実際に売れた価格で見る不動産

山形県村山市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
815万円
半数が 258万円 〜 2,750万円
㎡単価の中央値
2.0万円/㎡
面積の中央値 360㎡
取引件数
78件
直近5年の合計

村山市の戸建は、直近5年の 78件 のうち半数が 258万円 〜 2,750万円 で成約しています。 まん中は 815万円。 面積の中央値は 360㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

815万円5万円6,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（258万円 〜 2,750万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 6件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 1億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,200万円2022年23件780万円2023年14件2,100万円2024年24件720万円2025年13件1,230万円2026年4件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,200万円23件通年
2023年780万円14件通年
2024年2,100万円24件通年
2025年720万円13件通年
2026年1,230万円4件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −40%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
5LDK以上290万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,850万円8件
築11〜20年2,100万円9件
築21〜30年1,400万円8件
築31年以上360万円41件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別28地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
楯岡十日町1億2,000万円68.6万円/㎡1件+1372.4%
楯岡大沢川7,100万円7.1万円/㎡3件+771.2%
楯岡楯3,215万円7.3万円/㎡4件+294.5%
楯岡晦日町3,100万円17.8万円/㎡4件+280.4%
楯岡五日町2,900万円2.0万円/㎡3件+255.8%
楯岡新高田2,800万円11.2万円/㎡1件+243.6%
大字擶山2,600万円0.3万円/㎡3件+219%
駅西2,400万円6.9万円/㎡3件+194.5%
楯岡新町2,100万円4.2万円/㎡6件+157.7%
楯岡中町2,100万円7.8万円/㎡2件+157.7%
楯岡鶴ヶ町1,640万円6.5万円/㎡2件+101.2%
河島山1,400万円3.7万円/㎡3件+71.8%
大字稲下1,000万円2.0万円/㎡1件+22.7%
楯岡笛田900万円3.1万円/㎡12件+10.4%
楯岡荒町750万円3.9万円/㎡5件−8%
大字林崎720万円1.1万円/㎡3件−11.7%
楯岡二日町400万円1.8万円/㎡1件−50.9%
大字河島318万円0.4万円/㎡2件−61%
楯岡俵町300万円1.0万円/㎡3件−63.2%
大字本飯田250万円0.4万円/㎡1件−69.3%
大字湯野沢190万円0.1万円/㎡2件−76.7%
大字大久保150万円0.4万円/㎡3件−81.6%
大字富並100万円0.2万円/㎡4件−87.7%
大字名取77万円0.1万円/㎡1件−90.6%
大字山の内70万円0.2万円/㎡2件−91.4%
碁点50万円0.3万円/㎡1件−93.9%
大字白鳥33万円0.1万円/㎡1件−96%
大字大槇5万円0.0万円/㎡1件−99.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期楯岡新町2,100万円430㎡4.9万円/㎡—築22年木造
2026年 第1四半期楯岡新町2,100万円1,200㎡1.8万円/㎡——木造
2026年 第1四半期大字大久保360万円290㎡1.2万円/㎡—築50年木造
2026年 第1四半期楯岡新町80万円280㎡0.3万円/㎡——木造
2025年 第4四半期楯岡楯830万円680㎡1.2万円/㎡——木造
2025年 第4四半期楯岡笛田800万円430㎡1.9万円/㎡—築33年ＲＣ
2025年 第4四半期大字林崎720万円650㎡1.1万円/㎡—築56年木造
2025年 第3四半期大字山の内120万円690㎡0.2万円/㎡—築44年鉄骨造
2025年 第3四半期大字白鳥33万円460㎡0.1万円/㎡——木造
2025年 第2四半期楯岡荒町750万円190㎡3.9万円/㎡—築17年木造
2025年 第2四半期大字河島590万円1,100㎡0.5万円/㎡—築22年木造
2025年 第2四半期大字富並30万円200㎡0.1万円/㎡—築42年木造
2025年 第1四半期楯岡楯5,600万円320㎡17.5万円/㎡—築46年木造
2025年 第1四半期大字擶山2,600万円9,999㎡0.3万円/㎡—築47年鉄骨造
2025年 第1四半期楯岡中町1,000万円450㎡2.2万円/㎡—築49年木造
2025年 第1四半期楯岡鶴ヶ町480万円630㎡0.8万円/㎡—築21年木造
2025年 第1四半期楯岡笛田360万円115㎡3.1万円/㎡—築37年木造
2024年 第4四半期楯岡笛田3,900万円330㎡11.8万円/㎡—築18年木造
2024年 第4四半期楯岡五日町3,200万円1,600㎡2.0万円/㎡—築31年鉄骨造
2024年 第4四半期楯岡鶴ヶ町2,800万円230㎡12.2万円/㎡—新築木造
2024年 第4四半期駅西2,400万円350㎡6.9万円/㎡—築22年木造
2024年 第4四半期楯岡笛田1,900万円510㎡3.7万円/㎡—築16年木造
2024年 第4四半期楯岡俵町300万円290㎡1.0万円/㎡—築47年木造
2024年 第4四半期楯岡五日町250万円310㎡0.8万円/㎡—築51年木造
2024年 第3四半期楯岡新町4,300万円280㎡15.4万円/㎡—新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。