実際に売れた価格で見る不動産

北海道士別市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
400万円
半数が 150万円 〜 1,100万円
㎡単価の中央値
1.0万円/㎡
面積の中央値 330㎡
取引件数
85件
直近5年の合計

士別市の戸建は、直近5年の 85件 のうち半数が 150万円 〜 1,100万円 で成約しています。 まん中は 400万円。 面積の中央値は 330㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

400万円1万円2,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（150万円 〜 1,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 1億7,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

800万円2022年20件375万円2023年22件400万円2024年21件175万円2025年18件515万円2026年4件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年800万円20件通年
2023年375万円22件通年
2024年400万円21件通年
2025年175万円18件通年
2026年515万円4件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −78.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
3LDK1,425万円2件
4LDK1,150万円6件
5LDK以上1,400万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内1億7,000万円1件
築6〜10年2,200万円2件
築11〜20年1,750万円6件
築21〜30年730万円17件
築31年以上300万円57件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別32地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
武徳町2,500万円0.3万円/㎡1件+525%
東５条1,800万円6.0万円/㎡3件+350%
東６条1,600万円5.2万円/㎡1件+300%
東２条1,400万円4.5万円/㎡5件+250%
東１条北1,200万円2.4万円/㎡5件+200%
東８条北1,100万円3.7万円/㎡1件+175%
西２条970万円1.1万円/㎡1件+142.5%
大通北865万円2.5万円/㎡6件+116.3%
東３条850万円2.3万円/㎡4件+112.5%
東１１条850万円4.3万円/㎡1件+112.5%
東２条北850万円2.4万円/㎡2件+112.5%
東１条560万円1.0万円/㎡1件+40%
西１条485万円1.5万円/㎡6件+21.3%
東３条北440万円2.0万円/㎡1件+10%
東６条北430万円1.0万円/㎡3件+7.5%
東９条400万円1.5万円/㎡3件±0%
東８条380万円1.2万円/㎡1件−5%
大通東370万円0.8万円/㎡1件−7.5%
東山町350万円0.4万円/㎡1件−12.5%
大通西350万円2.3万円/㎡1件−12.5%
西５条250万円0.0万円/㎡1件−37.5%
東４条250万円1.2万円/㎡8件−37.5%
西士別町200万円0.0万円/㎡1件−50%
東４条北175万円0.5万円/㎡2件−56.2%
西４条150万円0.3万円/㎡1件−62.5%
西３条140万円0.4万円/㎡9件−65%
多寄町135万円0.1万円/㎡4件−66.2%
朝日町中央120万円0.1万円/㎡7件−70%
東５条北100万円0.4万円/㎡1件−75%
朝日町茂志利99万円0.0万円/㎡1件−75.2%
上士別町49万円0.3万円/㎡1件−87.7%
下士別町10万円0.0万円/㎡1件−97.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期朝日町中央890万円9,999㎡0.1万円/㎡—築45年ブロック造
2026年 第1四半期大通北730万円590㎡1.2万円/㎡—築30年鉄骨造
2026年 第1四半期多寄町300万円9,999㎡0.0万円/㎡—築57年木造
2026年 第1四半期朝日町茂志利99万円9,999㎡0.0万円/㎡—築28年木造
2025年 第4四半期東６条北430万円420㎡1.0万円/㎡5LDK以上築54年木造
2025年 第4四半期東６条北430万円420㎡1.0万円/㎡—築54年木造
2025年 第4四半期東２条北200万円200㎡1.0万円/㎡—築54年木造
2025年 第4四半期西４条150万円530㎡0.3万円/㎡—築47年木造
2025年 第4四半期東５条北100万円240㎡0.4万円/㎡—築39年木造
2025年 第4四半期西３条30万円230㎡0.1万円/㎡—築46年木造
2025年 第4四半期朝日町中央3万円330㎡0.0万円/㎡—築51年木造
2025年 第4四半期多寄町1万円1,900㎡0.0万円/㎡—築50年木造
2025年 第3四半期大通西350万円155㎡2.3万円/㎡—築32年木造
2025年 第3四半期東３条350万円180㎡1.9万円/㎡—築47年木造
2025年 第3四半期東４条北200万円370㎡0.5万円/㎡—築57年木造
2025年 第3四半期西３条150万円310㎡0.5万円/㎡—築46年木造
2025年 第3四半期朝日町中央5万円270㎡0.0万円/㎡—築35年木造
2025年 第2四半期大通北1,200万円170㎡7.1万円/㎡—築31年木造
2025年 第2四半期東９条400万円440㎡0.9万円/㎡—築56年ブロック造
2025年 第2四半期東４条110万円350㎡0.3万円/㎡—築36年木造
2025年 第1四半期東２条北1,500万円390㎡3.8万円/㎡—築30年木造
2025年 第1四半期朝日町中央120万円840㎡0.1万円/㎡—築45年木造
2024年 第4四半期東５条1,600万円345㎡4.6万円/㎡4LDK築24年木造
2024年 第4四半期西１条420万円520㎡0.8万円/㎡—築48年木造
2024年 第4四半期東３条400万円250㎡1.6万円/㎡—築41年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。