東京都調布市の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,100万円
- ㎡単価の中央値
- 64.6万円/㎡
- 取引件数
- 2,052件
半数が 2,600万円 〜 5,600万円
面積の中央値 65㎡
直近5年の合計
調布市の中古マンションは、直近5年の 2,052件 のうち半数が 2,600万円 〜 5,600万円 で成約しています。 まん中は 4,100万円。 面積の中央値は 65㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,600万円 〜 5,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 9件 は目盛りに含めていません （実際の最安 350万円、最高 2億7,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,600万円 | 445件 | 通年 |
| 2023年 | 3,900万円 | 413件 | 通年 |
| 2024年 | 4,500万円 | 456件 | 通年 |
| 2025年 | 4,200万円 | 611件 | 通年 |
| 2026年 | 4,400万円 | 127件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +16.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,000万円 | 39件 | |
| 1K | 2,000万円 | 97件 | |
| 1DK | 2,250万円 | 48件 | |
| 1LDK | 3,100万円 | 122件 | |
| 2K | 1,200万円 | 16件 | |
| 2DK | 1,800万円 | 101件 | |
| 2LDK | 4,400万円 | 476件 | |
| 3K | 1,090万円 | 6件 | |
| 3DK | 1,900万円 | 65件 | |
| 3LDK | 4,900万円 | 958件 | |
| 4DK | 3,200万円 | 3件 | |
| 4LDK | 5,100万円 | 85件 | |
| その他 | 2億7,000万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,500万円 | 224件 | |
| 築6〜10年 | 6,200万円 | 266件 | |
| 築11〜20年 | 4,900万円 | 430件 | |
| 築21〜30年 | 4,500万円 | 419件 | |
| 築31年以上 | 2,300万円 | 674件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別23地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 仙川町 | 7,300万円 | 100万円/㎡ | 90件 | +78% | |
| 緑ケ丘 | 6,750万円 | 95.9万円/㎡ | 30件 | +64.6% | |
| 調布ケ丘 | 5,500万円 | 80.6万円/㎡ | 180件 | +34.1% | |
| 若葉町 | 5,500万円 | 81.7万円/㎡ | 13件 | +34.1% | |
| 深大寺南町 | 5,450万円 | 69.1万円/㎡ | 24件 | +32.9% | |
| 菊野台 | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ | 23件 | +22% | |
| 東つつじケ丘 | 4,700万円 | 100万円/㎡ | 34件 | +14.6% | |
| 国領町 | 4,600万円 | 71.8万円/㎡ | 276件 | +12.2% | |
| 西つつじケ丘 | 4,550万円 | 67.4万円/㎡ | 78件 | +11% | |
| 入間町 | 4,500万円 | 69.1万円/㎡ | 67件 | +9.8% | |
| 小島町 | 4,500万円 | 96.6万円/㎡ | 142件 | +9.8% | |
| 佐須町 | 4,300万円 | 57.3万円/㎡ | 3件 | +4.9% | |
| 八雲台 | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ | 9件 | +2.4% | |
| 柴崎 | 4,200万円 | 54.0万円/㎡ | 93件 | +2.4% | |
| 富士見町 | 4,150万円 | 59.4万円/㎡ | 42件 | +1.2% | |
| 下石原 | 4,000万円 | 58.5万円/㎡ | 53件 | −2.4% | |
| 布田 | 3,800万円 | 73.3万円/㎡ | 297件 | −7.3% | |
| 深大寺東町 | 3,550万円 | 46.7万円/㎡ | 10件 | −13.4% | |
| 飛田給 | 3,400万円 | 53.0万円/㎡ | 16件 | −17.1% | |
| 多摩川 | 3,300万円 | 50.0万円/㎡ | 257件 | −19.5% | |
| 上石原 | 3,300万円 | 48.3万円/㎡ | 79件 | −19.5% | |
| 深大寺元町 | 2,600万円 | 47.3万円/㎡ | 1件 | −36.6% | |
| 染地 | 2,400万円 | 38.3万円/㎡ | 235件 | −41.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 調布ケ丘 | 1億円 | 75㎡ | 133万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 調布ケ丘 | 9,700万円 | 70㎡ | 139万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 仙川町 | 9,400万円 | 70㎡ | 134万円/㎡ | 2LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 仙川町 | 9,200万円 | 75㎡ | 123万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 仙川町 | 9,200万円 | 75㎡ | 123万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 調布ケ丘 | 8,900万円 | 65㎡ | 137万円/㎡ | 2LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 若葉町 | 8,900万円 | 70㎡ | 127万円/㎡ | 3LDK | 築26年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 国領町 | 8,900万円 | 80㎡ | 111万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 緑ケ丘 | 8,800万円 | 85㎡ | 104万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 仙川町 | 8,700万円 | 75㎡ | 116万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 仙川町 | 8,700万円 | 75㎡ | 116万円/㎡ | 2LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 国領町 | 8,600万円 | 100㎡ | 86.0万円/㎡ | 4LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 調布ケ丘 | 8,300万円 | 65㎡ | 128万円/㎡ | 2LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西つつじケ丘 | 7,900万円 | 65㎡ | 122万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 国領町 | 7,900万円 | 90㎡ | 87.8万円/㎡ | 4LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 緑ケ丘 | 7,700万円 | 75㎡ | 103万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 布田 | 7,700万円 | 80㎡ | 96.3万円/㎡ | 3LDK | 築32年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 富士見町 | 7,500万円 | 75㎡ | 100万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 国領町 | 7,500万円 | 65㎡ | 115万円/㎡ | 2LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 小島町 | 7,400万円 | 50㎡ | 148万円/㎡ | 2LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 小島町 | 7,400万円 | 55㎡ | 135万円/㎡ | 2LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 調布ケ丘 | 7,300万円 | 85㎡ | 85.9万円/㎡ | 3LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 国領町 | 7,300万円 | 80㎡ | 91.3万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 柴崎 | 7,200万円 | 85㎡ | 84.7万円/㎡ | 3LDK | 築20年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 緑ケ丘 | 7,000万円 | 70㎡ | 100万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。