実際に売れた価格で見る不動産

茨城県土浦市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,250万円
半数が 700万円 〜 2,025万円
㎡単価の中央値
17.8万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
216件
直近5年の合計

土浦市の中古マンションは、直近5年の 216件 のうち半数が 700万円 〜 2,025万円 で成約しています。 まん中は 1,250万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,250万円22万円4,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（700万円 〜 2,025万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 22万円、最高 4,700万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

800万円2022年51件1,350万円2023年44件1,600万円2024年48件1,400万円2025年55件1,600万円2026年18件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年800万円51件通年
2023年1,350万円44件通年
2024年1,600万円48件通年
2025年1,400万円55件通年
2026年1,600万円18件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +75%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R260万円2件
1K420万円1件
1LDK520万円2件
2K330万円2件
2DK500万円5件
2LDK800万円35件
3DK650万円5件
3LDK1,500万円130件
4LDK1,700万円32件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,350万円16件
築6〜10年3,750万円2件
築11〜20年1,800万円63件
築21〜30年1,200万円55件
築31年以上685万円76件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別21地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大和町2,900万円36.0万円/㎡35件+132%
荒川沖東1,850万円27.7万円/㎡8件+48%
川口1,700万円26.7万円/㎡11件+36%
中央1,700万円24.3万円/㎡5件+36%
荒川沖西1,600万円18.8万円/㎡5件+28%
桜町1,500万円18.8万円/㎡15件+20%
港町1,250万円18.6万円/㎡38件±0%
東真鍋町1,200万円17.1万円/㎡1件−4%
下高津920万円15.9万円/㎡16件−26.4%
真鍋新町900万円13.8万円/㎡1件−28%
富士崎850万円12.6万円/㎡32件−32%
文京町840万円10.5万円/㎡4件−32.8%
湖北800万円13.3万円/㎡13件−36%
東崎町765万円10.6万円/㎡4件−38.8%
大町520万円9.4万円/㎡6件−58.4%
神立中央500万円7.0万円/㎡7件−60%
中荒川沖町500万円7.7万円/㎡1件−60%
中村南490万円7.4万円/㎡2件−60.8%
田中480万円8.7万円/㎡9件−61.6%
小松480万円8.4万円/㎡2件−61.6%
北荒川沖町440万円6.8万円/㎡1件−64.8%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大和町4,000万円75㎡53.3万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期港町3,500万円60㎡58.3万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期大和町2,800万円85㎡32.9万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期川口2,700万円75㎡36.0万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期荒川沖東2,600万円80㎡32.5万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期富士崎2,500万円75㎡33.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期桜町1,800万円75㎡24.0万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期中央1,700万円70㎡24.3万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期港町1,600万円60㎡26.7万円/㎡2LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期港町1,600万円65㎡24.6万円/㎡2LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期下高津1,600万円75㎡21.3万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期中央1,300万円55㎡23.6万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期桜町1,000万円65㎡15.4万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期湖北890万円60㎡14.8万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期湖北890万円65㎡13.7万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期東崎町800万円60㎡13.3万円/㎡3DK築38年ＳＲＣ
2026年 第1四半期神立中央490万円70㎡7.0万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期小松470万円55㎡8.5万円/㎡2LDK築36年ＲＣ
2025年 第4四半期大和町3,900万円70㎡55.7万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2025年 第4四半期大和町3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2025年 第4四半期大和町3,500万円75㎡46.7万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2025年 第4四半期大和町2,700万円75㎡36.0万円/㎡3LDK築17年ＳＲＣ
2025年 第4四半期荒川沖東2,600万円85㎡30.6万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期荒川沖西1,900万円75㎡25.3万円/㎡3LDK築22年ＳＲＣ
2025年 第4四半期下高津1,800万円95㎡18.9万円/㎡—築19年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。