実際に売れた価格で見る不動産

東京都中野区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
7,400万円
半数が 5,800万円 〜 1億1,000万円
㎡単価の中央値
90.0万円/㎡
面積の中央値 85㎡
取引件数
1,733件
直近5年の合計

中野区の戸建は、直近5年の 1,733件 のうち半数が 5,800万円 〜 1億1,000万円 で成約しています。 まん中は 7,400万円。 面積の中央値は 85㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

7,400万円100万円1億8,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（5,800万円 〜 1億1,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 236件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 31億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

6,900万円2022年368件7,200万円2023年413件7,350万円2024年418件7,900万円2025年442件8,100万円2026年92件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年6,900万円368件通年
2023年7,200万円413件通年
2024年7,350万円418件通年
2025年7,900万円442件通年
2026年8,100万円92件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +14.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K6,700万円3件
1DK1,400万円1件
1LDK6,600万円34件
2K4,800万円3件
2DK4,050万円16件
2LDK6,600万円132件
3K1,900万円7件
3DK3,700万円19件
3LDK7,200万円173件
4K7,900万円2件
4DK3,800万円7件
4LDK7,000万円103件
5LDK以上7,500万円27件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内7,800万円599件
築6〜10年8,000万円137件
築11〜20年7,000万円189件
築21〜30年6,600万円202件
築31年以上6,400万円525件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別19地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
新井1億2,000万円107万円/㎡53件+62.2%
中野1億円118万円/㎡135件+35.1%
東中野1億円105万円/㎡89件+35.1%
弥生町9,750万円100万円/㎡94件+31.8%
中央9,100万円122万円/㎡137件+23%
本町8,600万円107万円/㎡132件+16.2%
南台8,000万円98.0万円/㎡106件+8.1%
江原町7,400万円82.5万円/㎡51件±0%
沼袋7,200万円91.2万円/㎡108件−2.7%
上鷺宮7,000万円62.6万円/㎡83件−5.4%
白鷺7,000万円79.1万円/㎡61件−5.4%
丸山6,950万円81.7万円/㎡24件−6.1%
江古田6,900万円86.4万円/㎡58件−6.8%
上高田6,900万円91.3万円/㎡107件−6.8%
鷺宮6,750万円76.5万円/㎡92件−8.8%
野方6,700万円81.3万円/㎡169件−9.5%
大和町6,500万円83.1万円/㎡92件−12.2%
松が丘6,400万円79.0万円/㎡37件−13.5%
若宮6,300万円77.3万円/㎡105件−14.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期沼袋10億円140㎡714万円/㎡—築10年木造
2026年 第1四半期中野8億8,000万円320㎡275万円/㎡—築9年ＲＣ
2026年 第1四半期江古田6億円870㎡69.0万円/㎡—築30年ＲＣ
2026年 第1四半期中央5億5,000万円210㎡262万円/㎡———
2026年 第1四半期新井5億5,000万円240㎡229万円/㎡—築2年ＲＣ
2026年 第1四半期中野4億1,000万円60㎡683万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期新井4億円640㎡62.5万円/㎡—築36年ＲＣ
2026年 第1四半期南台3億9,000万円110㎡355万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期中野3億5,000万円165㎡212万円/㎡—築53年ＲＣ
2026年 第1四半期本町3億2,000万円190㎡168万円/㎡—築38年ＲＣ
2026年 第1四半期中野3億円165㎡182万円/㎡——木造
2026年 第1四半期中央1億8,000万円140㎡129万円/㎡5LDK以上築29年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期中央1億6,000万円110㎡145万円/㎡—築7年木造
2026年 第1四半期新井1億6,000万円100㎡160万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期中央1億3,000万円65㎡200万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期東中野1億3,000万円80㎡163万円/㎡5LDK以上築46年ＲＣ
2026年 第1四半期新井1億3,000万円170㎡76.5万円/㎡———
2026年 第1四半期本町1億3,000万円45㎡289万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期中野1億2,000万円70㎡171万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期中央1億2,000万円70㎡171万円/㎡2LDK新築木造
2026年 第1四半期上高田1億2,000万円85㎡141万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期南台1億2,000万円85㎡141万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期中央1億1,000万円130㎡84.6万円/㎡—築15年木造
2026年 第1四半期中央1億1,000万円60㎡183万円/㎡3DK築3年木造
2026年 第1四半期中野1億1,000万円60㎡183万円/㎡3LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。