実際に売れた価格で見る不動産

栃木県真岡市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,400万円 〜 2,600万円
㎡単価の中央値
8.2万円/㎡
面積の中央値 225㎡
取引件数
319件
直近5年の合計

真岡市の戸建は、直近5年の 319件 のうち半数が 1,400万円 〜 2,600万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 225㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円10万円4,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 2,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 13件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 1億7,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,950万円2022年88件2,000万円2023年60件2,000万円2024年59件2,100万円2025年93件2,100万円2026年19件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,950万円88件通年
2023年2,000万円60件通年
2024年2,000万円59件通年
2025年2,100万円93件通年
2026年2,100万円19件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +7.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK1,750万円2件
3LDK2,150万円10件
4DK1,050万円4件
4LDK2,200万円49件
5LDK以上1,800万円12件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,500万円111件
築6〜10年1,800万円23件
築11〜20年2,000万円27件
築21〜30年1,900万円37件
築31年以上950万円87件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別40地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
下鷺谷5,650万円25.7万円/㎡2件+182.5%
中3,500万円1.6万円/㎡3件+75%
白布ケ丘3,450万円10.8万円/㎡4件+72.5%
飯貝3,400万円37.8万円/㎡1件+70%
下高間木2,700万円12.5万円/㎡8件+35%
中萩2,700万円12.3万円/㎡1件+35%
東光寺2,600万円10.3万円/㎡6件+30%
上大沼2,600万円13.7万円/㎡8件+30%
下大沼2,600万円11.8万円/㎡5件+30%
下籠谷2,500万円6.4万円/㎡2件+25%
田島2,400万円4.8万円/㎡1件+20%
並木町2,350万円9.4万円/㎡10件+17.5%
亀山2,300万円10.0万円/㎡30件+15%
台町2,150万円3.6万円/㎡20件+7.5%
長田2,100万円8.9万円/㎡31件+5%
東郷2,100万円6.8万円/㎡15件+5%
荒町2,050万円9.4万円/㎡22件+2.5%
大谷台町2,000万円8.0万円/㎡7件±0%
上高間木2,000万円8.7万円/㎡12件±0%
大谷新町2,000万円11.7万円/㎡3件±0%
高勢町1,950万円8.9万円/㎡26件−2.5%
田町1,950万円7.7万円/㎡18件−2.5%
熊倉1,850万円10.1万円/㎡14件−7.5%
さくら1,800万円6.7万円/㎡7件−10%
熊倉町1,700万円3.8万円/㎡17件−15%
久下田西1,700万円6.1万円/㎡10件−15%
久下田1,600万円8.6万円/㎡3件−20%
大根田1,600万円7.3万円/㎡1件−20%
下大田和1,400万円7.7万円/㎡2件−30%
八木岡1,300万円6.0万円/㎡7件−35%
物井1,200万円1.3万円/㎡1件−40%
大谷本町1,200万円5.0万円/㎡1件−40%
谷貝新田1,000万円0.1万円/㎡1件−50%
西郷930万円5.2万円/㎡9件−53.5%
鶴田820万円1.2万円/㎡1件−59%
島675万円1.1万円/㎡2件−66.2%
小林615万円0.9万円/㎡2件−69.2%
石島500万円1.7万円/㎡3件−75%
西田井220万円0.3万円/㎡2件−89%
境200万円0.4万円/㎡1件−90%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期田町3,000万円670㎡4.5万円/㎡—築31年木造
2026年 第1四半期亀山2,900万円285㎡10.2万円/㎡4LDK築4年木造
2026年 第1四半期下高間木2,600万円240㎡10.8万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期長田2,500万円290㎡8.6万円/㎡—築11年木造
2026年 第1四半期長田2,500万円290㎡8.6万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期長田2,400万円195㎡12.3万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期亀山2,400万円200㎡12.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期台町2,200万円610㎡3.6万円/㎡—築21年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期台町2,200万円160㎡13.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期台町2,100万円155㎡13.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期高勢町1,900万円265㎡7.2万円/㎡5LDK以上築40年木造
2026年 第1四半期熊倉1,800万円175㎡10.3万円/㎡—築10年木造
2026年 第1四半期熊倉1,800万円180㎡10.0万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期東郷1,700万円250㎡6.8万円/㎡—築39年木造
2026年 第1四半期西郷1,500万円205㎡7.3万円/㎡4LDK築37年木造
2026年 第1四半期亀山1,200万円260㎡4.6万円/㎡—築14年木造
2026年 第1四半期上高間木1,100万円210㎡5.2万円/㎡5LDK以上築35年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期熊倉700万円620㎡1.1万円/㎡—築41年木造
2026年 第1四半期東光寺330万円200㎡1.6万円/㎡—築41年木造
2025年 第4四半期亀山4,600万円210㎡21.9万円/㎡———
2025年 第4四半期亀山3,900万円300㎡13.0万円/㎡5LDK以上築6年木造
2025年 第4四半期上大沼3,700万円185㎡20.0万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期熊倉町3,200万円240㎡13.3万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期上大沼3,100万円220㎡14.1万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期東光寺3,000万円200㎡15.0万円/㎡—新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。