実際に売れた価格で見る不動産

栃木県下野市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,500万円
半数が 1,700万円 〜 3,300万円
㎡単価の中央値
11.2万円/㎡
面積の中央値 220㎡
取引件数
333件
直近5年の合計

下野市の戸建は、直近5年の 333件 のうち半数が 1,700万円 〜 3,300万円 で成約しています。 まん中は 2,500万円。 面積の中央値は 220㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,500万円20万円5,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 3,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 18件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 8億7,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,400万円2022年67件2,300万円2023年63件2,600万円2024年104件2,800万円2025年82件2,100万円2026年17件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,400万円67件通年
2023年2,300万円63件通年
2024年2,600万円104件通年
2025年2,800万円82件通年
2026年2,100万円17件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +16.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,100万円1件
2DK700万円1件
2LDK2,200万円3件
3DK2,700万円2件
3LDK2,450万円16件
4LDK2,500万円75件
5LDK以上2,700万円12件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円133件
築6〜10年2,250万円12件
築11〜20年2,200万円24件
築21〜30年2,100万円45件
築31年以上1,700万円84件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別27地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
笹原6,400万円0.6万円/㎡1件+156%
下坪山5,850万円4.8万円/㎡2件+134%
薬師寺4,350万円18.6万円/㎡14件+74%
下石橋3,650万円5.7万円/㎡6件+46%
祇園3,400万円14.2万円/㎡23件+36%
医大前3,300万円15.0万円/㎡11件+32%
小金井2,800万円13.5万円/㎡61件+12%
緑2,700万円10.0万円/㎡21件+8%
駅東2,700万円12.4万円/㎡14件+8%
下古山2,600万円9.8万円/㎡20件+4%
仁良川2,450万円10.0万円/㎡44件−2%
石橋2,300万円11.4万円/㎡52件−8%
大松山2,300万円14.8万円/㎡1件−8%
大光寺2,300万円11.3万円/㎡4件−8%
絹板2,200万円2.3万円/㎡1件−12%
文教2,100万円9.2万円/㎡15件−16%
川中子1,750万円5.1万円/㎡18件−30%
烏ケ森1,515万円7.3万円/㎡4件−39.4%
上古山1,225万円8.4万円/㎡2件−51%
上大領1,100万円5.6万円/㎡4件−56%
柴1,075万円1.0万円/㎡8件−57%
細谷880万円0.9万円/㎡1件−64.8%
橋本700万円0.6万円/㎡1件−72%
下大領690万円3.1万円/㎡1件−72.4%
本吉田430万円0.4万円/㎡2件−82.8%
東根50万円0.1万円/㎡1件−98%
谷地賀20万円0.0万円/㎡1件−99.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期仁良川2,800万円300㎡9.3万円/㎡——木造
2026年 第1四半期下古山2,600万円150㎡17.3万円/㎡3LDK—木造
2026年 第1四半期小金井2,500万円240㎡10.4万円/㎡4LDK築5年木造
2026年 第1四半期小金井2,400万円240㎡10.0万円/㎡—築5年木造
2026年 第1四半期小金井2,300万円350㎡6.6万円/㎡4LDK築24年木造
2026年 第1四半期下石橋2,300万円185㎡12.4万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期石橋2,300万円185㎡12.4万円/㎡4LDK築22年木造
2026年 第1四半期文教2,100万円195㎡10.8万円/㎡3DK築25年木造
2026年 第1四半期川中子2,100万円205㎡10.2万円/㎡3LDK築18年木造
2026年 第1四半期小金井1,900万円310㎡6.1万円/㎡5LDK以上築61年木造
2026年 第1四半期小金井1,400万円275㎡5.1万円/㎡5LDK以上築42年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期緑1,200万円210㎡5.7万円/㎡4LDK築34年木造
2026年 第1四半期川中子700万円155㎡4.5万円/㎡2DK築37年木造
2026年 第1四半期下古山500万円185㎡2.7万円/㎡———
2026年 第1四半期薬師寺500万円1,700㎡0.3万円/㎡—築40年木造
2026年 第1四半期小金井290万円260㎡1.1万円/㎡———
2026年 第1四半期本吉田160万円570㎡0.3万円/㎡—築52年—
2025年 第4四半期祇園2億6,000万円1,100㎡23.6万円/㎡—築35年ＲＣ
2025年 第4四半期下坪山1億円9,999㎡1.0万円/㎡—築23年鉄骨造
2025年 第4四半期石橋3,900万円230㎡17.0万円/㎡—新築—
2025年 第4四半期駅東3,400万円135㎡25.2万円/㎡—築1年木造
2025年 第4四半期川中子3,200万円285㎡11.2万円/㎡2LDK築4年木造
2025年 第4四半期祇園2,900万円240㎡12.1万円/㎡—築33年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期医大前2,900万円200㎡14.5万円/㎡—築24年木造
2025年 第4四半期石橋2,700万円185㎡14.6万円/㎡4LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。