実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県さいたま市岩槻区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,800万円
半数が 1,800万円 〜 3,700万円
㎡単価の中央値
19.3万円/㎡
面積の中央値 135㎡
取引件数
678件
直近5年の合計

さいたま市岩槻区の戸建は、直近5年の 678件 のうち半数が 1,800万円 〜 3,700万円 で成約しています。 まん中は 2,800万円。 面積の中央値は 135㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,800万円30万円6,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,800万円 〜 3,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 51件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 14億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,700万円2022年157件3,000万円2023年137件2,500万円2024年120件2,900万円2025年218件2,500万円2026年46件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,700万円157件通年
2023年3,000万円137件通年
2024年2,500万円120件通年
2025年2,900万円218件通年
2026年2,500万円46件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +7.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK2,000万円1件
1LDK5,000万円1件
2LDK2,550万円12件
3DK950万円3件
3LDK2,900万円49件
4K950万円1件
4DK1,250万円6件
4LDK2,900万円124件
5LDK以上2,250万円14件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,400万円304件
築6〜10年4,300万円50件
築11〜20年2,200万円39件
築21〜30年1,900万円85件
築31年以上1,200万円178件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別58地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
古ケ場1億2,000万円9.4万円/㎡3件+328.6%
大字加倉8,500万円9.1万円/㎡1件+203.6%
美園東5,700万円35.3万円/㎡49件+103.6%
愛宕町5,200万円28.6万円/㎡8件+85.7%
西町3,700万円24.5万円/㎡31件+32.1%
美幸町3,650万円23.5万円/㎡10件+30.4%
大字鹿室3,550万円9.3万円/㎡2件+26.8%
西原台3,500万円13.3万円/㎡12件+25%
西原3,450万円30.2万円/㎡22件+23.2%
大字野孫3,450万円23.0万円/㎡2件+23.2%
本町3,400万円21.9万円/㎡33件+21.4%
上里3,400万円17.6万円/㎡12件+21.4%
日の出町3,300万円20.0万円/㎡22件+17.9%
東岩槻3,300万円27.3万円/㎡20件+17.9%
大字笹久保3,300万円9.2万円/㎡5件+17.9%
大字大野島3,300万円12.2万円/㎡1件+17.9%
大字南辻3,100万円21.9万円/㎡13件+10.7%
南平野3,100万円23.1万円/㎡18件+10.7%
原町3,100万円22.0万円/㎡12件+10.7%
大字釣上新田3,000万円21.4万円/㎡7件+7.1%
仲町3,000万円22.4万円/㎡22件+7.1%
上野2,900万円16.2万円/㎡13件+3.6%
東町2,800万円24.0万円/㎡13件±0%
加倉2,750万円22.1万円/㎡60件−1.8%
太田2,700万円14.0万円/㎡18件−3.6%
大字掛2,700万円14.0万円/㎡7件−3.6%
諏訪2,650万円19.6万円/㎡8件−5.4%
府内2,500万円20.8万円/㎡13件−10.7%
並木2,500万円26.3万円/㎡3件−10.7%
大字岩槻2,500万円14.3万円/㎡15件−10.7%
大字平林寺2,500万円14.3万円/㎡3件−10.7%
大字徳力2,300万円17.2万円/㎡10件−17.9%
大字上野2,300万円15.9万円/㎡4件−17.9%
大字本宿2,300万円13.6万円/㎡10件−17.9%
城南2,250万円16.7万円/㎡24件−19.6%
城町2,250万円15.5万円/㎡16件−19.6%
宮町2,200万円18.3万円/㎡23件−21.4%
本丸2,100万円17.4万円/㎡49件−25%
大字南平野2,000万円13.8万円/㎡1件−28.6%
大字古ケ場2,000万円19.0万円/㎡1件−28.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期美園東5,800万円150㎡38.7万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期美園東5,800万円150㎡38.7万円/㎡3LDK築3年木造
2026年 第1四半期美園東5,700万円140㎡40.7万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期美園東5,500万円140㎡39.3万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期西原4,200万円115㎡36.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期美幸町3,900万円170㎡22.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期府内3,500万円125㎡28.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期本丸3,300万円100㎡33.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期西町3,300万円120㎡27.5万円/㎡4LDK築5年木造
2026年 第1四半期城町3,300万円150㎡22.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期大字岩槻3,000万円200㎡15.0万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期大字上野3,000万円135㎡22.2万円/㎡4LDK築5年木造
2026年 第1四半期本丸2,900万円100㎡29.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期諏訪2,900万円170㎡17.1万円/㎡—築24年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期宮町2,900万円145㎡20.0万円/㎡2LDK築9年木造
2026年 第1四半期東町2,800万円125㎡22.4万円/㎡3LDK築17年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大字掛2,800万円145㎡19.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期大字岩槻2,800万円210㎡13.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期東岩槻2,800万円105㎡26.7万円/㎡—築5年木造
2026年 第1四半期大字平林寺2,700万円125㎡21.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期城町2,700万円200㎡13.5万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期本丸2,600万円85㎡30.6万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期加倉2,500万円100㎡25.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期大字岩槻2,500万円185㎡13.5万円/㎡2LDK築23年木造
2026年 第1四半期南平野2,400万円140㎡17.1万円/㎡4LDK築18年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。