実際に売れた価格で、エリアを比べる
不動産サイトに出ているのは「売り出し価格」です。ここに出しているのは、 国土交通省が公開している実際に成約した価格を、 市区町村・町丁目ごとにまとめ直したもの。 直近5年で 1,612,570件 分あります。
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北海道72,527件青森県9,477件岩手県8,821件宮城県29,079件秋田県7,638件山形県7,471件福島県16,497件茨城県28,976件栃木県20,173件群馬県19,070件埼玉県99,731件千葉県90,223件東京都249,766件神奈川県146,600件新潟県19,447件富山県9,371件石川県12,353件福井県6,284件山梨県8,087件長野県22,669件岐阜県18,730件静岡県36,984件愛知県92,664件三重県18,281件滋賀県18,780件京都府42,178件大阪府151,211件兵庫県85,902件奈良県18,069件和歌山県9,769件鳥取県5,177件島根県5,376件岡山県18,101件広島県27,760件山口県12,680件徳島県5,256件香川県8,308件愛媛県11,214件高知県5,065件福岡県64,018件佐賀県6,536件長崎県9,533件熊本県14,958件大分県9,806件宮崎県8,763件鹿児島県13,719件沖縄県9,472件
この数字について
| 元データ | 国土交通省「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」。売り出し価格ではなく、 実際に取引が成立した価格です。 |
| 集計方法 | 平均ではなく中央値を使っています。少数の高額取引に 引きずられないためです。あわせて、真ん中の半数がどの幅に収まるか （第1〜第3四分位）も出しています。 |
| 粒度 | 元データが町丁目までのため、番地や物件名は含まれません。 個別の物件を特定することはできません。 |
| 扱わないこと | 相場の予測や今後の見通しは書きません。過去に成約した事実を並べるだけです。 |
| 更新 | 元データの更新にあわせて四半期ごと。 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。