実際に売れた価格で見る不動産

埼玉県幸手市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,500万円
半数が 750万円 〜 2,400万円
㎡単価の中央値
7.2万円/㎡
面積の中央値 170㎡
取引件数
341件
直近5年の合計

幸手市の戸建は、直近5年の 341件 のうち半数が 750万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 170㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,500万円50万円4,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（750万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 4件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 1億1,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年82件1,500万円2023年71件1,400万円2024年76件1,400万円2025年102件1,200万円2026年10件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円82件通年
2023年1,500万円71件通年
2024年1,400万円76件通年
2025年1,400万円102件通年
2026年1,200万円10件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −17.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK1,650万円2件
2K300万円1件
2LDK2,100万円1件
3K690万円2件
3DK540万円2件
3LDK1,900万円15件
4K1,200万円3件
4DK480万円9件
4LDK1,700万円69件
5LDK以上1,040万円22件
その他600万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,500万円112件
築6〜10年2,000万円16件
築11〜20年1,550万円26件
築21〜30年1,300万円29件
築31年以上700万円152件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別25地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大字上吉羽6,250万円8.8万円/㎡2件+316.7%
栄4,000万円24.3万円/㎡7件+166.7%
大字上高野2,600万円8.7万円/㎡23件+73.3%
大字下川崎2,600万円7.9万円/㎡13件+73.3%
大字円藤内2,500万円8.1万円/㎡5件+66.7%
大字幸手2,400万円7.7万円/㎡11件+60%
大字松石2,200万円6.9万円/㎡1件+46.7%
大字千塚2,100万円9.3万円/㎡6件+40%
南1,950万円8.3万円/㎡30件+30%
大字惣新田1,900万円1.5万円/㎡2件+26.7%
吉野1,800万円3.0万円/㎡1件+20%
大字中野1,600万円3.0万円/㎡1件+6.7%
東1,400万円9.7万円/㎡55件−6.7%
香日向1,200万円6.3万円/㎡36件−20%
大字戸島1,200万円3.7万円/㎡2件−20%
中1,200万円7.0万円/㎡57件−20%
上高野1,200万円7.5万円/㎡4件−20%
緑台1,025万円6.5万円/㎡22件−31.7%
西620万円6.8万円/㎡25件−58.7%
北600万円4.5万円/㎡29件−60%
大字権現堂600万円2.1万円/㎡3件−60%
大字神明内580万円1.2万円/㎡3件−61.3%
大字下宇和田580万円5.8万円/㎡1件−61.3%
大字中川崎500万円1.7万円/㎡1件−66.7%
大字木立50万円0.1万円/㎡1件−96.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期西2,900万円150㎡19.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期南2,800万円130㎡21.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期西2,400万円200㎡12.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期香日向1,400万円190㎡7.4万円/㎡5LDK以上築34年木造
2026年 第1四半期香日向1,300万円175㎡7.4万円/㎡4LDK築39年木造
2026年 第1四半期北1,100万円385㎡2.9万円/㎡5LDK以上築31年木造
2026年 第1四半期中1,100万円195㎡5.6万円/㎡—築11年木造
2026年 第1四半期東980万円105㎡9.3万円/㎡4LDK築33年木造
2026年 第1四半期大字上高野700万円105㎡6.7万円/㎡4LDK築34年木造
2026年 第1四半期東450万円125㎡3.6万円/㎡—築42年木造
2025年 第4四半期大字下川崎7,000万円1,100㎡6.4万円/㎡—築20年木造
2025年 第4四半期中4,000万円380㎡10.5万円/㎡3LDK築1年木造
2025年 第4四半期緑台3,700万円170㎡21.8万円/㎡3LDK築1年木造
2025年 第4四半期緑台3,300万円175㎡18.9万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期大字下川崎2,800万円350㎡8.0万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期南2,700万円155㎡17.4万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期緑台2,600万円180㎡14.4万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期南2,500万円140㎡17.9万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期中2,200万円165㎡13.3万円/㎡4LDK—木造
2025年 第4四半期東1,500万円115㎡13.0万円/㎡4LDK築18年木造
2025年 第4四半期香日向960万円190㎡5.1万円/㎡—築37年木造
2025年 第4四半期香日向780万円205㎡3.8万円/㎡4LDK築38年木造
2025年 第4四半期北530万円330㎡1.6万円/㎡—築43年木造
2025年 第4四半期西500万円145㎡3.4万円/㎡5LDK以上築48年木造
2025年 第4四半期北480万円105㎡4.6万円/㎡4DK築41年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。