実際に売れた価格で見る不動産

山形県寒河江市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,350万円
半数が 420万円 〜 2,200万円
㎡単価の中央値
2.9万円/㎡
面積の中央値 305㎡
取引件数
106件
直近5年の合計

寒河江市の戸建は、直近5年の 106件 のうち半数が 420万円 〜 2,200万円 で成約しています。 まん中は 1,350万円。 面積の中央値は 305㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,350万円5万円4,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（420万円 〜 2,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 4件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 3億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

500万円2022年23件1,400万円2023年31件1,135万円2024年18件1,850万円2025年32件1,980万円2026年2件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年500万円23件通年
2023年1,400万円31件通年
2024年1,135万円18件通年
2025年1,850万円32件通年
2026年1,980万円2件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +270%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
4K1,300万円1件
4LDK2,200万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円21件
築6〜10年2,250万円6件
築11〜20年2,000万円7件
築21〜30年1,600万円16件
築31年以上500万円49件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別40地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
新山7,200万円5.1万円/㎡1件+433.3%
大字日田4,200万円0.4万円/㎡1件+211.1%
高田3,400万円10.5万円/㎡3件+151.9%
高瀬台2,800万円11.2万円/㎡1件+107.4%
西根2,750万円6.8万円/㎡2件+103.7%
七日町2,600万円10.8万円/㎡1件+92.6%
みずき2,500万円6.1万円/㎡1件+85.2%
大字西根2,300万円5.6万円/㎡7件+70.4%
新山町2,200万円10.0万円/㎡1件+63%
本楯2,050万円1.9万円/㎡2件+51.9%
仲谷地2,000万円6.4万円/㎡3件+48.1%
東新山町1,900万円8.3万円/㎡3件+40.7%
八幡町1,800万円4.5万円/㎡3件+33.3%
落衣前1,715万円8.3万円/㎡2件+27%
末広町1,700万円5.0万円/㎡1件+25.9%
越井坂町1,700万円8.1万円/㎡1件+25.9%
大字柴橋1,650万円2.6万円/㎡6件+22.2%
幸田町1,600万円2.5万円/㎡1件+18.5%
船橋町1,500万円7.5万円/㎡1件+11.1%
大字高屋1,400万円6.1万円/㎡3件+3.7%
小沼町1,400万円4.4万円/㎡1件+3.7%
六供町1,300万円3.0万円/㎡7件−3.7%
大字島1,130万円4.2万円/㎡6件−16.3%
大字八鍬950万円0.4万円/㎡2件−29.6%
大字慈恩寺880万円0.7万円/㎡1件−34.8%
大字白岩865万円2.7万円/㎡4件−35.9%
大字寒河江800万円2.4万円/㎡12件−40.7%
（大字なし）725万円2.3万円/㎡4件−46.3%
本町700万円4.1万円/㎡3件−48.1%
中央700万円2.8万円/㎡7件−48.1%
丸内700万円4.1万円/㎡1件−48.1%
南町650万円1.4万円/㎡2件−51.9%
緑町620万円1.8万円/㎡1件−54.1%
大字日和田500万円0.3万円/㎡1件−63%
大字清助新田400万円0.5万円/㎡1件−70.4%
栄町365万円0.8万円/㎡2件−73%
元町335万円2.8万円/㎡4件−75.2%
石持町320万円0.9万円/㎡1件−76.3%
西根北町310万円1.0万円/㎡1件−77%
大字中郷62万円0.2万円/㎡1件−95.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期西根3,600万円1,700㎡2.1万円/㎡—築41年鉄骨造
2026年 第1四半期大字寒河江360万円220㎡1.6万円/㎡—築54年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期大字寒河江3億円9,999㎡3.0万円/㎡—築4年鉄骨造
2025年 第4四半期東新山町4,400万円240㎡18.3万円/㎡—築2年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期高瀬台2,800万円250㎡11.2万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期大字島2,100万円260㎡8.1万円/㎡—築12年木造
2025年 第4四半期大字柴橋2,100万円280㎡7.5万円/㎡—築22年木造
2025年 第4四半期幸田町1,600万円630㎡2.5万円/㎡—築37年木造
2025年 第4四半期六供町1,300万円440㎡3.0万円/㎡4K築10年木造
2025年 第4四半期仲谷地1,000万円440㎡2.3万円/㎡———
2025年 第4四半期東新山町800万円230㎡3.5万円/㎡—築29年木造
2025年 第4四半期大字島360万円200㎡1.8万円/㎡—築61年木造
2025年 第3四半期高田5,600万円9,999㎡0.6万円/㎡—築33年鉄骨造
2025年 第3四半期本楯2,500万円1,100㎡2.3万円/㎡—築10年木造
2025年 第3四半期みずき2,500万円410㎡6.1万円/㎡—築19年木造
2025年 第3四半期大字島1,900万円200㎡9.5万円/㎡—築19年木造
2025年 第3四半期越井坂町1,700万円210㎡8.1万円/㎡—築1年木造
2025年 第3四半期大字八鍬1,400万円9,999㎡0.1万円/㎡—築40年木造
2025年 第3四半期丸内700万円170㎡4.1万円/㎡—築60年木造
2025年 第2四半期大字西根8,400万円1,700㎡4.9万円/㎡—築8年鉄骨造
2025年 第2四半期大字日田4,200万円9,999㎡0.4万円/㎡—築27年鉄骨造
2025年 第2四半期大字寒河江3,800万円220㎡17.3万円/㎡—新築木造
2025年 第2四半期中央1,900万円690㎡2.8万円/㎡—築34年木造
2025年 第2四半期中央700万円250㎡2.8万円/㎡———
2025年 第2四半期元町200万円100㎡2.0万円/㎡———

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。