実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県川越市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,600万円
半数が 800万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
26.7万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,516件
直近5年の合計

川越市の中古マンションは、直近5年の 1,516件 のうち半数が 800万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 1,600万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,600万円79万円6,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（800万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 13件 は目盛りに含めていません （実際の最安 79万円、最高 9,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年356件1,600万円2023年323件1,600万円2024年365件1,600万円2025年373件1,500万円2026年99件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円356件通年
2023年1,600万円323件通年
2024年1,600万円365件通年
2025年1,600万円373件通年
2026年1,500万円99件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −11.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R300万円23件
1K395万円32件
1DK1,450万円14件
1LDK1,700万円38件
2K380万円1件
2DK1,100万円49件
2LDK2,200万円323件
3K550万円3件
3DK900万円119件
3LDK1,800万円795件
4DK650万円11件
4LDK2,150万円82件
5LDK以上1,250万円4件
その他760万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,750万円76件
築6〜10年3,900万円51件
築11〜20年3,100万円226件
築21〜30年2,100万円342件
築31年以上950万円785件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別63地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
田町4,150万円48.8万円/㎡14件+159.4%
菅原町4,000万円58.5万円/㎡77件+150%
六軒町3,850万円48.4万円/㎡12件+140.6%
通町3,650万円56.3万円/㎡42件+128.1%
脇田本町3,450万円50.3万円/㎡94件+115.6%
南通町3,400万円47.0万円/㎡2件+112.5%
脇田町3,300万円44.0万円/㎡23件+106.3%
中原町3,200万円45.3万円/㎡19件+100%
新富町3,200万円50.0万円/㎡99件+100%
連雀町3,100万円42.9万円/㎡44件+93.8%
泉町3,100万円36.3万円/㎡23件+93.8%
仲町2,950万円42.9万円/㎡18件+84.4%
広栄町2,700万円33.9万円/㎡18件+68.8%
松江町2,600万円42.8万円/㎡50件+62.5%
大手町2,500万円36.0万円/㎡6件+56.3%
西小仙波町2,400万円40.0万円/㎡29件+50%
神明町2,300万円28.8万円/㎡1件+43.8%
久保町2,250万円41.2万円/㎡6件+40.6%
三久保町2,000万円33.3万円/㎡3件+25%
大字鯨井新田1,850万円25.2万円/㎡22件+15.6%
旭町1,750万円26.9万円/㎡26件+9.4%
仙波町1,750万円29.6万円/㎡32件+9.4%
志多町1,700万円29.2万円/㎡11件+6.3%
大字大仙波1,700万円26.2万円/㎡3件+6.3%
砂新田1,700万円24.3万円/㎡7件+6.3%
小仙波町1,650万円29.5万円/㎡10件+3.1%
南大塚1,600万円24.6万円/㎡40件±0%
伊勢原町1,550万円18.7万円/㎡36件−3.1%
石原町1,500万円25.0万円/㎡5件−6.2%
南台1,500万円23.1万円/㎡61件−6.2%
新宿町1,500万円25.5万円/㎡99件−6.2%
藤原町1,500万円21.8万円/㎡3件−6.2%
岸町1,400万円23.6万円/㎡50件−12.5%
大字木野目1,400万円20.0万円/㎡3件−12.5%
大字的場1,400万円20.7万円/㎡28件−12.5%
大字大袋新田1,350万円20.6万円/㎡6件−15.6%
上野田町1,300万円20.8万円/㎡6件−18.7%
諏訪町1,300万円21.8万円/㎡5件−18.7%
大字小ケ谷1,200万円17.1万円/㎡9件−25%
熊野町1,200万円21.8万円/㎡11件−25%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期脇田本町8,500万円75㎡113万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期脇田本町7,900万円80㎡98.8万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期脇田本町6,600万円75㎡88.0万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期菅原町5,700万円70㎡81.4万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期仲町5,400万円60㎡90.0万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期仲町5,400万円65㎡83.1万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期脇田本町5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期新宿町5,000万円65㎡76.9万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期松江町4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期仙波町4,400万円40㎡110万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期仙波町4,400万円45㎡97.8万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期通町4,100万円65㎡63.1万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期通町4,000万円70㎡57.1万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期菅原町3,900万円65㎡60.0万円/㎡2LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期脇田本町3,900万円75㎡52.0万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期連雀町3,900万円90㎡43.3万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期南台3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期新富町3,600万円75㎡48.0万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期新宿町3,200万円85㎡37.6万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期脇田町3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築44年ＳＲＣ
2026年 第1四半期通町3,100万円60㎡51.7万円/㎡2LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期菅原町3,000万円60㎡50.0万円/㎡2LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期西小仙波町3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新宿町3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期脇田町2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築44年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。