実際に売れた価格で見る不動産

北海道石狩市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,700万円
半数が 850万円 〜 2,500万円
㎡単価の中央値
6.7万円/㎡
面積の中央値 215㎡
取引件数
660件
直近5年の合計

石狩市の戸建は、直近5年の 660件 のうち半数が 850万円 〜 2,500万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 215㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,700万円2万円4,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（850万円 〜 2,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 20件 は目盛りに含めていません （実際の最安 2万円、最高 8億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年166件1,800万円2023年147件1,900万円2024年144件1,400万円2025年183件2,000万円2026年20件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円166件通年
2023年1,800万円147件通年
2024年1,900万円144件通年
2025年1,400万円183件通年
2026年2,000万円20件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −17.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,600万円1件
2LDK1,200万円17件
3LDK1,950万円70件
4DK400万円1件
4LDK2,000万円175件
5LDK以上1,600万円65件
その他1,000万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,000万円101件
築6〜10年2,700万円41件
築11〜20年2,200万円76件
築21〜30年1,700万円107件
築31年以上1,000万円298件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別52地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
新港中央4億2,150万円4.5万円/㎡2件+2379.4%
新港西7,000万円1.7万円/㎡6件+311.8%
新港南5,800万円0.7万円/㎡8件+241.2%
新港東5,450万円0.5万円/㎡2件+220.6%
緑苑台西１条4,400万円16.7万円/㎡12件+158.8%
花畔３条4,150万円13.6万円/㎡2件+144.1%
花川北７条4,100万円13.4万円/㎡2件+141.2%
樽川３条3,000万円10.0万円/㎡1件+76.5%
樽川５条2,800万円10.4万円/㎡15件+64.7%
樽川８条2,450万円13.0万円/㎡16件+44.1%
花川東１条2,400万円12.1万円/㎡16件+41.2%
緑苑台東３条2,400万円7.8万円/㎡18件+41.2%
樽川７条2,300万円8.8万円/㎡10件+35.3%
花川東２条2,200万円10.4万円/㎡5件+29.4%
花川南１０条2,100万円9.2万円/㎡19件+23.5%
花川南５条2,100万円11.1万円/㎡22件+23.5%
緑苑台東１条2,050万円7.1万円/㎡8件+20.6%
樽川９条2,000万円10.0万円/㎡13件+17.6%
花川南２条2,000万円10.0万円/㎡41件+17.6%
花川南８条2,000万円7.6万円/㎡30件+17.6%
花畔２条1,950万円8.3万円/㎡4件+14.7%
花畔４条1,900万円8.7万円/㎡4件+11.8%
花畔１条1,900万円5.5万円/㎡3件+11.8%
花川南６条1,850万円8.9万円/㎡26件+8.8%
樽川４条1,800万円8.4万円/㎡6件+5.9%
花川南７条1,700万円8.1万円/㎡38件±0%
花川南３条1,700万円6.1万円/㎡20件±0%
花川北６条1,650万円5.9万円/㎡26件−2.9%
緑苑台東２条1,650万円6.0万円/㎡12件−2.9%
花川北１条1,500万円5.5万円/㎡37件−11.8%
花川南９条1,450万円8.0万円/㎡16件−14.7%
花川南１条1,400万円6.7万円/㎡39件−17.6%
花川北３条1,300万円4.4万円/㎡15件−23.5%
花川北２条1,300万円3.8万円/㎡32件−23.5%
花川南４条1,300万円6.2万円/㎡19件−23.5%
花川北４条1,100万円3.7万円/㎡21件−35.3%
花川北５条810万円2.9万円/㎡14件−52.4%
北生振750万円3.3万円/㎡1件−55.9%
親船東２条510万円1.5万円/㎡8件−70%
緑ケ原440万円1.4万円/㎡10件−74.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期花川北２条3,400万円290㎡11.7万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期花川南１０条3,200万円160㎡20.0万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期花川南５条3,100万円245㎡12.7万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期樽川５条2,900万円260㎡11.2万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期花川南９条2,700万円165㎡16.4万円/㎡3LDK築8年木造
2026年 第1四半期樽川５条2,700万円260㎡10.4万円/㎡3LDK築10年木造
2026年 第1四半期花川南２条2,300万円145㎡15.9万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期花川南２条2,200万円130㎡16.9万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期花川東１条2,200万円275㎡8.0万円/㎡4LDK築17年木造
2026年 第1四半期花川南７条2,100万円205㎡10.2万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期緑苑台東１条1,900万円310㎡6.1万円/㎡—築21年木造
2026年 第1四半期花川南２条1,900万円120㎡15.8万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期花川南７条1,900万円205㎡9.3万円/㎡4LDK築18年木造
2026年 第1四半期緑苑台東１条1,800万円310㎡5.8万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期花川南２条1,700万円215㎡7.9万円/㎡3LDK築40年木造
2026年 第1四半期花川北６条1,600万円280㎡5.7万円/㎡4LDK築35年木造
2026年 第1四半期花川東２条1,500万円180㎡8.3万円/㎡2LDK築9年木造
2026年 第1四半期樽川９条1,400万円200㎡7.0万円/㎡4LDK築21年木造
2026年 第1四半期花川北２条630万円260㎡2.4万円/㎡4LDK築40年木造
2026年 第1四半期花川北１条350万円240㎡1.5万円/㎡—築46年ＲＣ
2025年 第4四半期新港西3億5,000万円9,999㎡3.5万円/㎡—築30年鉄骨造
2025年 第4四半期緑苑台西１条5,000万円260㎡19.2万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期緑苑台西１条4,600万円200㎡23.0万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期花川北６条4,400万円200㎡22.0万円/㎡—新築—
2025年 第4四半期緑苑台西１条3,700万円220㎡16.8万円/㎡—新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。