実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県三郷市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,300万円
半数が 2,300万円 〜 4,300万円
㎡単価の中央値
24.7万円/㎡
面積の中央値 125㎡
取引件数
771件
直近5年の合計

三郷市の戸建は、直近5年の 771件 のうち半数が 2,300万円 〜 4,300万円 で成約しています。 まん中は 3,300万円。 面積の中央値は 125㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,300万円41万円7,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,300万円 〜 4,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 47件 は目盛りに含めていません （実際の最安 41万円、最高 15億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,500万円2022年157件3,300万円2023年148件2,900万円2024年162件3,400万円2025年262件3,600万円2026年42件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,500万円157件通年
2023年3,300万円148件通年
2024年2,900万円162件通年
2025年3,400万円262件通年
2026年3,600万円42件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −2.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK4,000万円3件
2DK2,000万円1件
2LDK4,500万円10件
3K1,700万円2件
3DK1,200万円8件
3LDK3,200万円95件
4DK1,200万円8件
4LDK3,400万円171件
5LDK以上2,900万円20件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円300件
築6〜10年4,400万円81件
築11〜20年2,600万円110件
築21〜30年2,300万円79件
築31年以上1,900万円180件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別37地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
ピアラシティ5,450万円26.5万円/㎡2件+65.2%
泉5,200万円28.0万円/㎡13件+57.6%
中央4,900万円38.3万円/㎡74件+48.5%
三郷4,850万円33.8万円/㎡10件+47%
新三郷ららシティ4,700万円23.4万円/㎡7件+42.4%
半田4,150万円17.7万円/㎡4件+25.8%
早稲田3,900万円30.0万円/㎡95件+18.2%
栄3,850万円31.2万円/㎡18件+16.7%
谷中3,800万円33.8万円/㎡5件+15.2%
駒形3,650万円12.3万円/㎡2件+10.6%
新和3,500万円24.0万円/㎡41件+6.1%
谷口3,500万円28.6万円/㎡32件+6.1%
茂田井3,350万円17.9万円/㎡2件+1.5%
彦野3,300万円25.7万円/㎡14件±0%
高州3,200万円23.2万円/㎡60件−3%
彦江3,200万円18.4万円/㎡6件−3%
彦糸3,150万円24.5万円/㎡12件−4.5%
彦沢3,100万円21.4万円/㎡11件−6.1%
彦倉3,050万円20.7万円/㎡10件−7.6%
彦成2,800万円21.8万円/㎡43件−15.2%
東町2,800万円24.0万円/㎡17件−15.2%
鷹野2,700万円17.7万円/㎡61件−18.2%
戸ヶ崎2,700万円23.6万円/㎡143件−18.2%
上口2,700万円25.6万円/㎡9件−18.2%
番匠免2,600万円21.7万円/㎡9件−21.2%
幸房2,600万円22.4万円/㎡15件−21.2%
大広戸2,600万円34.7万円/㎡1件−21.2%
岩野木2,475万円17.5万円/㎡2件−25%
花和田2,200万円22.0万円/㎡9件−33.3%
上彦名2,150万円13.5万円/㎡10件−34.8%
彦音2,100万円18.3万円/㎡5件−36.4%
彦川戸2,000万円15.8万円/㎡15件−39.4%
市助1,800万円13.3万円/㎡1件−45.5%
天神1,200万円10.0万円/㎡3件−63.6%
田中新田1,125万円10.8万円/㎡2件−65.9%
後谷700万円5.2万円/㎡3件−78.8%
寄巻680万円10.8万円/㎡5件−79.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期高州1億9,000万円970㎡19.6万円/㎡—築31年—
2026年 第1四半期鷹野7,100万円210㎡33.8万円/㎡—築11年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期新和6,400万円105㎡61.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期栄6,400万円120㎡53.3万円/㎡—築5年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期栄6,400万円120㎡53.3万円/㎡2LDK築5年鉄骨造
2026年 第1四半期中央5,800万円150㎡38.7万円/㎡1LDK築9年木造
2026年 第1四半期中央5,200万円125㎡41.6万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期中央4,600万円80㎡57.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期中央4,600万円120㎡38.3万円/㎡3LDK築8年木造
2026年 第1四半期彦江4,600万円245㎡18.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期高州4,500万円120㎡37.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期泉4,300万円160㎡26.9万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期早稲田4,200万円115㎡36.5万円/㎡—築28年鉄骨造
2026年 第1四半期幸房4,100万円135㎡30.4万円/㎡3LDK築10年木造
2026年 第1四半期高州4,100万円140㎡29.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期戸ヶ崎4,100万円200㎡20.5万円/㎡—築37年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期半田4,000万円590㎡6.8万円/㎡—築43年木造
2026年 第1四半期戸ヶ崎4,000万円170㎡23.5万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期高州3,900万円120㎡32.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期鷹野3,900万円155㎡25.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期上彦名3,600万円140㎡25.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期戸ヶ崎3,600万円120㎡30.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期新和3,500万円85㎡41.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期戸ヶ崎3,500万円130㎡26.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期戸ヶ崎3,500万円130㎡26.9万円/㎡—築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。