実際に売れた価格で見る不動産

栃木県小山市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,300万円
半数が 1,300万円 〜 3,100万円
㎡単価の中央値
10.0万円/㎡
面積の中央値 210㎡
取引件数
1,209件
直近5年の合計

小山市の戸建は、直近5年の 1,209件 のうち半数が 1,300万円 〜 3,100万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 210㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,300万円10万円5,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 3,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 54件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 7億1,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,300万円2022年264件2,200万円2023年268件2,300万円2024年268件2,500万円2025年340件1,900万円2026年69件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,300万円264件通年
2023年2,200万円268件通年
2024年2,300万円268件通年
2025年2,500万円340件通年
2026年1,900万円69件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +8.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,150万円2件
2DK1,025万円2件
2LDK1,950万円8件
3K1,300万円1件
3DK535万円2件
3LDK2,400万円65件
4K580万円3件
4DK1,100万円15件
4LDK2,200万円191件
5LDK以上1,300万円37件
その他1,300万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,900万円499件
築6〜10年2,300万円52件
築11〜20年2,000万円89件
築21〜30年1,700万円163件
築31年以上980万円338件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別78地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
城山町1億9,000万円50.0万円/㎡3件+726.1%
中央町1億4,750万円45.4万円/㎡4件+541.3%
大字飯塚7,000万円0.7万円/㎡1件+204.3%
駅東通り3,400万円12.1万円/㎡27件+47.8%
大字神鳥谷3,300万円15.5万円/㎡70件+43.5%
大字北飯田3,300万円3.3万円/㎡1件+43.5%
大字西黒田3,150万円14.3万円/㎡4件+37%
駅南町3,100万円15.8万円/㎡40件+34.8%
神山3,100万円12.5万円/㎡9件+34.8%
犬塚3,000万円12.7万円/㎡56件+30.4%
大字出井2,950万円9.9万円/㎡8件+28.3%
大字田間2,900万円13.0万円/㎡5件+26.1%
大字南半田2,900万円7.8万円/㎡3件+26.1%
城東2,800万円13.6万円/㎡69件+21.7%
大字中久喜2,650万円11.3万円/㎡28件+15.2%
大字立木2,600万円13.0万円/㎡23件+13%
三峯2,600万円15.9万円/㎡12件+13%
大字雨ケ谷新田2,600万円11.4万円/㎡17件+13%
東城南2,600万円13.0万円/㎡33件+13%
大字横倉2,500万円11.7万円/㎡29件+8.7%
西城南2,500万円10.3万円/㎡68件+8.7%
大字犬塚2,500万円8.0万円/㎡9件+8.7%
大字平和2,450万円12.1万円/㎡28件+6.5%
若木町2,400万円11.0万円/㎡31件+4.3%
城北2,400万円11.3万円/㎡49件+4.3%
大字乙女2,400万円10.8万円/㎡35件+4.3%
大字松沼2,400万円3.2万円/㎡3件+4.3%
大字千駄塚2,400万円9.7万円/㎡14件+4.3%
神鳥谷2,350万円12.3万円/㎡22件+2.2%
大字土塔2,350万円15.3万円/㎡8件+2.2%
大字今里2,320万円1.4万円/㎡2件+0.9%
東間々田2,300万円10.0万円/㎡23件±0%
美しが丘2,300万円9.8万円/㎡23件±0%
本郷町2,300万円11.5万円/㎡2件±0%
南乙女2,250万円6.2万円/㎡10件−2.2%
八幡町2,250万円10.2万円/㎡6件−2.2%
大字粟宮2,100万円8.9万円/㎡36件−8.7%
大字羽川2,000万円8.8万円/㎡65件−13%
大字横倉新田2,000万円8.2万円/㎡40件−13%
大字大本2,000万円9.5万円/㎡3件−13%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期犬塚1億円1,400㎡7.1万円/㎡—築21年鉄骨造
2026年 第1四半期大字横倉新田5,800万円9,999㎡0.6万円/㎡—築17年鉄骨造
2026年 第1四半期西城南5,700万円210㎡27.1万円/㎡———
2026年 第1四半期大字神鳥谷5,000万円230㎡21.7万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期大字出井4,800万円360㎡13.3万円/㎡———
2026年 第1四半期西城南4,600万円320㎡14.4万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期東城南4,300万円200㎡21.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期駅南町3,300万円200㎡16.5万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期駅南町3,300万円200㎡16.5万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期三峯3,300万円130㎡25.4万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期三峯3,300万円135㎡24.4万円/㎡3LDK築2年木造
2026年 第1四半期大字中久喜3,100万円240㎡12.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期城北3,100万円170㎡18.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期城北3,000万円230㎡13.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期駅南町3,000万円190㎡15.8万円/㎡4LDK築5年木造
2026年 第1四半期大字粟宮2,900万円325㎡8.9万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期東間々田2,900万円185㎡15.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大字中久喜2,700万円210㎡12.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期城北2,700万円160㎡16.9万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字立木2,700万円260㎡10.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期東間々田2,700万円175㎡15.4万円/㎡4LDK築5年木造
2026年 第1四半期大字雨ケ谷2,600万円230㎡11.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期犬塚2,500万円150㎡16.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字粟宮2,400万円180㎡13.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大字喜沢2,400万円180㎡13.3万円/㎡4LDK—木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。