実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県八潮市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,400万円
半数が 1,100万円 〜 4,100万円
㎡単価の中央値
34.6万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
430件
直近5年の合計

八潮市の中古マンションは、直近5年の 430件 のうち半数が 1,100万円 〜 4,100万円 で成約しています。 まん中は 2,400万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,400万円150万円7,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 4,100万円）、縦線が中央値。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,400万円2022年86件2,800万円2023年90件2,700万円2024年94件1,700万円2025年130件1,950万円2026年30件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,400万円86件通年
2023年2,800万円90件通年
2024年2,700万円94件通年
2025年1,700万円130件通年
2026年1,950万円30件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −29.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK1,850万円2件
1LDK1,200万円14件
2K560万円1件
2DK795万円14件
2LDK900万円93件
3DK565万円32件
3LDK3,800万円255件
4DK1,200万円1件
4LDK2,700万円11件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,250万円56件
築6〜10年4,500万円57件
築11〜20年3,000万円113件
築21〜30年1,600万円35件
築31年以上800万円164件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別20地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大字南川崎4,350万円62.7万円/㎡2件+81.3%
大瀬4,300万円63.1万円/㎡140件+79.2%
茜町3,900万円50.7万円/㎡7件+62.5%
大字垳3,700万円49.3万円/㎡1件+54.2%
大字大瀬3,250万円40.8万円/㎡8件+35.4%
大字伊勢野2,950万円42.9万円/㎡40件+22.9%
大字古新田2,750万円35.5万円/㎡2件+14.6%
大字木曽根2,200万円30.0万円/㎡7件−8.3%
大字南後谷1,800万円30.0万円/㎡44件−25%
大字浮塚1,450万円22.2万円/㎡22件−39.6%
大字大曽根1,400万円23.6万円/㎡17件−41.7%
八潮1,300万円26.0万円/㎡19件−45.8%
大字鶴ケ曽根1,300万円18.6万円/㎡3件−45.8%
緑町1,200万円21.1万円/㎡35件−50%
大字二丁目1,100万円18.3万円/㎡7件−54.2%
中央1,040万円20.8万円/㎡6件−56.7%
大字松之木555万円11.7万円/㎡6件−76.9%
大字伊草550万円11.0万円/㎡44件−77.1%
大字小作田530万円11.6万円/㎡19件−77.9%
大字新町470万円9.4万円/㎡1件−80.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大瀬6,000万円80㎡75.0万円/㎡4LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期大瀬5,700万円70㎡81.4万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期大瀬5,400万円70㎡77.1万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期茜町5,400万円85㎡63.5万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期大瀬5,300万円70㎡75.7万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期大瀬5,200万円65㎡80.0万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期大瀬5,000万円70㎡71.4万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期大瀬4,900万円65㎡75.4万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期大瀬4,700万円70㎡67.1万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期大瀬4,500万円70㎡64.3万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期大瀬3,900万円75㎡52.0万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期大字伊勢野3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期大字木曽根2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期大字南後谷2,100万円65㎡32.3万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期大字浮塚2,000万円70㎡28.6万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期大字南後谷1,900万円60㎡31.7万円/㎡3LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期緑町1,400万円65㎡21.5万円/㎡2LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字鶴ケ曽根1,300万円70㎡18.6万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期大字南後谷1,200万円50㎡24.0万円/㎡3DK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期緑町950万円45㎡21.1万円/㎡2DK築39年ＳＲＣ
2026年 第1四半期緑町950万円55㎡17.3万円/㎡2DK築39年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字大曽根940万円55㎡17.1万円/㎡2LDK築44年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字浮塚940万円60㎡15.7万円/㎡3LDK築45年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字浮塚930万円65㎡14.3万円/㎡3LDK築45年ＲＣ
2026年 第1四半期大字大曽根700万円55㎡12.7万円/㎡3DK築44年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。