埼玉県さいたま市緑区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,600万円
- ㎡単価の中央値
- 37.6万円/㎡
- 取引件数
- 464件
半数が 1,700万円 〜 4,000万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
さいたま市緑区の中古マンションは、直近5年の 464件 のうち半数が 1,700万円 〜 4,000万円 で成約しています。 まん中は 2,600万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 4,000万円）、縦線が中央値。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,500万円 | 121件 | 通年 |
| 2023年 | 2,700万円 | 95件 | 通年 |
| 2024年 | 2,300万円 | 95件 | 通年 |
| 2025年 | 3,000万円 | 133件 | 通年 |
| 2026年 | 2,500万円 | 20件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +20%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 515万円 | 4件 | |
| 1LDK | 1,500万円 | 9件 | |
| 2K | 810万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,500万円 | 5件 | |
| 2LDK | 1,900万円 | 52件 | |
| 3K | 1,200万円 | 1件 | |
| 3DK | 1,200万円 | 8件 | |
| 3LDK | 2,900万円 | 304件 | |
| 4LDK | 3,900万円 | 55件 | |
| 5LDK以上 | 4,150万円 | 2件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,000万円 | 13件 | |
| 築6〜10年 | 4,400万円 | 85件 | |
| 築11〜20年 | 3,600万円 | 91件 | |
| 築21〜30年 | 2,300万円 | 91件 | |
| 築31年以上 | 1,600万円 | 164件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別12地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美園 | 4,300万円 | 57.4万円/㎡ | 130件 | +65.4% | |
| 大字大門 | 3,000万円 | 40.0万円/㎡ | 15件 | +15.4% | |
| 東浦和 | 2,500万円 | 36.4万円/㎡ | 86件 | −3.8% | |
| 東大門 | 2,500万円 | 36.5万円/㎡ | 36件 | −3.8% | |
| 太田窪 | 2,450万円 | 33.3万円/㎡ | 20件 | −5.8% | |
| 大字中尾 | 1,900万円 | 27.4万円/㎡ | 18件 | −26.9% | |
| 山崎 | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ | 6件 | −26.9% | |
| 大字大間木 | 1,800万円 | 26.0万円/㎡ | 61件 | −30.8% | |
| 原山 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ | 67件 | −34.6% | |
| 大字三室 | 1,450万円 | 22.1万円/㎡ | 18件 | −44.2% | |
| 道祖土 | 1,300万円 | 21.8万円/㎡ | 6件 | −50% | |
| 大字大牧 | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ | 1件 | −50% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 美園 | 5,500万円 | 100㎡ | 55.0万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 美園 | 5,100万円 | 75㎡ | 68.0万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 美園 | 4,500万円 | 70㎡ | 64.3万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 美園 | 4,500万円 | 80㎡ | 56.3万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 美園 | 4,200万円 | 70㎡ | 60.0万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東大門 | 3,000万円 | 85㎡ | 35.3万円/㎡ | 2LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東浦和 | 2,900万円 | 65㎡ | 44.6万円/㎡ | 3LDK | 築38年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東浦和 | 2,900万円 | 60㎡ | 48.3万円/㎡ | 3LDK | 築30年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 太田窪 | 2,500万円 | 70㎡ | 35.7万円/㎡ | 2LDK | 築46年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字三室 | 2,500万円 | 65㎡ | 38.5万円/㎡ | 3LDK | 築32年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 大字三室 | 2,500万円 | 70㎡ | 35.7万円/㎡ | 3LDK | 築32年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東大門 | 2,400万円 | 65㎡ | 36.9万円/㎡ | 2LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東大門 | 2,300万円 | 70㎡ | 32.9万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字中尾 | 2,200万円 | 75㎡ | 29.3万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字大間木 | 1,900万円 | 75㎡ | 25.3万円/㎡ | 3LDK | 築35年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東浦和 | 1,500万円 | 100㎡ | 15.0万円/㎡ | 4LDK | 築36年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東浦和 | 1,400万円 | 55㎡ | 25.5万円/㎡ | 3DK | 築40年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字三室 | 1,400万円 | 60㎡ | 23.3万円/㎡ | 3LDK | 築51年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字三室 | 1,100万円 | 60㎡ | 18.3万円/㎡ | 2LDK | 築35年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字大間木 | 730万円 | 70㎡ | 10.4万円/㎡ | 3LDK | 築46年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 美園 | 6,600万円 | 100㎡ | 66.0万円/㎡ | 4LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 美園 | 5,800万円 | 90㎡ | 64.4万円/㎡ | 4LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 美園 | 5,200万円 | 110㎡ | 47.3万円/㎡ | 4LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 美園 | 5,100万円 | 75㎡ | 68.0万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 美園 | 4,800万円 | 90㎡ | 53.3万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。