実際に売れた価格で見る不動産

東京都福生市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,400万円
半数が 670万円 〜 2,100万円
㎡単価の中央値
24.0万円/㎡
面積の中央値 60㎡
取引件数
251件
直近5年の合計

福生市の中古マンションは、直近5年の 251件 のうち半数が 670万円 〜 2,100万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 60㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,400万円130万円3,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（670万円 〜 2,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 130万円、最高 4,600万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,150万円2022年54件1,300万円2023年62件1,200万円2024年41件1,600万円2025年77件2,300万円2026年17件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,150万円54件通年
2023年1,300万円62件通年
2024年1,200万円41件通年
2025年1,600万円77件通年
2026年2,300万円17件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +39.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R345万円2件
1K400万円28件
1DK535万円8件
1LDK1,025万円12件
2K500万円1件
2DK750万円18件
2LDK1,850万円40件
3K570万円1件
3DK850万円23件
3LDK1,900万円106件
4LDK2,400万円6件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,750万円4件
築11〜20年2,400万円15件
築21〜30年2,000万円84件
築31年以上860万円139件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別9地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
東町2,700万円41.4万円/㎡6件+92.9%
志茂2,200万円29.3万円/㎡28件+57.1%
本町2,000万円29.1万円/㎡19件+42.9%
加美平1,400万円21.5万円/㎡5件±0%
大字熊川1,300万円23.5万円/㎡38件−7.1%
大字福生1,300万円25.3万円/㎡59件−7.1%
武蔵野台1,300万円21.4万円/㎡76件−7.1%
牛浜1,125万円26.8万円/㎡14件−19.6%
北田園665万円14.8万円/㎡6件−52.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大字福生3,400万円75㎡45.3万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期加美平3,200万円90㎡35.6万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期東町2,900万円55㎡52.7万円/㎡2LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字福生2,800万円80㎡35.0万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期本町2,500万円80㎡31.3万円/㎡4LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期東町2,500万円65㎡38.5万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期東町2,400万円70㎡34.3万円/㎡2LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期志茂2,300万円65㎡35.4万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期志茂2,300万円70㎡32.9万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期本町1,900万円55㎡34.5万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期北田園1,700万円70㎡24.3万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期武蔵野台1,600万円85㎡18.8万円/㎡3LDK築39年ＲＣ
2026年 第1四半期武蔵野台1,300万円60㎡21.7万円/㎡3LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期大字熊川850万円40㎡21.3万円/㎡1LDK築48年ＲＣ
2026年 第1四半期牛浜660万円50㎡13.2万円/㎡3DK築40年ＲＣ
2026年 第1四半期武蔵野台400万円20㎡20.0万円/㎡1K築38年ＲＣ
2026年 第1四半期牛浜400万円20㎡20.0万円/㎡1K築37年ＲＣ
2025年 第4四半期大字福生4,600万円75㎡61.3万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2025年 第4四半期大字福生3,700万円55㎡67.3万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2025年 第4四半期大字熊川3,200万円80㎡40.0万円/㎡4LDK築26年ＳＲＣ
2025年 第4四半期大字熊川3,100万円70㎡44.3万円/㎡2LDK築26年ＳＲＣ
2025年 第4四半期志茂2,500万円75㎡33.3万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2025年 第4四半期本町2,300万円80㎡28.8万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2025年 第4四半期武蔵野台2,300万円55㎡41.8万円/㎡2LDK築29年ＲＣ
2025年 第4四半期大字福生2,200万円60㎡36.7万円/㎡1LDK築29年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。