実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県さいたま市北区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,700万円
半数が 1,700万円 〜 3,800万円
㎡単価の中央値
38.6万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
996件
直近5年の合計

さいたま市北区の中古マンションは、直近5年の 996件 のうち半数が 1,700万円 〜 3,800万円 で成約しています。 まん中は 2,700万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,700万円37万円6,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 3,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 37万円、最高 7,100万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,600万円2022年213件2,700万円2023年223件2,800万円2024年249件2,600万円2025年262件3,300万円2026年49件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,600万円213件通年
2023年2,700万円223件通年
2024年2,800万円249件通年
2025年2,600万円262件通年
2026年3,300万円49件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R2,600万円7件
1K360万円26件
1DK470万円5件
1LDK3,600万円39件
2K150万円1件
2DK800万円13件
2LDK2,400万円159件
3DK910万円18件
3LDK2,700万円633件
4DK650万円3件
4LDK3,700万円76件
5LDK以上3,300万円1件
その他695万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,200万円116件
築6〜10年3,900万円35件
築11〜20年3,800万円240件
築21〜30年2,500万円264件
築31年以上1,400万円337件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別13地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
土呂町3,850万円59.2万円/㎡74件+42.6%
大成町3,600万円67.3万円/㎡99件+33.3%
宮原町3,500万円48.1万円/㎡322件+29.6%
盆栽町3,400万円36.4万円/㎡14件+25.9%
櫛引町3,000万円37.5万円/㎡26件+11.1%
東大成町2,600万円38.8万円/㎡61件−3.7%
植竹町2,400万円32.9万円/㎡35件−11.1%
奈良町2,000万円32.9万円/㎡48件−25.9%
本郷町2,000万円32.9万円/㎡25件−25.9%
日進町1,900万円28.8万円/㎡200件−29.6%
吉野町1,900万円27.5万円/㎡36件−29.6%
別所町930万円14.3万円/㎡7件−65.6%
今羽町880万円12.6万円/㎡49件−67.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大成町6,800万円65㎡105万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町6,500万円105㎡61.9万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期土呂町6,100万円80㎡76.3万円/㎡4LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期日進町5,700万円90㎡63.3万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町5,600万円90㎡62.2万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期日進町5,200万円80㎡65.0万円/㎡4LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期日進町5,200万円85㎡61.2万円/㎡4LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町5,100万円85㎡60.0万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町5,000万円85㎡58.8万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町4,900万円70㎡70.0万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町4,800万円75㎡64.0万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期土呂町4,500万円65㎡69.2万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期日進町4,400万円70㎡62.9万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町4,400万円75㎡58.7万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町4,400万円90㎡48.9万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期大成町4,200万円60㎡70.0万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期日進町4,000万円75㎡53.3万円/㎡1LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町4,000万円65㎡61.5万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期日進町3,900万円75㎡52.0万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町3,900万円65㎡60.0万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町3,800万円70㎡54.3万円/㎡3LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町3,800万円80㎡47.5万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期日進町3,600万円75㎡48.0万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期盆栽町3,400万円70㎡48.6万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原町3,300万円60㎡55.0万円/㎡3LDK築31年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。