実際に売れた価格で見る不動産

千葉県八街市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
690万円
半数が 400万円 〜 1,700万円
㎡単価の中央値
3.5万円/㎡
面積の中央値 190㎡
取引件数
420件
直近5年の合計

八街市の戸建は、直近5年の 420件 のうち半数が 400万円 〜 1,700万円 で成約しています。 まん中は 690万円。 面積の中央値は 190㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

690万円5万円3,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（400万円 〜 1,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 22件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 5億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

815万円2022年86件790万円2023年96件760万円2024年108件510万円2025年111件680万円2026年19件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年815万円86件通年
2023年790万円96件通年
2024年760万円108件通年
2025年510万円111件通年
2026年680万円19件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −37.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
3LDK900万円1件
4LDK1,230万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,500万円64件
築6〜10年2,400万円8件
築11〜20年1,500万円20件
築21〜30年695万円106件
築31年以上450万円196件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別24地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
泉台1,300万円7.6万円/㎡15件+88.4%
榎戸1,300万円4.4万円/㎡15件+88.4%
みどり台1,300万円3.9万円/㎡5件+88.4%
四木1,095万円2.1万円/㎡4件+58.7%
雁丸1,025万円5.9万円/㎡2件+48.6%
文違930万円4.3万円/㎡41件+34.8%
八街870万円4.0万円/㎡205件+26.1%
沖渡740万円4.8万円/㎡2件+7.2%
吉倉625万円2.0万円/㎡10件−9.4%
勢田615万円4.1万円/㎡4件−10.9%
希望ケ丘590万円3.7万円/㎡6件−14.5%
大関545万円4.1万円/㎡6件−21%
富山500万円3.0万円/㎡19件−27.5%
朝日450万円1.7万円/㎡24件−34.8%
山田台450万円1.4万円/㎡13件−34.8%
上砂450万円2.0万円/㎡3件−34.8%
東吉田440万円2.6万円/㎡16件−36.2%
大木425万円3.0万円/㎡8件−38.4%
砂400万円1.5万円/㎡6件−42%
根古谷300万円2.6万円/㎡3件−56.5%
沖250万円1.0万円/㎡7件−63.8%
小谷流250万円2.4万円/㎡1件−63.8%
滝台210万円1.2万円/㎡3件−69.6%
大谷流191万円1.1万円/㎡2件−72.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期朝日3,700万円9,999㎡0.4万円/㎡———
2026年 第1四半期八街3,000万円160㎡18.8万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期榎戸2,400万円250㎡9.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期泉台1,400万円170㎡8.2万円/㎡—築39年木造
2026年 第1四半期文違1,400万円135㎡10.4万円/㎡———
2026年 第1四半期八街950万円180㎡5.3万円/㎡—築24年木造
2026年 第1四半期富山840万円135㎡6.2万円/㎡—築25年木造
2026年 第1四半期八街800万円130㎡6.2万円/㎡—築31年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期八街780万円170㎡4.6万円/㎡—築38年木造
2026年 第1四半期八街680万円165㎡4.1万円/㎡—築39年木造
2026年 第1四半期八街650万円180㎡3.6万円/㎡—築27年木造
2026年 第1四半期文違500万円115㎡4.3万円/㎡—築31年木造
2026年 第1四半期榎戸450万円165㎡2.7万円/㎡—築29年木造
2026年 第1四半期榎戸430万円125㎡3.4万円/㎡—築37年木造
2026年 第1四半期朝日420万円290㎡1.4万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期富山400万円135㎡3.0万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期朝日150万円95㎡1.6万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期八街120万円130㎡0.9万円/㎡—築47年木造
2026年 第1四半期大谷流81万円280㎡0.3万円/㎡—築32年木造
2025年 第4四半期文違3,900万円1,000㎡3.9万円/㎡—築20年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期八街3,300万円155㎡21.3万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期八街2,900万円220㎡13.2万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期八街2,100万円160㎡13.1万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期八街2,000万円850㎡2.4万円/㎡—築33年木造
2025年 第4四半期八街1,700万円190㎡8.9万円/㎡—新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。