埼玉県戸田市の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,700万円
- ㎡単価の中央値
- 52.5万円/㎡
- 取引件数
- 1,077件
半数が 2,800万円 〜 4,400万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
戸田市の中古マンションは、直近5年の 1,077件 のうち半数が 2,800万円 〜 4,400万円 で成約しています。 まん中は 3,700万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,800万円 〜 4,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 7件 は目盛りに含めていません （実際の最安 280万円、最高 7,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,500万円 | 220件 | 通年 |
| 2023年 | 3,700万円 | 233件 | 通年 |
| 2024年 | 3,800万円 | 261件 | 通年 |
| 2025年 | 3,600万円 | 300件 | 通年 |
| 2026年 | 4,200万円 | 63件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +2.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 610万円 | 9件 | |
| 1K | 750万円 | 23件 | |
| 1DK | 735万円 | 6件 | |
| 1LDK | 2,150万円 | 24件 | |
| 2K | 480万円 | 3件 | |
| 2DK | 1,750万円 | 12件 | |
| 2LDK | 3,200万円 | 178件 | |
| 3K | 1,400万円 | 2件 | |
| 3DK | 1,850万円 | 20件 | |
| 3LDK | 3,900万円 | 720件 | |
| 4LDK | 4,350万円 | 76件 | |
| 5LDK以上 | 4,900万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,600万円 | 50件 | |
| 築6〜10年 | 4,200万円 | 141件 | |
| 築11〜20年 | 4,300万円 | 313件 | |
| 築21〜30年 | 3,300万円 | 340件 | |
| 築31年以上 | 2,200万円 | 217件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別21地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美女木東 | 4,500万円 | 62.9万円/㎡ | 25件 | +21.6% | |
| 下前 | 4,400万円 | 61.3万円/㎡ | 139件 | +18.9% | |
| 大字下笹目 | 4,300万円 | 74.9万円/㎡ | 2件 | +16.2% | |
| 川岸 | 4,200万円 | 56.0万円/㎡ | 49件 | +13.5% | |
| 南町 | 4,000万円 | 56.7万円/㎡ | 73件 | +8.1% | |
| 中町 | 3,900万円 | 49.6万円/㎡ | 42件 | +5.4% | |
| 新曽南 | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ | 118件 | +5.4% | |
| 大字新曽 | 3,900万円 | 54.5万円/㎡ | 116件 | +5.4% | |
| 大字美女木 | 3,800万円 | 44.8万円/㎡ | 2件 | +2.7% | |
| 上戸田 | 3,700万円 | 56.5万円/㎡ | 58件 | ±0% | |
| 本町 | 3,700万円 | 56.3万円/㎡ | 125件 | ±0% | |
| 喜沢 | 3,400万円 | 45.4万円/㎡ | 40件 | −8.1% | |
| 大字上戸田 | 3,400万円 | 52.4万円/㎡ | 64件 | −8.1% | |
| 美女木北 | 3,200万円 | 45.3万円/㎡ | 29件 | −13.5% | |
| 笹目北町 | 2,950万円 | 40.8万円/㎡ | 32件 | −20.3% | |
| 氷川町 | 2,900万円 | 39.3万円/㎡ | 12件 | −21.6% | |
| 喜沢南 | 2,800万円 | 41.8万円/㎡ | 59件 | −24.3% | |
| 笹目南町 | 2,500万円 | 31.4万円/㎡ | 13件 | −32.4% | |
| 笹目 | 1,700万円 | 26.8万円/㎡ | 16件 | −54.1% | |
| 美女木 | 1,600万円 | 30.0万円/㎡ | 33件 | −56.8% | |
| 下戸田 | 985万円 | 32.6万円/㎡ | 30件 | −73.4% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 川岸 | 7,000万円 | 80㎡ | 87.5万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下前 | 6,800万円 | 90㎡ | 75.6万円/㎡ | 4LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下前 | 6,800万円 | 85㎡ | 80.0万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字上戸田 | 6,400万円 | 90㎡ | 71.1万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字新曽 | 6,400万円 | 75㎡ | 85.3万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字新曽 | 6,200万円 | 75㎡ | 82.7万円/㎡ | 2LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下前 | 6,200万円 | 75㎡ | 82.7万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下前 | 6,100万円 | 75㎡ | 81.3万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下前 | 6,000万円 | 75㎡ | 80.0万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上戸田 | 5,900万円 | 75㎡ | 78.7万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字新曽 | 5,900万円 | 75㎡ | 78.7万円/㎡ | 2LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下前 | 5,800万円 | 70㎡ | 82.9万円/㎡ | 3LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 川岸 | 5,800万円 | 95㎡ | 61.1万円/㎡ | 4LDK | 築23年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 喜沢南 | 5,700万円 | 90㎡ | 63.3万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下前 | 5,500万円 | 75㎡ | 73.3万円/㎡ | 3LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 5,300万円 | 90㎡ | 58.9万円/㎡ | 3LDK | 築25年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新曽南 | 5,300万円 | 65㎡ | 81.5万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 5,100万円 | 70㎡ | 72.9万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新曽南 | 5,000万円 | 70㎡ | 71.4万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下前 | 5,000万円 | 80㎡ | 62.5万円/㎡ | 4LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 4,900万円 | 75㎡ | 65.3万円/㎡ | 4LDK | 築29年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 4,900万円 | 75㎡ | 65.3万円/㎡ | 4LDK | 築29年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南町 | 4,800万円 | 70㎡ | 68.6万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字新曽 | 4,800万円 | 75㎡ | 64.0万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字新曽 | 4,800万円 | 70㎡ | 68.6万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。