実際に売れた価格で見る不動産

福島県伊達市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,600万円
半数が 620万円 〜 2,600万円
㎡単価の中央値
4.8万円/㎡
面積の中央値 250㎡
取引件数
225件
直近5年の合計

伊達市の戸建は、直近5年の 225件 のうち半数が 620万円 〜 2,600万円 で成約しています。 まん中は 1,600万円。 面積の中央値は 250㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,600万円0万円4,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（620万円 〜 2,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 5,900万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,200万円2022年47件1,100万円2023年48件1,900万円2024年65件1,000万円2025年52件1,800万円2026年13件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,200万円47件通年
2023年1,100万円48件通年
2024年1,900万円65件通年
2025年1,000万円52件通年
2026年1,800万円13件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −54.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK2,400万円2件
3DK1,700万円1件
3LDK1,850万円2件
4K860万円3件
4LDK2,100万円22件
5LDK以上770万円16件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円70件
築6〜10年2,400万円2件
築11〜20年2,200万円9件
築21〜30年1,400万円28件
築31年以上685万円94件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別55地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
上志和田4,400万円21.8万円/㎡6件+175%
中道4,100万円20.5万円/㎡1件+156.3%
保原町高子岡3,900万円14.5万円/㎡10件+143.8%
雪車町3,900万円9.8万円/㎡1件+143.8%
保原町高成田3,500万円0.3万円/㎡1件+118.8%
扇田3,200万円15.2万円/㎡1件+100%
根岸3,000万円17.6万円/㎡3件+87.5%
篭田2,800万円18.1万円/㎡2件+75%
川原町2,700万円13.8万円/㎡6件+68.8%
荒町2,600万円15.3万円/㎡3件+62.5%
南堀2,600万円12.0万円/㎡7件+62.5%
中志和田2,600万円14.9万円/㎡1件+62.5%
沓形2,400万円15.5万円/㎡1件+50%
鶴田2,400万円4.3万円/㎡1件+50%
梁川町青葉町2,300万円10.0万円/㎡7件+43.8%
梁川町希望ケ丘2,200万円9.8万円/㎡2件+37.5%
諏訪野2,150万円7.8万円/㎡4件+34.4%
保原町大泉2,000万円4.1万円/㎡4件+25%
箱崎1,900万円8.8万円/㎡4件+18.8%
保原町1,800万円6.5万円/㎡53件+12.5%
田町1,800万円8.9万円/㎡4件+12.5%
沢田1,800万円7.6万円/㎡2件+12.5%
梁川町陽光台1,650万円5.1万円/㎡2件+3.1%
北後1,650万円4.7万円/㎡2件+3.1%
梁川町桜町1,600万円4.1万円/㎡1件±0%
細谷1,550万円4.2万円/㎡4件−3.1%
一本木1,505万円7.6万円/㎡2件−5.9%
右城1,400万円3.2万円/㎡1件−12.5%
霊山町掛田1,100万円1.3万円/㎡7件−31.2%
保原町上保原1,000万円3.4万円/㎡12件−37.5%
根田1,000万円2.8万円/㎡1件−37.5%
保原町富沢950万円2.9万円/㎡2件−40.6%
下志和田920万円2.8万円/㎡3件−42.5%
岡前910万円2.8万円/㎡1件−43.1%
本町810万円3.2万円/㎡3件−49.4%
月舘町月舘780万円0.8万円/㎡1件−51.2%
梨子木町705万円2.6万円/㎡2件−55.9%
霊山町下小国700万円2.3万円/㎡1件−56.2%
伏黒600万円2.4万円/㎡3件−62.5%
月舘町上手渡590万円0.5万円/㎡1件−63.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期上志和田4,400万円210㎡21.0万円/㎡—築3年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期南堀2,200万円155㎡14.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期北後2,000万円350㎡5.7万円/㎡—築22年木造
2026年 第1四半期梁川町2,000万円200㎡10.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期梁川町1,900万円120㎡15.8万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期沢田1,800万円240㎡7.5万円/㎡—築19年木造
2026年 第1四半期沢田1,800万円235㎡7.7万円/㎡3LDK築19年木造
2026年 第1四半期諏訪野1,800万円285㎡6.3万円/㎡2LDK築22年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期梁川町860万円810㎡1.1万円/㎡4K築23年木造
2026年 第1四半期伏黒600万円250㎡2.4万円/㎡—築40年木造
2026年 第1四半期梁川町550万円765㎡0.7万円/㎡5LDK以上築33年木造
2026年 第1四半期梁川町350万円255㎡1.4万円/㎡5LDK以上築43年木造
2026年 第1四半期保原町170万円310㎡0.5万円/㎡—築54年木造
2025年 第4四半期根岸3,500万円170㎡20.6万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期霊山町掛田3,000万円9,999㎡0.3万円/㎡—築40年鉄骨造
2025年 第4四半期保原町2,900万円195㎡14.9万円/㎡—築36年木造
2025年 第4四半期保原町2,700万円275㎡9.8万円/㎡5LDK以上新築木造
2025年 第4四半期保原町1,800万円165㎡10.9万円/㎡—築32年木造
2025年 第4四半期諏訪野1,800万円270㎡6.7万円/㎡4LDK築29年木造
2025年 第4四半期保原町1,800万円165㎡10.9万円/㎡5LDK以上築32年木造
2025年 第4四半期保原町1,600万円9,999㎡0.2万円/㎡—築80年木造
2025年 第4四半期根田1,000万円360㎡2.8万円/㎡—築55年木造
2025年 第4四半期根岸1,000万円220㎡4.5万円/㎡—築37年木造
2025年 第4四半期霊山町山戸田540万円540㎡1.0万円/㎡—築25年木造
2025年 第4四半期保原町柱田200万円630㎡0.3万円/㎡—築42年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。