実際に売れた価格で見る不動産

山形県最上郡真室川町の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
400万円
半数が 340万円 〜 500万円
㎡単価の中央値
1.3万円/㎡
面積の中央値 330㎡
取引件数
13件
直近5年の合計

最上郡真室川町の戸建は、直近5年の 13件 のうち半数が 340万円 〜 500万円 で成約しています。 まん中は 400万円。 面積の中央値は 330㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

400万円150万円700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（340万円 〜 500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 150万円、最高 4,400万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

550万円2022年2件第3四半期まで450万円2023年6件300万円2024年2件第3四半期まで340万円2025年3件第4四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年550万円2件第3四半期まで
2023年450万円6件通年
2024年300万円2件第3四半期まで
2025年340万円3件第4四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 破線の2022年・2024年・2025年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築6〜10年4,400万円1件
築11〜20年625万円2件
築21〜30年365万円2件
築31年以上380万円7件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別5地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大字平岡625万円2.4万円/㎡2件+56.3%
大字新町400万円1.3万円/㎡6件±0%
大字木ノ下350万円1.6万円/㎡3件−12.5%
大字内町200万円0.2万円/㎡1件−50%
大字川ノ内150万円0.2万円/㎡1件−62.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2025年 第4四半期大字平岡500万円290㎡1.7万円/㎡—築13年木造
2025年 第4四半期大字木ノ下340万円210㎡1.6万円/㎡—築44年木造
2025年 第3四半期大字川ノ内150万円890㎡0.2万円/㎡—築55年木造
2024年 第3四半期大字新町400万円300㎡1.3万円/㎡—築27年ＲＣ、木造
2024年 第2四半期大字内町200万円1,100㎡0.2万円/㎡—築50年木造
2023年 第4四半期大字木ノ下700万円400㎡1.8万円/㎡—築48年木造
2023年 第4四半期大字新町400万円300㎡1.3万円/㎡—築31年ＲＣ、木造
2023年 第3四半期大字新町380万円970㎡0.4万円/㎡—築42年木造
2023年 第2四半期大字新町500万円330㎡1.5万円/㎡—築38年木造
2023年 第1四半期大字新町4,400万円990㎡4.4万円/㎡—築9年鉄骨造
2023年 第1四半期大字新町330万円290㎡1.1万円/㎡—築27年木造
2022年 第3四半期大字平岡750万円250㎡3.0万円/㎡—築15年—
2022年 第1四半期大字木ノ下350万円650㎡0.5万円/㎡——木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。