年木造
2026年 第1四半期北野４条3,600万円205㎡17.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期北野４条3,300万円175㎡18.9万円/㎡3LDK築13年木造
2026年 第1四半期北野１条3,100万円115㎡27.0万円/㎡4LDK築3年木造
2026年 第1四半期北野１条3,100万円115㎡27.0万円/㎡4LDK築3年木造
2026年 第1四半期里塚１条3,100万円195㎡15.9万円/㎡3LDK築6年木造
2026年 第1四半期美しが丘４条3,000万円325㎡9.2万円/㎡3LDK築28年木造
2026年 第1四半期清田６条3,000万円235㎡12.8万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期北野６条3,000万円270㎡11.1万円/㎡5LDK以上築27年木造
2026年 第1四半期北野１条2,900万円115㎡25.2万円/㎡4LDK築3年木造
2026年 第1四半期清田１０条2,900万円240㎡12.1万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期平岡１条2,900万円165㎡17.6万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期美しが丘５条2,900万円260㎡11.2万円/㎡5LDK以上築26年木造
2026年 第1四半期清田１０条2,800万円205㎡13.7万円/㎡4LDK築21年木造
2026年 第1四半期里塚１条2,700万円185㎡14.6万円/㎡—築35年木造
2026年 第1四半期清田６条2,500万円180㎡13.9万円/㎡—築22年木造
2026年 第1四半期里塚１条2,500万円300㎡8.3万円/㎡4LDK築32年木造
2026年 第1四半期清田６条2,400万円195㎡12.3万円/㎡4LDK築15年木造
2026年 第1四半期平岡７条2,400万円210㎡11.4万円/㎡4LDK築41年木造
2026年 第1四半期北野６条2,400万円195㎡12.3万円/㎡—築44年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期平岡公園東2,400万円220㎡10.9万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期平岡公園東2,400万円225㎡10.7万円/㎡4LDK築30年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。