山形県天童市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,300万円
- ㎡単価の中央値
- 7.5万円/㎡
- 取引件数
- 231件
半数が 1,400万円 〜 2,800万円
面積の中央値 260㎡
直近5年の合計
天童市の戸建は、直近5年の 231件 のうち半数が 1,400万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 260㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 8件 は目盛りに含めていません （実際の最安 34万円、最高 1億1,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,400万円 | 47件 | 通年 |
| 2023年 | 2,000万円 | 55件 | 通年 |
| 2024年 | 2,400万円 | 69件 | 通年 |
| 2025年 | 1,900万円 | 55件 | 通年 |
| 2026年 | 2,500万円 | 5件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −20.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 2,250万円 | 4件 | |
| 4DK | 1,750万円 | 2件 | |
| 4LDK | 2,600万円 | 15件 | |
| 5LDK以上 | 2,500万円 | 11件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,700万円 | 65件 | |
| 築6〜10年 | 3,500万円 | 9件 | |
| 築11〜20年 | 2,200万円 | 19件 | |
| 築21〜30年 | 2,450万円 | 40件 | |
| 築31年以上 | 1,300万円 | 77件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別49地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石鳥居 | 6,200万円 | 1.3万円/㎡ | 2件 | +169.6% | |
| 桜町 | 5,000万円 | 18.5万円/㎡ | 3件 | +117.4% | |
| 清池東 | 4,700万円 | 3.1万円/㎡ | 1件 | +104.3% | |
| 老野森 | 4,200万円 | 4.9万円/㎡ | 5件 | +82.6% | |
| 芳賀タウン南 | 3,900万円 | 14.4万円/㎡ | 3件 | +69.6% | |
| 大字芳賀 | 3,800万円 | 15.2万円/㎡ | 1件 | +65.2% | |
| 大字小関 | 3,500万円 | 13.7万円/㎡ | 2件 | +52.2% | |
| 鎌田 | 3,500万円 | 16.7万円/㎡ | 3件 | +52.2% | |
| 小関 | 3,050万円 | 10.2万円/㎡ | 4件 | +32.6% | |
| 大字長岡 | 2,900万円 | 5.0万円/㎡ | 3件 | +26.1% | |
| 南小畑 | 2,900万円 | 10.6万円/㎡ | 6件 | +26.1% | |
| 大字原町 | 2,900万円 | 9.1万円/㎡ | 5件 | +26.1% | |
| 駅西 | 2,700万円 | 8.1万円/㎡ | 8件 | +17.4% | |
| 天童中 | 2,600万円 | 15.3万円/㎡ | 9件 | +13% | |
| 交り江 | 2,600万円 | 13.5万円/㎡ | 13件 | +13% | |
| 東長岡 | 2,550万円 | 11.7万円/㎡ | 10件 | +10.9% | |
| 南町 | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ | 3件 | +8.7% | |
| 田鶴町 | 2,400万円 | 8.4万円/㎡ | 8件 | +4.3% | |
| 久野本 | 2,400万円 | 12.7万円/㎡ | 15件 | +4.3% | |
| 柏木町 | 2,400万円 | 4.1万円/㎡ | 9件 | +4.3% | |
| 中里 | 2,350万円 | 14.4万円/㎡ | 10件 | +2.2% | |
| 東久野本 | 2,350万円 | 6.9万円/㎡ | 8件 | +2.2% | |
| 泉町 | 2,300万円 | 7.1万円/㎡ | 8件 | ±0% | |
| 東芳賀 | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ | 5件 | ±0% | |
| 乱川 | 2,300万円 | 6.1万円/㎡ | 7件 | ±0% | |
| 北目 | 2,250万円 | 6.5万円/㎡ | 6件 | −2.2% | |
| 大字清池 | 2,200万円 | 6.5万円/㎡ | 4件 | −4.3% | |
| 大字矢野目 | 2,100万円 | 10.5万円/㎡ | 3件 | −8.7% | |
| 東本町 | 2,050万円 | 11.2万円/㎡ | 4件 | −10.9% | |
| 北久野本 | 2,000万円 | 8.5万円/㎡ | 13件 | −13% | |
| 大字荒谷 | 1,750万円 | 3.6万円/㎡ | 6件 | −23.9% | |
| 糠塚 | 1,600万円 | 5.8万円/㎡ | 5件 | −30.4% | |
| 鎌田本町 | 1,550万円 | 4.2万円/㎡ | 4件 | −32.6% | |
| 大字老野森 | 1,500万円 | 2.9万円/㎡ | 1件 | −34.8% | |
| 一日町 | 1,425万円 | 6.7万円/㎡ | 2件 | −38% | |
| 長岡北 | 1,400万円 | 5.8万円/㎡ | 5件 | −39.1% | |
| 大字乱川 | 1,300万円 | 4.6万円/㎡ | 3件 | −43.5% | |
| 五日町 | 1,200万円 | 2.4万円/㎡ | 1件 | −47.8% | |
| 大字成生 | 1,100万円 | 3.1万円/㎡ | 1件 | −52.2% | |
| 大字山元 | 1,050万円 | 5.8万円/㎡ | 6件 | −54.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 駅西 | 2,700万円 | 400㎡ | 6.8万円/㎡ | — | 築33年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 東長岡 | 2,600万円 | 185㎡ | 14.1万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東長岡 | 2,500万円 | 185㎡ | 13.5万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 久野本 | 2,500万円 | 160㎡ | 15.6万円/㎡ | 4LDK | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 久野本 | 1,300万円 | 510㎡ | 2.5万円/㎡ | — | 築53年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 清池東 | 4,700万円 | 1,500㎡ | 3.1万円/㎡ | — | 築38年 | 鉄骨造、木造 |
| 2025年 第4四半期 | 芳賀タウン南 | 3,900万円 | 270㎡ | 14.4万円/㎡ | 4LDK | 築7年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 芳賀タウン南 | 3,900万円 | 270㎡ | 14.4万円/㎡ | — | 築7年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 北久野本 | 2,900万円 | 190㎡ | 15.3万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 東長岡 | 2,700万円 | 185㎡ | 14.6万円/㎡ | 4LDK | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 田鶴町 | 2,600万円 | 175㎡ | 14.9万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 南町 | 2,500万円 | 200㎡ | 12.5万円/㎡ | — | 築17年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 泉町 | 2,500万円 | 160㎡ | 15.6万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 泉町 | 2,400万円 | 350㎡ | 6.9万円/㎡ | — | 築27年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 北目 | 1,900万円 | 270㎡ | 7.0万円/㎡ | — | 築15年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 天童中 | 1,700万円 | 100㎡ | 17.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字荒谷 | 1,700万円 | 320㎡ | 5.3万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 東本町 | 1,400万円 | 175㎡ | 8.0万円/㎡ | — | 築17年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字山元 | 1,300万円 | 145㎡ | 9.0万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 北久野本 | 1,100万円 | 400㎡ | 2.8万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 久野本 | 900万円 | 165㎡ | 5.5万円/㎡ | — | 築28年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 駅西 | 850万円 | 260㎡ | 3.3万円/㎡ | — | 築33年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 柏木町 | 820万円 | 340㎡ | 2.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大字高擶 | 600万円 | 1,100㎡ | 0.5万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字藤内新田 | 370万円 | 230㎡ | 1.6万円/㎡ | — | 築42年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。