実際に売れた価格で見る不動産

栃木県鹿沼市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,600万円
半数が 650万円 〜 2,500万円
㎡単価の中央値
5.7万円/㎡
面積の中央値 220㎡
取引件数
405件
直近5年の合計

鹿沼市の戸建は、直近5年の 405件 のうち半数が 650万円 〜 2,500万円 で成約しています。 まん中は 1,600万円。 面積の中央値は 220㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,600万円8万円5,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（650万円 〜 2,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 8万円、最高 2億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年105件1,400万円2023年93件1,500万円2024年93件1,900万円2025年101件700万円2026年13件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円105件通年
2023年1,400万円93件通年
2024年1,500万円93件通年
2025年1,900万円101件通年
2026年700万円13件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK900万円1件
1LDK2,000万円1件
2LDK1,400万円4件
3DK1,400万円1件
3LDK1,550万円14件
4LDK2,000万円37件
5LDK以上1,500万円13件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,600万円129件
築6〜10年2,000万円17件
築11〜20年1,500万円28件
築21〜30年1,250万円62件
築31年以上560万円132件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別72地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
深程1億2,750万円1.5万円/㎡2件+696.9%
下奈良部町6,300万円0.6万円/㎡1件+293.8%
日光奈良部町5,000万円0.5万円/㎡1件+212.5%
下沢3,700万円0.4万円/㎡1件+131.3%
石橋町3,400万円4.1万円/㎡1件+112.5%
鳥居跡町3,350万円3.4万円/㎡4件+109.4%
上南摩町2,900万円14.5万円/㎡5件+81.3%
千手町2,850万円13.0万円/㎡6件+78.1%
武子2,800万円2.0万円/㎡2件+75%
文化橋町2,700万円14.2万円/㎡1件+68.8%
蓬莱町2,700万円16.4万円/㎡1件+68.8%
末広町2,600万円10.4万円/㎡1件+62.5%
樅山町2,600万円10.0万円/㎡18件+62.5%
幸町2,450万円8.5万円/㎡20件+53.1%
西茂呂2,350万円8.5万円/㎡20件+46.9%
玉田町2,300万円11.5万円/㎡15件+43.8%
茂呂2,200万円4.5万円/㎡11件+37.5%
栄町2,100万円12.0万円/㎡13件+31.3%
万町2,050万円9.5万円/㎡2件+28.1%
千渡2,000万円9.5万円/㎡47件+25%
泉町2,000万円9.1万円/㎡5件+25%
南上野町1,900万円0.2万円/㎡1件+18.8%
緑町1,850万円9.8万円/㎡26件+15.6%
村井町1,800万円8.2万円/㎡7件+12.5%
府所町1,800万円7.6万円/㎡6件+12.5%
貝島町1,700万円6.9万円/㎡11件+6.3%
府所本町1,700万円8.1万円/㎡3件+6.3%
上殿町1,600万円5.7万円/㎡18件±0%
上野町1,600万円6.3万円/㎡13件±0%
東町1,500万円7.6万円/㎡11件−6.2%
戸張町1,500万円3.9万円/㎡1件−6.2%
みなみ町1,415万円6.6万円/㎡4件−11.6%
上石川1,400万円4.2万円/㎡6件−12.5%
下田町1,400万円4.4万円/㎡3件−12.5%
晃望台1,350万円7.9万円/㎡4件−15.6%
下武子町1,200万円7.1万円/㎡9件−25%
松原1,190万円4.5万円/㎡6件−25.6%
仁神堂町1,170万円3.0万円/㎡4件−26.9%
下材木町1,100万円4.1万円/㎡1件−31.2%
白桑田960万円4.2万円/㎡1件−40%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期下田町3,200万円730㎡4.4万円/㎡——木造
2026年 第1四半期緑町2,000万円230㎡8.7万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期千渡1,300万円545㎡2.4万円/㎡5LDK以上築37年木造
2026年 第1四半期日吉町1,200万円170㎡7.1万円/㎡—築37年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期寺町900万円210㎡4.3万円/㎡—築38年鉄骨造
2026年 第1四半期見野780万円185㎡4.2万円/㎡—築10年木造
2026年 第1四半期上野町700万円510㎡1.4万円/㎡—築51年木造
2026年 第1四半期緑町500万円340㎡1.5万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期麻苧町410万円140㎡2.9万円/㎡—築33年—
2026年 第1四半期緑町300万円340㎡0.9万円/㎡—築46年木造
2026年 第1四半期府所本町300万円320㎡0.9万円/㎡3LDK築29年木造
2026年 第1四半期旭が丘230万円290㎡0.8万円/㎡—築44年木造
2026年 第1四半期中粕尾100万円690㎡0.1万円/㎡——木造
2025年 第4四半期下沢3,700万円9,999㎡0.4万円/㎡—築35年鉄骨造
2025年 第4四半期千渡3,700万円280㎡13.2万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期栄町3,600万円210㎡17.1万円/㎡—築1年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期武子3,400万円1,400㎡2.4万円/㎡—築31年鉄骨造
2025年 第4四半期千渡3,000万円230㎡13.0万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期千手町2,800万円210㎡13.3万円/㎡—築2年木造
2025年 第4四半期千渡2,800万円210㎡13.3万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期樅山町2,700万円280㎡9.6万円/㎡—築1年木造
2025年 第4四半期千渡2,200万円195㎡11.3万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期東町2,100万円165㎡12.7万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期西茂呂2,000万円230㎡8.7万円/㎡2LDK築11年木造
2025年 第4四半期西茂呂1,900万円230㎡8.3万円/㎡—築11年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。