山形県米沢市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,100万円
- ㎡単価の中央値
- 2.1万円/㎡
- 取引件数
- 285件
半数が 340万円 〜 2,200万円
面積の中央値 380㎡
直近5年の合計
米沢市の戸建は、直近5年の 285件 のうち半数が 340万円 〜 2,200万円 で成約しています。 まん中は 1,100万円。 面積の中央値は 380㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（340万円 〜 2,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 24件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 5億6,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,300万円 | 60件 | 通年 |
| 2023年 | 1,100万円 | 87件 | 通年 |
| 2024年 | 1,300万円 | 60件 | 通年 |
| 2025年 | 600万円 | 68件 | 通年 |
| 2026年 | 1,300万円 | 10件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −53.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 600万円 | 1件 | |
| 3LDK | 780万円 | 1件 | |
| 5LDK以上 | 2,000万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,000万円 | 20件 | |
| 築6〜10年 | 2,500万円 | 7件 | |
| 築11〜20年 | 2,000万円 | 29件 | |
| 築21〜30年 | 1,300万円 | 48件 | |
| 築31年以上 | 600万円 | 152件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別60地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカディア | 3億3,000万円 | 3.3万円/㎡ | 1件 | +2900% | |
| 直江石堤 | 2億円 | 2.0万円/㎡ | 1件 | +1718.2% | |
| 金池 | 5,500万円 | 9.6万円/㎡ | 2件 | +400% | |
| 八幡原 | 3,500万円 | 0.3万円/㎡ | 2件 | +218.2% | |
| 城南 | 3,050万円 | 2.6万円/㎡ | 10件 | +177.3% | |
| 中田町 | 2,900万円 | 10.5万円/㎡ | 19件 | +163.6% | |
| 堀川町 | 2,900万円 | 8.5万円/㎡ | 1件 | +163.6% | |
| 泉町 | 2,900万円 | 4.6万円/㎡ | 5件 | +163.6% | |
| 信夫町 | 2,000万円 | 4.1万円/㎡ | 2件 | +81.8% | |
| 春日 | 2,000万円 | 6.9万円/㎡ | 8件 | +81.8% | |
| 中央 | 2,000万円 | 4.3万円/㎡ | 11件 | +81.8% | |
| 駅前 | 1,850万円 | 3.9万円/㎡ | 4件 | +68.2% | |
| 西大通 | 1,700万円 | 2.5万円/㎡ | 3件 | +54.5% | |
| 大字川井 | 1,600万円 | 4.9万円/㎡ | 5件 | +45.5% | |
| 通町 | 1,600万円 | 3.2万円/㎡ | 13件 | +45.5% | |
| 林泉寺 | 1,500万円 | 4.3万円/㎡ | 6件 | +36.4% | |
| 大字三沢 | 1,500万円 | 2.5万円/㎡ | 5件 | +36.4% | |
| 諸仏町 | 1,400万円 | 1.3万円/㎡ | 1件 | +27.3% | |
| 窪田町 | 1,300万円 | 1.2万円/㎡ | 16件 | +18.2% | |
| 大字舘山 | 1,300万円 | 2.6万円/㎡ | 1件 | +18.2% | |
| 城北 | 1,220万円 | 1.6万円/㎡ | 2件 | +10.9% | |
| 万世町 | 1,200万円 | 3.0万円/㎡ | 27件 | +9.1% | |
| 桜木町 | 1,125万円 | 2.4万円/㎡ | 4件 | +2.3% | |
| 成島町 | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ | 10件 | ±0% | |
| 塩井町 | 1,100万円 | 1.9万円/㎡ | 3件 | ±0% | |
| 相生町 | 1,050万円 | 3.3万円/㎡ | 2件 | −4.5% | |
| 下花沢 | 1,025万円 | 2.3万円/㎡ | 10件 | −6.8% | |
| 鍛冶町 | 1,000万円 | 1.6万円/㎡ | 1件 | −9.1% | |
| 東 | 1,000万円 | 2.2万円/㎡ | 7件 | −9.1% | |
| 花沢町 | 1,000万円 | 2.2万円/㎡ | 4件 | −9.1% | |
| 城西 | 970万円 | 2.8万円/㎡ | 8件 | −11.8% | |
| 大町 | 900万円 | 1.9万円/㎡ | 7件 | −18.2% | |
| 矢来 | 790万円 | 1.5万円/㎡ | 6件 | −28.2% | |
| 太田町 | 780万円 | 1.7万円/㎡ | 9件 | −29.1% | |
| 木場町 | 730万円 | 0.8万円/㎡ | 1件 | −33.6% | |
| 吾妻町 | 655万円 | 3.4万円/㎡ | 6件 | −40.5% | |
| 御廟 | 615万円 | 1.5万円/㎡ | 8件 | −44.1% | |
| 大字笹野 | 610万円 | 0.9万円/㎡ | 6件 | −44.5% | |
| 福田町 | 600万円 | 2.0万円/㎡ | 1件 | −45.5% | |
| 東大通 | 525万円 | 1.4万円/㎡ | 6件 | −52.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 東 | 3,000万円 | 670㎡ | 4.5万円/㎡ | — | 築32年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中田町 | 2,800万円 | 220㎡ | 12.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大字花沢 | 2,100万円 | 1,200㎡ | 1.8万円/㎡ | — | 築38年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 通町 | 1,800万円 | 240㎡ | 7.5万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字舘山 | 1,300万円 | 500㎡ | 2.6万円/㎡ | — | 築25年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 窪田町 | 1,300万円 | 460㎡ | 2.8万円/㎡ | — | 築29年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 泉町 | 980万円 | 300㎡ | 3.3万円/㎡ | — | 築20年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 丸の内 | 450万円 | 140㎡ | 3.2万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中央 | 130万円 | 200㎡ | 0.7万円/㎡ | — | 築48年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字上新田 | 70万円 | 1,400㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 城南 | 1億6,000万円 | 1,100㎡ | 14.5万円/㎡ | — | 築30年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 中田町 | 6,900万円 | 9,999㎡ | 0.7万円/㎡ | — | 築37年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 八幡原 | 4,500万円 | 9,999㎡ | 0.5万円/㎡ | — | 築35年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 中田町 | 3,300万円 | 260㎡ | 12.7万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 城南 | 3,000万円 | 1,300㎡ | 2.3万円/㎡ | — | 築29年 | ＲＣ、木造 |
| 2025年 第4四半期 | 春日 | 2,900万円 | 410㎡ | 7.1万円/㎡ | — | 築16年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 成島町 | 1,900万円 | 300㎡ | 6.3万円/㎡ | — | 築28年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 駅前 | 1,500万円 | 110㎡ | 13.6万円/㎡ | — | 築33年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 門東町 | 440万円 | 1,800㎡ | 0.2万円/㎡ | — | 築49年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字南原笹野町 | 360万円 | 380㎡ | 0.9万円/㎡ | — | 築46年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 窪田町 | 330万円 | 410㎡ | 0.8万円/㎡ | — | 築46年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 東大通 | 250万円 | 240㎡ | 1.0万円/㎡ | — | 築52年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 窪田町 | 150万円 | 340㎡ | 0.4万円/㎡ | — | 築38年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 春日 | 140万円 | 95㎡ | 1.5万円/㎡ | — | 築58年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 門東町 | 130万円 | 250㎡ | 0.5万円/㎡ | — | 築59年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。