実際に売れた価格で見る不動産

千葉県松戸市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,100万円 〜 2,900万円
㎡単価の中央値
28.6万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
2,868件
直近5年の合計

松戸市の中古マンションは、直近5年の 2,868件 のうち半数が 1,100万円 〜 2,900万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円5万円5,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 2,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 76件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 8,300万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年679件2,000万円2023年643件2,000万円2024年651件2,000万円2025年743件2,000万円2026年152件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円679件通年
2023年2,000万円643件通年
2024年2,000万円651件通年
2025年2,000万円743件通年
2026年2,000万円152件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R550万円25件
1K960万円42件
1DK600万円41件
1LDK2,000万円116件
2K400万円12件
2DK650万円118件
2LDK1,700万円558件
3K560万円4件
3DK450万円188件
3LDK2,400万円1,479件
4K830万円1件
4DK1,145万円8件
4LDK2,700万円202件
5LDK以上2,900万円3件
その他1,700万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,300万円120件
築6〜10年4,300万円157件
築11〜20年2,800万円437件
築21〜30年2,400万円699件
築31年以上1,200万円1,375件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別75地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
根本4,300万円63.3万円/㎡150件+115%
東松戸4,100万円54.8万円/㎡110件+105%
小根本4,000万円65.7万円/㎡56件+100%
本町3,700万円87.1万円/㎡33件+85%
中矢切3,400万円45.3万円/㎡7件+70%
樋野口3,300万円42.5万円/㎡40件+65%
秋山3,100万円43.6万円/㎡63件+55%
大谷口2,900万円40.0万円/㎡47件+45%
三ケ月2,900万円38.7万円/㎡33件+45%
常盤平双葉町2,900万円38.6万円/㎡5件+45%
吉井町2,850万円43.6万円/㎡6件+42.5%
幸谷2,800万円43.1万円/㎡1件+40%
和名ケ谷2,800万円31.8万円/㎡43件+40%
東平賀2,750万円41.4万円/㎡24件+37.5%
松戸2,700万円43.1万円/㎡199件+35%
北松戸2,600万円38.0万円/㎡16件+30%
古ケ崎2,600万円27.0万円/㎡10件+30%
紙敷2,500万円32.9万円/㎡21件+25%
八ケ崎緑町2,500万円27.0万円/㎡4件+25%
根木内2,400万円35.0万円/㎡22件+20%
殿平賀2,300万円30.7万円/㎡13件+15%
仲井町2,300万円46.0万円/㎡1件+15%
岩瀬2,250万円32.4万円/㎡40件+12.5%
胡録台2,250万円29.0万円/㎡40件+12.5%
松戸新田2,200万円31.4万円/㎡101件+10%
平賀2,200万円27.1万円/㎡7件+10%
横須賀2,150万円34.6万円/㎡2件+7.5%
常盤平2,100万円30.9万円/㎡119件+5%
栄町2,100万円31.4万円/㎡9件+5%
小山2,000万円28.3万円/㎡63件±0%
小金2,000万円32.9万円/㎡37件±0%
南花島2,000万円26.1万円/㎡46件±0%
日暮2,000万円33.8万円/㎡31件±0%
竹ケ花2,000万円32.7万円/㎡13件±0%
五香2,000万円29.2万円/㎡23件±0%
竹ケ花西町2,000万円26.7万円/㎡1件±0%
二ツ木二葉町2,000万円30.8万円/㎡3件±0%
新松戸1,900万円25.6万円/㎡348件−5%
新松戸東1,900万円30.0万円/㎡19件−5%
上本郷1,900万円30.0万円/㎡109件−5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期小根本8,200万円85㎡96.5万円/㎡4LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期松戸7,900万円65㎡122万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期根本6,200万円70㎡88.6万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期東松戸5,700万円70㎡81.4万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期東松戸5,600万円75㎡74.7万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期東松戸5,600万円70㎡80.0万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期東平賀5,500万円65㎡84.6万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期新松戸5,300万円85㎡62.4万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期東松戸5,100万円70㎡72.9万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期大谷口5,100万円80㎡63.8万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期東平賀4,700万円80㎡58.8万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期二ツ木4,700万円95㎡49.5万円/㎡4LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期松戸4,600万円80㎡57.5万円/㎡2LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期新松戸4,500万円65㎡69.2万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期新松戸4,400万円80㎡55.0万円/㎡4LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期大谷口4,300万円65㎡66.2万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期樋野口4,200万円75㎡56.0万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期松戸4,200万円35㎡120万円/㎡1LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期新松戸4,200万円75㎡56.0万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期松戸3,900万円80㎡48.8万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期松戸3,900万円70㎡55.7万円/㎡3LDK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期三ケ月3,900万円65㎡60.0万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期東松戸3,800万円85㎡44.7万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期新松戸北3,800万円70㎡54.3万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期根本3,700万円65㎡56.9万円/㎡3LDK築34年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。