実際に売れた価格で見る不動産

茨城県つくばみらい市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,600万円
半数が 880万円 〜 4,400万円
㎡単価の中央値
11.0万円/㎡
面積の中央値 200㎡
取引件数
371件
直近5年の合計

つくばみらい市の戸建は、直近5年の 371件 のうち半数が 880万円 〜 4,400万円 で成約しています。 まん中は 2,600万円。 面積の中央値は 200㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,600万円30万円9,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（880万円 〜 4,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 10件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 26億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,800万円2022年116件2,500万円2023年65件1,800万円2024年85件2,200万円2025年82件1,500万円2026年23件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,800万円116件通年
2023年2,500万円65件通年
2024年1,800万円85件通年
2025年2,200万円82件通年
2026年1,500万円23件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −42.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
3DK570万円1件
3LDK3,100万円24件
4DK400万円5件
4LDK2,550万円40件
5LDK以上2,000万円11件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,400万円114件
築6〜10年3,900万円26件
築11〜20年3,500万円38件
築21〜30年1,500万円41件
築31年以上560万円112件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別37地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
西楢戸5,700万円11.6万円/㎡1件+119.2%
陽光台5,700万円32.9万円/㎡52件+119.2%
富士見ヶ丘4,600万円24.8万円/㎡48件+76.9%
紫峰ヶ丘3,800万円19.5万円/㎡38件+46.2%
筒戸3,000万円7.9万円/㎡15件+15.4%
南3,000万円3.0万円/㎡1件+15.4%
台2,950万円3.0万円/㎡4件+13.5%
小張2,900万円9.6万円/㎡10件+11.5%
長渡呂2,800万円8.8万円/㎡1件+7.7%
西ノ台南2,575万円11.2万円/㎡2件−1%
青木2,550万円10.0万円/㎡2件−1.9%
豊体2,500万円5.1万円/㎡2件−3.8%
小絹2,050万円8.6万円/㎡22件−21.2%
絹の台2,000万円9.7万円/㎡19件−23.1%
伊奈東1,700万円7.8万円/㎡33件−34.6%
福岡1,700万円1.7万円/㎡2件−34.6%
長渡呂新田1,600万円6.4万円/㎡1件−38.5%
東楢戸1,500万円4.7万円/㎡1件−42.3%
上平柳1,500万円1.4万円/㎡1件−42.3%
西ノ台1,150万円4.7万円/㎡22件−55.8%
谷井田945万円3.4万円/㎡50件−63.7%
高岡775万円3.7万円/㎡4件−70.2%
中平柳760万円3.3万円/㎡1件−70.8%
板橋470万円2.4万円/㎡17件−81.9%
狸穴450万円2.3万円/㎡5件−82.7%
下平柳400万円1.7万円/㎡1件−84.6%
山王新田370万円1.6万円/㎡2件−85.8%
下島350万円0.6万円/㎡2件−86.5%
南太田330万円1.4万円/㎡2件−87.3%
弥柳300万円0.3万円/㎡1件−88.5%
山谷270万円2.3万円/㎡1件−89.6%
平沼250万円0.0万円/㎡1件−90.4%
川崎200万円0.7万円/㎡1件−92.3%
武兵衛新田150万円1.8万円/㎡1件−94.2%
野堀140万円1.4万円/㎡3件−94.6%
細代56万円0.1万円/㎡1件−97.8%
伊丹50万円0.1万円/㎡1件−98.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期富士見ヶ丘26億円9,999㎡26.0万円/㎡—築1年鉄骨造
2026年 第1四半期紫峰ヶ丘4,900万円235㎡20.9万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期紫峰ヶ丘4,400万円285㎡15.4万円/㎡3LDK築8年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期紫峰ヶ丘4,400万円130㎡33.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期富士見ヶ丘4,000万円190㎡21.1万円/㎡—築5年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期板橋3,900万円770㎡5.1万円/㎡—築7年木造
2026年 第1四半期紫峰ヶ丘3,800万円175㎡21.7万円/㎡—築15年木造
2026年 第1四半期富士見ヶ丘3,300万円285㎡11.6万円/㎡3LDK築7年木造
2026年 第1四半期伊奈東2,600万円220㎡11.8万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期谷井田2,400万円185㎡13.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期長渡呂新田1,600万円250㎡6.4万円/㎡—築38年木造
2026年 第1四半期西ノ台1,500万円510㎡2.9万円/㎡—築38年鉄骨造
2026年 第1四半期谷井田1,300万円100㎡13.0万円/㎡3LDK築8年木造
2026年 第1四半期小絹1,300万円155㎡8.4万円/㎡4LDK築28年木造
2026年 第1四半期筒戸980万円175㎡5.6万円/㎡4LDK築33年木造
2026年 第1四半期西ノ台南950万円195㎡4.9万円/㎡3LDK築26年木造
2026年 第1四半期谷井田890万円165㎡5.4万円/㎡4LDK築37年木造
2026年 第1四半期谷井田700万円225㎡3.1万円/㎡4LDK築39年木造
2026年 第1四半期谷井田370万円120㎡3.1万円/㎡5LDK以上築41年木造
2026年 第1四半期伊奈東230万円100㎡2.3万円/㎡—築48年木造
2026年 第1四半期伊奈東200万円100㎡2.0万円/㎡—築47年木造
2026年 第1四半期野堀130万円150㎡0.9万円/㎡—築43年木造
2026年 第1四半期伊奈東100万円55㎡1.8万円/㎡5LDK以上築50年木造
2025年 第4四半期富士見ヶ丘5,000万円195㎡25.6万円/㎡4LDK築4年木造
2025年 第4四半期陽光台4,900万円240㎡20.4万円/㎡4LDK築11年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。