実際に売れた価格で見る不動産

東京都東久留米市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,700万円
半数が 780万円 〜 3,300万円
㎡単価の中央値
27.5万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
583件
直近5年の合計

東久留米市の中古マンションは、直近5年の 583件 のうち半数が 780万円 〜 3,300万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,700万円88万円7,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（780万円 〜 3,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 88万円、最高 9,200万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,000万円2022年147件1,600万円2023年126件1,600万円2024年132件1,550万円2025年144件2,250万円2026年34件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,000万円147件通年
2023年1,600万円126件通年
2024年1,600万円132件通年
2025年1,550万円144件通年
2026年2,250万円34件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −22.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R395万円2件
1K1,500万円2件
1DK1,000万円4件
1LDK1,300万円7件
2DK800万円22件
2LDK1,300万円174件
3DK560万円63件
3LDK2,900万円279件
4DK1,350万円2件
4LDK4,000万円20件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内6,000万円3件
築6〜10年4,400万円37件
築11〜20年3,400万円49件
築21〜30年3,300万円128件
築31年以上960万円348件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別21地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
ひばりが丘団地4,400万円60.0万円/㎡35件+158.8%
本町3,900万円54.2万円/㎡58件+129.4%
新川町3,400万円55.3万円/㎡10件+100%
学園町3,400万円48.0万円/㎡11件+100%
南沢3,400万円45.0万円/㎡42件+100%
東本町3,300万円50.3万円/㎡30件+94.1%
浅間町3,100万円43.6万円/㎡3件+82.4%
金山町3,000万円42.9万円/㎡5件+76.5%
中央町2,900万円41.5万円/㎡15件+70.6%
下里2,400万円39.1万円/㎡10件+41.2%
前沢2,400万円34.3万円/㎡17件+41.2%
八幡町2,300万円30.7万円/㎡25件+35.3%
弥生2,300万円25.6万円/㎡9件+35.3%
野火止2,200万円33.8万円/㎡7件+29.4%
神宝町2,100万円35.0万円/㎡3件+23.5%
小山2,100万円35.0万円/㎡1件+23.5%
柳窪1,900万円30.8万円/㎡17件+11.8%
大門町1,800万円32.5万円/㎡15件+5.9%
南町1,600万円31.1万円/㎡13件−5.9%
滝山770万円12.6万円/㎡256件−54.7%
幸町750万円15.0万円/㎡1件−55.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期本町5,700万円100㎡57.0万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期本町5,200万円80㎡65.0万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期本町5,100万円80㎡63.8万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期ひばりが丘団地4,900万円70㎡70.0万円/㎡2LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期ひばりが丘団地4,700万円75㎡62.7万円/㎡3LDK築11年鉄骨造
2026年 第1四半期学園町4,700万円75㎡62.7万円/㎡2LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期南沢4,500万円95㎡47.4万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期本町4,500万円55㎡81.8万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期本町4,500万円60㎡75.0万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期南沢4,300万円95㎡45.3万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期ひばりが丘団地4,100万円65㎡63.1万円/㎡2LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期前沢3,400万円70㎡48.6万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期浅間町3,100万円80㎡38.8万円/㎡3LDK築43年ＲＣ
2026年 第1四半期大門町3,000万円65㎡46.2万円/㎡2LDK築47年ＲＣ
2026年 第1四半期本町2,800万円60㎡46.7万円/㎡2LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期前沢2,400万円65㎡36.9万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期柳窪2,300万円70㎡32.9万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期下里2,200万円55㎡40.0万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期本町2,100万円65㎡32.3万円/㎡3LDK築45年鉄骨造
2026年 第1四半期滝山1,600万円80㎡20.0万円/㎡2LDK築56年ＲＣ
2026年 第1四半期南町1,500万円75㎡20.0万円/㎡3LDK築42年ＲＣ
2026年 第1四半期滝山1,100万円75㎡14.7万円/㎡3LDK築56年ＲＣ
2026年 第1四半期滝山980万円50㎡19.6万円/㎡2LDK築57年ＲＣ
2026年 第1四半期滝山750万円65㎡11.5万円/㎡3LDK築57年ＲＣ
2026年 第1四半期滝山750万円55㎡13.6万円/㎡3DK築57年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。