実際に売れた価格で見る不動産

福島県郡山市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,400万円
半数が 850万円 〜 2,100万円
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
577件
直近5年の合計

郡山市の中古マンションは、直近5年の 577件 のうち半数が 850万円 〜 2,100万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,400万円20万円3,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（850万円 〜 2,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 12件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 5,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,200万円2022年155件1,900万円2023年125件1,300万円2024年142件1,400万円2025年122件1,700万円2026年33件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,200万円155件通年
2023年1,900万円125件通年
2024年1,300万円142件通年
2025年1,400万円122件通年
2026年1,700万円33件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +16.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R520万円4件
1K340万円13件
1DK230万円5件
1LDK1,100万円23件
2DK500万円18件
2LDK1,400万円117件
3K350万円3件
3DK600万円21件
3LDK1,700万円289件
4DK540万円4件
4LDK1,500万円66件
5LDK以上1,500万円1件
その他450万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,350万円34件
築6〜10年3,100万円29件
築11〜20年2,150万円118件
築21〜30年1,400万円163件
築31年以上795万円228件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別46地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
堤下町3,450万円42.1万円/㎡18件+146.4%
栄町3,100万円35.6万円/㎡12件+121.4%
駅前3,000万円42.9万円/㎡17件+114.3%
字燧田2,900万円41.4万円/㎡2件+107.1%
神明町2,500万円31.8万円/㎡14件+78.6%
細沼町2,300万円38.6万円/㎡11件+64.3%
桜木2,300万円34.1万円/㎡2件+64.3%
若葉町2,200万円28.2万円/㎡11件+57.1%
長者2,100万円27.6万円/㎡26件+50%
朝日2,100万円26.3万円/㎡3件+50%
池ノ台2,100万円25.5万円/㎡6件+50%
向河原町2,100万円25.6万円/㎡2件+50%
堤2,000万円24.9万円/㎡8件+42.9%
咲田1,950万円28.8万円/㎡6件+39.3%
西ノ内1,900万円25.8万円/㎡20件+35.7%
麓山1,900万円27.1万円/㎡9件+35.7%
桑野1,800万円25.0万円/㎡51件+28.6%
安積1,800万円22.2万円/㎡3件+28.6%
鶴見坦1,700万円22.9万円/㎡21件+21.4%
備前舘1,700万円29.6万円/㎡4件+21.4%
山根町1,600万円21.4万円/㎡7件+14.3%
方八町1,500万円21.4万円/㎡17件+7.1%
菱田町1,500万円20.0万円/㎡5件+7.1%
七ッ池町1,450万円17.5万円/㎡2件+3.6%
菜根1,400万円18.7万円/㎡29件±0%
並木1,400万円18.1万円/㎡22件±0%
島1,400万円21.5万円/㎡1件±0%
桃見台1,300万円17.1万円/㎡16件−7.1%
昭和1,250万円15.3万円/㎡16件−10.7%
本町1,200万円17.1万円/㎡16件−14.3%
大町1,100万円16.9万円/㎡19件−21.4%
開成1,100万円17.0万円/㎡30件−21.4%
小原田1,100万円16.3万円/㎡3件−21.4%
図景1,025万円15.5万円/㎡2件−26.8%
安積町日出山1,000万円16.9万円/㎡5件−28.6%
亀田950万円17.3万円/㎡1件−32.1%
富久山町八山田880万円14.7万円/㎡5件−37.1%
富久山町久保田850万円12.1万円/㎡13件−39.3%
虎丸町825万円13.3万円/㎡12件−41.1%
愛宕町760万円13.8万円/㎡11件−45.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期堤下町3,800万円90㎡42.2万円/㎡4LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期神明町3,100万円65㎡47.7万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期大町3,100万円75㎡41.3万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期長者2,500万円90㎡27.8万円/㎡4LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期並木2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期菜根2,400万円75㎡32.0万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉町2,300万円75㎡30.7万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期神明町2,200万円75㎡29.3万円/㎡3LDK築19年ＳＲＣ
2026年 第1四半期桑野2,000万円65㎡30.8万円/㎡4LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期麓山1,900万円70㎡27.1万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期並木1,900万円70㎡27.1万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期桑野1,800万円70㎡25.7万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期桑野1,800万円65㎡27.7万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期清水台1,800万円70㎡25.7万円/㎡3LDK築19年ＳＲＣ
2026年 第1四半期備前舘1,700万円60㎡28.3万円/㎡2LDK築20年鉄骨造
2026年 第1四半期向河原町1,700万円85㎡20.0万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉町1,700万円75㎡22.7万円/㎡1LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期方八町1,500万円65㎡23.1万円/㎡3LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期桑野1,400万円65㎡21.5万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期開成1,300万円75㎡17.3万円/㎡4LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期昭和1,200万円75㎡16.0万円/㎡3LDK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期長者1,000万円65㎡15.4万円/㎡2LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期並木990万円65㎡15.2万円/㎡4LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期並木970万円65㎡14.9万円/㎡3LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期富久山町久保田720万円65㎡11.1万円/㎡2LDK築33年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。