実際に売れた価格で見る不動産

栃木県宇都宮市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,200万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
28.3万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,018件
直近5年の合計

宇都宮市の中古マンションは、直近5年の 1,018件 のうち半数が 1,200万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円26万円5,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 8件 は目盛りに含めていません （実際の最安 26万円、最高 8,800万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年223件2,000万円2023年217件2,100万円2024年270件2,200万円2025年260件2,500万円2026年48件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円223件通年
2023年2,000万円217件通年
2024年2,100万円270件通年
2025年2,200万円260件通年
2026年2,500万円48件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +22.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R260万円9件
1K250万円47件
1DK410万円9件
1LDK1,060万円26件
2K375万円2件
2DK620万円24件
2LDK2,000万円201件
3DK990万円8件
3LDK2,400万円581件
4DK925万円6件
4LDK2,250万円86件
その他2,400万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,800万円133件
築6〜10年3,200万円86件
築11〜20年2,500万円285件
築21〜30年1,600万円190件
築31年以上820万円289件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別62地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大通り4,250万円54.2万円/㎡20件+112.5%
馬場通り3,850万円50.0万円/㎡38件+92.5%
宮みらい3,800万円47.1万円/㎡33件+90%
中央3,500万円33.3万円/㎡1件+75%
本町3,300万円45.4万円/㎡10件+65%
陽東3,250万円40.7万円/㎡24件+62.5%
一条3,250万円40.6万円/㎡6件+62.5%
東宿郷3,200万円42.7万円/㎡89件+60%
一番町3,200万円42.4万円/㎡15件+60%
西3,100万円41.2万円/㎡5件+55%
江野町2,900万円41.4万円/㎡7件+45%
駅前通り2,700万円39.1万円/㎡30件+35%
簗瀬町2,600万円32.7万円/㎡4件+30%
下戸祭2,550万円32.5万円/㎡28件+27.5%
城東2,550万円30.4万円/㎡18件+27.5%
東今泉2,550万円31.9万円/㎡4件+27.5%
小幡2,300万円28.2万円/㎡11件+15%
大寛2,300万円32.9万円/㎡5件+15%
中今泉2,200万円30.6万円/㎡37件+10%
幸町2,200万円28.8万円/㎡5件+10%
元今泉2,100万円30.7万円/㎡74件+5%
菊水町2,100万円27.1万円/㎡6件+5%
操町2,100万円28.8万円/㎡4件+5%
平松本町2,100万円30.0万円/㎡3件+5%
旭2,050万円27.4万円/㎡10件+2.5%
今泉2,050万円24.9万円/㎡6件+2.5%
錦2,000万円29.2万円/㎡29件±0%
大和2,000万円26.7万円/㎡4件±0%
越戸2,000万円25.8万円/㎡2件±0%
石井町1,850万円25.2万円/㎡14件−7.5%
桜1,800万円25.7万円/㎡63件−10%
松が峰1,700万円28.3万円/㎡16件−15%
峰町1,700万円26.2万円/㎡2件−15%
西原町1,700万円20.0万円/㎡3件−15%
今泉町1,600万円24.3万円/㎡57件−20%
泉が丘1,600万円22.7万円/㎡29件−20%
宿郷1,600万円24.6万円/㎡17件−20%
西原1,500万円17.6万円/㎡1件−25%
簗瀬1,450万円23.6万円/㎡24件−27.5%
塙田1,400万円20.0万円/㎡7件−30%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期東宿郷5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期東宿郷4,900万円80㎡61.3万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期東宿郷4,800万円80㎡60.0万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期駅前通り4,400万円80㎡55.0万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期馬場通り4,400万円75㎡58.7万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期東宿郷4,300万円80㎡53.8万円/㎡3LDK築3年ＳＲＣ
2026年 第1四半期元今泉4,300万円90㎡47.8万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期大通り4,200万円70㎡60.0万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期元今泉4,100万円65㎡63.1万円/㎡3LDK—ＲＣ
2026年 第1四半期元今泉4,100万円70㎡58.6万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期宮みらい4,000万円80㎡50.0万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期一条3,900万円75㎡52.0万円/㎡3LDK——
2026年 第1四半期一条3,900万円85㎡45.9万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期簗瀬3,800万円80㎡47.5万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期下戸祭3,600万円75㎡48.0万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期陽東3,500万円80㎡43.8万円/㎡3LDK築19年ＳＲＣ
2026年 第1四半期東宿郷3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期一番町3,200万円65㎡49.2万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期城東3,100万円105㎡29.5万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期東宿郷3,000万円70㎡42.9万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期今泉町2,800万円100㎡28.0万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期簗瀬町2,800万円85㎡32.9万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期下戸祭2,500万円75㎡33.3万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期錦2,500万円70㎡35.7万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期錦2,500万円70㎡35.7万円/㎡3LDK築20年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。