千葉県千葉市稲毛区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,300万円
- ㎡単価の中央値
- 24.2万円/㎡
- 取引件数
- 897件
半数が 2,400万円 〜 4,500万円
面積の中央値 130㎡
直近5年の合計
千葉市稲毛区の戸建は、直近5年の 897件 のうち半数が 2,400万円 〜 4,500万円 で成約しています。 まん中は 3,300万円。 面積の中央値は 130㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,400万円 〜 4,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 60件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 6億1,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,200万円 | 199件 | 通年 |
| 2023年 | 3,500万円 | 170件 | 通年 |
| 2024年 | 3,500万円 | 183件 | 通年 |
| 2025年 | 3,300万円 | 289件 | 通年 |
| 2026年 | 3,150万円 | 56件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +3.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1DK | 1,500万円 | 1件 | |
| 1LDK | 5,200万円 | 1件 | |
| 2LDK | 3,400万円 | 9件 | |
| 3DK | 1,850万円 | 8件 | |
| 3LDK | 3,300万円 | 97件 | |
| 4DK | 1,400万円 | 7件 | |
| 4LDK | 3,050万円 | 200件 | |
| 5LDK以上 | 3,000万円 | 30件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,800万円 | 401件 | |
| 築6〜10年 | 3,300万円 | 54件 | |
| 築11〜20年 | 2,950万円 | 98件 | |
| 築21〜30年 | 2,500万円 | 93件 | |
| 築31年以上 | 1,900万円 | 219件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別26地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 弥生町 | 1億2,000万円 | 52.2万円/㎡ | 1件 | +263.6% | |
| 緑町 | 7,750万円 | 40.2万円/㎡ | 10件 | +134.8% | |
| 稲毛台町 | 6,400万円 | 56.0万円/㎡ | 19件 | +93.9% | |
| 黒砂台 | 5,600万円 | 50.6万円/㎡ | 19件 | +69.7% | |
| 稲丘町 | 4,900万円 | 49.3万円/㎡ | 10件 | +48.5% | |
| 稲毛東 | 4,900万円 | 49.7万円/㎡ | 33件 | +48.5% | |
| 黒砂 | 4,500万円 | 33.3万円/㎡ | 31件 | +36.4% | |
| 小仲台 | 4,500万円 | 40.0万円/㎡ | 65件 | +36.4% | |
| 稲毛 | 4,500万円 | 33.8万円/㎡ | 22件 | +36.4% | |
| 穴川 | 4,250万円 | 32.9万円/㎡ | 28件 | +28.8% | |
| 稲毛町 | 4,200万円 | 34.5万円/㎡ | 26件 | +27.3% | |
| 轟町 | 4,000万円 | 38.1万円/㎡ | 33件 | +21.2% | |
| 小中台町 | 4,000万円 | 31.8万円/㎡ | 38件 | +21.2% | |
| 天台 | 3,600万円 | 25.4万円/㎡ | 48件 | +9.1% | |
| 萩台町 | 3,500万円 | 21.2万円/㎡ | 24件 | +6.1% | |
| 作草部町 | 3,400万円 | 28.8万円/㎡ | 21件 | +3% | |
| 宮野木町 | 3,000万円 | 20.8万円/㎡ | 126件 | −9.1% | |
| 作草部 | 3,000万円 | 32.4万円/㎡ | 13件 | −9.1% | |
| 園生町 | 2,900万円 | 22.3万円/㎡ | 118件 | −12.1% | |
| 長沼町 | 2,700万円 | 17.5万円/㎡ | 84件 | −18.2% | |
| 六方町 | 2,500万円 | 16.9万円/㎡ | 13件 | −24.2% | |
| 小深町 | 2,400万円 | 15.3万円/㎡ | 36件 | −27.3% | |
| 穴川町 | 2,400万円 | 27.1万円/㎡ | 3件 | −27.3% | |
| 山王町 | 2,100万円 | 11.7万円/㎡ | 58件 | −36.4% | |
| 長沼原町 | 1,800万円 | 7.3万円/㎡ | 17件 | −45.5% | |
| 柏台 | 1,300万円 | 12.4万円/㎡ | 1件 | −60.6% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 黒砂 | 8,000万円 | 180㎡ | 44.4万円/㎡ | 5LDK以上 | 築36年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 稲毛東 | 5,400万円 | 75㎡ | 72.0万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小中台町 | 5,200万円 | 130㎡ | 40.0万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小中台町 | 5,200万円 | 135㎡ | 38.5万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 稲丘町 | 5,000万円 | 75㎡ | 66.7万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 稲毛東 | 4,900万円 | 90㎡ | 54.4万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 稲毛東 | 4,800万円 | 95㎡ | 50.5万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 稲毛台町 | 4,700万円 | 65㎡ | 72.3万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小中台町 | 4,600万円 | 115㎡ | 40.0万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小中台町 | 4,600万円 | 115㎡ | 40.0万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 宮野木町 | 4,600万円 | 335㎡ | 13.7万円/㎡ | 5LDK以上 | 築31年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 稲毛 | 4,500万円 | 130㎡ | 34.6万円/㎡ | — | 築21年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小仲台 | 4,500万円 | 145㎡ | 31.0万円/㎡ | 4LDK | 築20年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 作草部町 | 4,500万円 | 150㎡ | 30.0万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 作草部町 | 4,500万円 | 150㎡ | 30.0万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 天台 | 4,000万円 | 95㎡ | 42.1万円/㎡ | 5LDK以上 | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 園生町 | 4,000万円 | 125㎡ | 32.0万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 宮野木町 | 3,900万円 | 175㎡ | 22.3万円/㎡ | 4LDK | 築13年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小仲台 | 3,700万円 | 100㎡ | 37.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 山王町 | 3,600万円 | 105㎡ | 34.3万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 宮野木町 | 3,600万円 | 110㎡ | 32.7万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 六方町 | 3,600万円 | 790㎡ | 4.6万円/㎡ | — | 築37年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 長沼町 | 3,500万円 | 155㎡ | 22.6万円/㎡ | 2LDK | 築20年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 園生町 | 3,400万円 | 115㎡ | 29.6万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 長沼原町 | 3,400万円 | 155㎡ | 21.9万円/㎡ | — | 築1年 | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。