実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県川口市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,000万円
半数が 1,900万円 〜 4,100万円
㎡単価の中央値
50.0万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
4,307件
直近5年の合計

川口市の中古マンションは、直近5年の 4,307件 のうち半数が 1,900万円 〜 4,100万円 で成約しています。 まん中は 3,000万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,000万円42万円7,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,900万円 〜 4,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 73件 は目盛りに含めていません （実際の最安 42万円、最高 2億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,800万円2022年959件3,100万円2023年904件3,000万円2024年942件2,900万円2025年1,247件3,000万円2026年255件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,800万円959件通年
2023年3,100万円904件通年
2024年3,000万円942件通年
2025年2,900万円1,247件通年
2026年3,000万円255件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +3.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R790万円83件
1K1,900万円410件
1DK1,700万円76件
1LDK2,600万円205件
2K760万円17件
2DK1,300万円191件
2LDK3,100万円816件
3K1,500万円8件
3DK1,600万円111件
3LDK3,600万円2,072件
4K550万円2件
4DK1,100万円4件
4LDK4,300万円216件
5LDK以上4,500万円2件
その他5,100万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,000万円387件
築6〜10年3,900万円431件
築11〜20年3,700万円1,005件
築21〜30年3,400万円926件
築31年以上1,650万円1,516件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別76地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
並木元町5,100万円69.4万円/㎡84件+70%
金山町4,500万円71.4万円/㎡119件+50%
本町4,450万円69.0万円/㎡320件+48.3%
栄町4,350万円66.2万円/㎡192件+45%
飯塚4,100万円63.3万円/㎡215件+36.7%
大字西立野4,100万円51.3万円/㎡16件+36.7%
元郷4,000万円51.6万円/㎡249件+33.3%
幸町3,900万円66.7万円/㎡177件+30%
大字小谷場3,850万円55.7万円/㎡20件+28.3%
芝3,700万円50.0万円/㎡27件+23.3%
大字安行西立野3,700万円46.3万円/㎡1件+23.3%
川口3,600万円58.1万円/㎡288件+20%
原町3,550万円51.6万円/㎡42件+18.3%
宮町3,500万円50.7万円/㎡4件+16.7%
末広3,450万円47.1万円/㎡114件+15%
戸塚3,300万円47.7万円/㎡83件+10%
芝樋ノ爪3,300万円67.2万円/㎡6件+10%
坂下町3,200万円46.2万円/㎡13件+6.7%
大字里3,200万円44.0万円/㎡38件+6.7%
南鳩ヶ谷3,200万円42.8万円/㎡104件+6.7%
大字辻3,150万円42.7万円/㎡30件+5%
柳根町3,150万円42.0万円/㎡4件+5%
大字伊刈3,150万円29.6万円/㎡2件+5%
鳩ヶ谷本町3,100万円43.6万円/㎡75件+3.3%
南町3,100万円49.1万円/㎡30件+3.3%
鳩ヶ谷緑町3,100万円42.6万円/㎡14件+3.3%
戸塚南3,100万円48.8万円/㎡6件+3.3%
大字新井宿2,900万円38.6万円/㎡27件−3.3%
仲町2,850万円50.8万円/㎡14件−5%
東川口2,800万円43.8万円/㎡147件−6.7%
青木2,800万円41.4万円/㎡143件−6.7%
大字西新井宿2,800万円34.7万円/㎡7件−6.7%
三ツ和2,800万円37.6万円/㎡7件−6.7%
芝新町2,700万円74.6万円/㎡68件−10%
朝日2,700万円37.1万円/㎡125件−10%
並木2,500万円65.7万円/㎡377件−16.7%
芝富士2,500万円40.0万円/㎡14件−16.7%
芝園町2,500万円37.1万円/㎡16件−16.7%
前川2,500万円32.2万円/㎡22件−16.7%
大字赤山2,400万円30.0万円/㎡12件−20%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期栄町1億3,000万円80㎡163万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期栄町1億1,000万円75㎡147万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期本町1億円80㎡125万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期本町9,800万円85㎡115万円/㎡4LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期大字小谷場8,200万円85㎡96.5万円/㎡4LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期本町8,000万円95㎡84.2万円/㎡4LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期飯塚7,800万円90㎡86.7万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期金山町7,700万円75㎡103万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期並木元町7,300万円90㎡81.1万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期元郷7,100万円100㎡71.0万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期飯塚7,000万円75㎡93.3万円/㎡2LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期金山町6,900万円70㎡98.6万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期本町6,900万円65㎡106万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期川口6,800万円75㎡90.7万円/㎡2LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期幸町6,800万円75㎡90.7万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期鳩ヶ谷本町6,700万円330㎡20.3万円/㎡5LDK以上築28年ＲＣ
2026年 第1四半期本町6,600万円80㎡82.5万円/㎡2LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期飯塚6,500万円90㎡72.2万円/㎡3LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期並木元町6,500万円75㎡86.7万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期本町6,500万円75㎡86.7万円/㎡3LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期川口6,300万円100㎡63.0万円/㎡2LDK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期金山町6,200万円65㎡95.4万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期金山町6,100万円65㎡93.8万円/㎡2LDK築12年ＳＲＣ
2026年 第1四半期青木6,000万円80㎡75.0万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期本町5,900万円75㎡78.7万円/㎡3LDK築7年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。