実際に売れた価格で見る不動産

茨城県ひたちなか市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 790万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
6.8万円/㎡
面積の中央値 220㎡
取引件数
682件
直近5年の合計

ひたちなか市の戸建は、直近5年の 682件 のうち半数が 790万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 220㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円1万円6,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（790万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 23件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 39億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,200万円2022年153件2,100万円2023年150件2,000万円2024年173件1,800万円2025年172件1,600万円2026年34件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,200万円153件通年
2023年2,100万円150件通年
2024年2,000万円173件通年
2025年1,800万円172件通年
2026年1,600万円34件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −18.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK1,300万円2件
3K250万円1件
3DK725万円2件
3LDK1,450万円18件
4DK350万円7件
4LDK2,100万円47件
5LDK以上755万円38件
その他1,600万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,900万円237件
築6〜10年2,150万円16件
築11〜20年2,200万円35件
築21〜30年1,500万円78件
築31年以上670万円251件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別74地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
長堀町4,500万円21.9万円/㎡24件+125%
外野3,900万円17.0万円/㎡9件+95%
小貫山3,700万円13.7万円/㎡1件+85%
西大島3,650万円6.0万円/㎡6件+82.5%
勝田本町3,450万円20.9万円/㎡4件+72.5%
石川町3,400万円13.6万円/㎡1件+70%
高場3,300万円12.7万円/㎡13件+65%
後野3,200万円14.5万円/㎡1件+60%
笹野町3,100万円14.5万円/㎡9件+55%
大成町3,100万円16.6万円/㎡12件+55%
大字武田3,000万円15.1万円/㎡16件+50%
表町3,000万円12.5万円/㎡1件+50%
西光地2,950万円12.3万円/㎡4件+47.5%
大字東石川2,900万円12.6万円/㎡59件+45%
東石川2,850万円12.0万円/㎡2件+42.5%
勝田泉町2,700万円5.0万円/㎡5件+35%
大字市毛2,550万円12.3万円/㎡32件+27.5%
北神敷台2,500万円6.0万円/㎡3件+25%
大字稲田2,450万円8.8万円/㎡16件+22.5%
大字金上2,450万円7.4万円/㎡6件+22.5%
東大島2,450万円9.6万円/㎡10件+22.5%
磯崎町2,400万円9.1万円/㎡6件+20%
大字高場2,200万円10.5万円/㎡31件+10%
大字田彦2,200万円9.9万円/㎡44件+10%
青葉町2,200万円12.6万円/㎡2件+10%
小砂町2,200万円7.7万円/㎡2件+10%
大字堀口2,100万円11.8万円/㎡10件+5%
大字三反田2,000万円2.4万円/㎡5件±0%
烏ケ台2,000万円3.8万円/㎡1件±0%
栄町1,950万円6.0万円/㎡4件−2.5%
大字足崎1,900万円9.3万円/㎡38件−5%
松戸町1,850万円5.3万円/㎡2件−7.5%
相金町1,800万円8.2万円/㎡13件−10%
勝田中原町1,800万円9.2万円/㎡2件−10%
八幡町1,800万円3.9万円/㎡1件−10%
勝田中央1,750万円2.2万円/㎡2件−12.5%
山ノ上町1,700万円1.7万円/㎡1件−15%
洞下町1,700万円2.7万円/㎡2件−15%
南神敷台1,650万円7.0万円/㎡2件−17.5%
大字後台1,600万円4.0万円/㎡2件−20%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期殿山町9,000万円9,999㎡0.9万円/㎡—築28年木造
2026年 第1四半期高場5,600万円300㎡18.7万円/㎡———
2026年 第1四半期高場3,800万円380㎡10.0万円/㎡4LDK築20年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期東石川3,700万円205㎡18.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大字高場3,300万円545㎡6.1万円/㎡5LDK以上築22年木造
2026年 第1四半期大字中根2,800万円240㎡11.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字高場2,600万円190㎡13.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字稲田2,500万円210㎡11.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期大字市毛2,400万円610㎡3.9万円/㎡—築64年ＲＣ
2026年 第1四半期大字稲田2,400万円250㎡9.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期相金町2,000万円170㎡11.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期相金町1,900万円175㎡10.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期八幡町1,800万円460㎡3.9万円/㎡5LDK以上築42年木造
2026年 第1四半期平磯遠原町1,800万円495㎡3.6万円/㎡4LDK築37年木造
2026年 第1四半期平磯遠原町1,800万円215㎡8.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期磯崎町1,700万円190㎡8.9万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期平磯町1,600万円590㎡2.7万円/㎡5LDK以上築41年木造
2026年 第1四半期大字枝川1,600万円9,999㎡0.2万円/㎡—築52年鉄骨造
2026年 第1四半期大字馬渡1,600万円240㎡6.7万円/㎡その他築32年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大字高野1,400万円180㎡7.8万円/㎡—築6年木造
2026年 第1四半期大字田彦1,300万円365㎡3.6万円/㎡4LDK築27年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期松戸町1,300万円400㎡3.3万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期大字田彦1,200万円990㎡1.2万円/㎡—築50年木造
2026年 第1四半期大字津田1,100万円780㎡1.4万円/㎡—築53年木造
2026年 第1四半期大字高野1,100万円280㎡3.9万円/㎡5LDK以上築36年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。