山形県南陽市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 500万円
- ㎡単価の中央値
- 1.3万円/㎡
- 取引件数
- 101件
半数が 200万円 〜 1,400万円
面積の中央値 290㎡
直近5年の合計
南陽市の戸建は、直近5年の 101件 のうち半数が 200万円 〜 1,400万円 で成約しています。 まん中は 500万円。 面積の中央値は 290㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（200万円 〜 1,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 7件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 8,800万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 510万円 | 24件 | 通年 |
| 2023年 | 300万円 | 27件 | 通年 |
| 2024年 | 500万円 | 24件 | 通年 |
| 2025年 | 935万円 | 24件 | 通年 |
| 2026年 | 495万円 | 2件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +83.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 5LDK以上 | 1,800万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,500万円 | 9件 | |
| 築6〜10年 | 2,100万円 | 2件 | |
| 築11〜20年 | 1,550万円 | 6件 | |
| 築21〜30年 | 1,200万円 | 19件 | |
| 築31年以上 | 330万円 | 57件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別20地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長岡 | 3,200万円 | 11.2万円/㎡ | 4件 | +540% | |
| 島貫 | 2,150万円 | 6.8万円/㎡ | 2件 | +330% | |
| 三間通 | 1,400万円 | 5.8万円/㎡ | 6件 | +180% | |
| 中ノ目 | 1,250万円 | 0.9万円/㎡ | 2件 | +150% | |
| 若狭郷屋 | 1,200万円 | 3.8万円/㎡ | 7件 | +140% | |
| 椚塚 | 1,100万円 | 5.6万円/㎡ | 5件 | +120% | |
| 二色根 | 800万円 | 1.3万円/㎡ | 7件 | +60% | |
| 蒲生田 | 800万円 | 1.1万円/㎡ | 3件 | +60% | |
| 高梨 | 800万円 | 3.0万円/㎡ | 1件 | +60% | |
| 漆山 | 500万円 | 0.7万円/㎡ | 3件 | ±0% | |
| 郡山 | 475万円 | 1.8万円/㎡ | 12件 | −5% | |
| 池黒 | 400万円 | 0.4万円/㎡ | 3件 | −20% | |
| 露橋 | 300万円 | 0.8万円/㎡ | 1件 | −40% | |
| 宮内 | 280万円 | 0.7万円/㎡ | 29件 | −44% | |
| 下荻 | 250万円 | 0.3万円/㎡ | 1件 | −50% | |
| 赤湯 | 200万円 | 1.7万円/㎡ | 9件 | −60% | |
| 新田 | 160万円 | 0.5万円/㎡ | 3件 | −68% | |
| 萩生田 | 150万円 | 0.7万円/㎡ | 1件 | −70% | |
| 元中山 | 110万円 | 0.7万円/㎡ | 1件 | −78% | |
| 荻 | 2万円 | 0.0万円/㎡ | 1件 | −99.6% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 椚塚 | 540万円 | 420㎡ | 1.3万円/㎡ | — | 築33年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 郡山 | 450万円 | 850㎡ | 0.5万円/㎡ | — | 築24年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 宮内 | 8,800万円 | 9,999㎡ | 0.9万円/㎡ | — | 築29年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 長岡 | 1,700万円 | 230㎡ | 7.4万円/㎡ | — | 築10年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 赤湯 | 500万円 | 430㎡ | 1.2万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 下荻 | 250万円 | 770㎡ | 0.3万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 池黒 | 150万円 | 370㎡ | 0.4万円/㎡ | — | 築50年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 赤湯 | 50万円 | 160㎡ | 0.3万円/㎡ | — | 築47年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 宮内 | 5万円 | 160㎡ | 0.0万円/㎡ | — | 築30年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 長岡 | 3,600万円 | 220㎡ | 16.4万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 中ノ目 | 2,000万円 | 1,500㎡ | 1.3万円/㎡ | — | 築21年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 島貫 | 1,800万円 | 500㎡ | 3.6万円/㎡ | 5LDK以上 | 築30年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 郡山 | 1,400万円 | 270㎡ | 5.2万円/㎡ | — | 築26年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 宮内 | 450万円 | 330㎡ | 1.4万円/㎡ | — | 築59年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 元中山 | 110万円 | 165㎡ | 0.7万円/㎡ | — | 築34年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 二色根 | 4,800万円 | 210㎡ | 22.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 椚塚 | 3,000万円 | 165㎡ | 18.2万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 宮内 | 2,800万円 | 1,000㎡ | 2.8万円/㎡ | — | 築24年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 二色根 | 20万円 | 240㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築39年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 荻 | 2万円 | 730㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 宮内 | 1万円 | 820㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 若狭郷屋 | 2,400万円 | 330㎡ | 7.3万円/㎡ | — | 築24年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 椚塚 | 2,000万円 | 270㎡ | 7.4万円/㎡ | — | 築16年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 漆山 | 1,300万円 | 680㎡ | 1.9万円/㎡ | — | 築38年 | 鉄骨造、木造 |
| 2025年 第1四半期 | 赤湯 | 570万円 | 100㎡ | 5.7万円/㎡ | — | 築44年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。