実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県越谷市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,600万円
半数が 1,600万円 〜 3,900万円
㎡単価の中央値
36.8万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,651件
直近5年の合計

越谷市の中古マンションは、直近5年の 1,651件 のうち半数が 1,600万円 〜 3,900万円 で成約しています。 まん中は 2,600万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,600万円40万円7,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,600万円 〜 3,900万円）、縦線が中央値。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,300万円2022年349件2,500万円2023年346件2,800万円2024年381件2,700万円2025年468件2,500万円2026年107件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,300万円349件通年
2023年2,500万円346件通年
2024年2,800万円381件通年
2025年2,700万円468件通年
2026年2,500万円107件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +17.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R450万円7件
1K400万円12件
1DK915万円4件
1LDK1,700万円34件
2K450万円5件
2DK870万円22件
2LDK2,000万円243件
3K425万円8件
3DK1,200万円32件
3LDK2,900万円1,107件
4LDK3,250万円156件
5LDK以上1,800万円1件
その他780万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,200万円100件
築6〜10年4,450万円212件
築11〜20年3,600万円359件
築21〜30年2,400万円379件
築31年以上1,500万円586件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別48地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
弥生町5,000万円69.2万円/㎡29件+92.3%
蒲生本町4,700万円64.9万円/㎡2件+80.8%
レイクタウン4,400万円60.0万円/㎡326件+69.2%
大字西方3,600万円45.5万円/㎡95件+38.5%
赤山本町3,500万円51.0万円/㎡18件+34.6%
蒲生旭町3,450万円35.4万円/㎡4件+32.7%
東柳田町3,300万円40.0万円/㎡7件+26.9%
南越谷3,000万円43.8万円/㎡164件+15.4%
新越谷2,900万円42.1万円/㎡12件+11.5%
蒲生東町2,900万円41.4万円/㎡8件+11.5%
蒲生寿町2,800万円42.4万円/㎡53件+7.7%
蒲生2,700万円32.5万円/㎡30件+3.8%
越ヶ谷2,700万円40.8万円/㎡38件+3.8%
瓦曽根2,600万円37.0万円/㎡44件±0%
赤山町2,500万円33.8万円/㎡130件−3.8%
蒲生西町2,450万円36.3万円/㎡8件−5.8%
中町2,400万円32.0万円/㎡3件−7.7%
蒲生南町2,350万円33.9万円/㎡12件−9.6%
千間台東2,300万円30.7万円/㎡7件−11.5%
七左町2,200万円30.8万円/㎡9件−15.4%
大字蒲生2,200万円31.4万円/㎡9件−15.4%
登戸町2,100万円45.0万円/㎡9件−19.2%
大字袋山2,000万円29.1万円/㎡39件−23.1%
大字大林1,950万円27.9万円/㎡8件−25%
千間台西1,900万円25.3万円/㎡138件−26.9%
大字大里1,800万円22.5万円/㎡40件−30.8%
北越谷1,800万円27.5万円/㎡28件−30.8%
蒲生愛宕町1,800万円24.7万円/㎡11件−30.8%
東越谷1,700万円22.9万円/㎡21件−34.6%
川柳町1,700万円21.3万円/㎡34件−34.6%
大字恩間1,650万円30.7万円/㎡2件−36.5%
東大沢1,600万円23.6万円/㎡14件−38.5%
大沢1,600万円25.3万円/㎡90件−38.5%
大字大房1,600万円24.3万円/㎡38件−38.5%
蒲生茜町1,550万円26.1万円/㎡24件−40.4%
平方南町1,500万円22.0万円/㎡11件−42.3%
神明町1,300万円20.0万円/㎡9件−50%
谷中町1,300万円22.4万円/㎡8件−50%
大字弥十郎1,300万円17.9万円/㎡2件−50%
大字南荻島1,200万円18.3万円/㎡5件−53.8%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期レイクタウン6,000万円80㎡75.0万円/㎡4LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期大沢6,000万円105㎡57.1万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期弥生町5,700万円80㎡71.3万円/㎡4LDK——
2026年 第1四半期弥生町5,700万円85㎡67.1万円/㎡4LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期南越谷5,500万円80㎡68.8万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期南越谷5,500万円75㎡73.3万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期レイクタウン5,400万円75㎡72.0万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期大字西方5,300万円100㎡53.0万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期レイクタウン5,300万円75㎡70.7万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期レイクタウン5,300万円80㎡66.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期レイクタウン5,200万円75㎡69.3万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期レイクタウン5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期南越谷4,900万円80㎡61.3万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字西方4,800万円75㎡64.0万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期レイクタウン4,800万円70㎡68.6万円/㎡—築6年ＲＣ
2026年 第1四半期レイクタウン4,800万円75㎡64.0万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期レイクタウン4,800万円75㎡64.0万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期弥生町4,600万円60㎡76.7万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期大字西方4,500万円65㎡69.2万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期大字西方4,500万円70㎡64.3万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期南越谷4,500万円85㎡52.9万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期レイクタウン4,500万円75㎡60.0万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期レイクタウン4,500万円70㎡64.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期レイクタウン4,500万円70㎡64.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期蒲生寿町4,300万円70㎡61.4万円/㎡3LDK築19年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。