実際に売れた価格で見る不動産

神奈川県川崎市川崎区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,100万円
半数が 2,100万円 〜 4,500万円
㎡単価の中央値
65.7万円/㎡
面積の中央値 60㎡
取引件数
3,064件
直近5年の合計

川崎市川崎区の中古マンションは、直近5年の 3,064件 のうち半数が 2,100万円 〜 4,500万円 で成約しています。 まん中は 3,100万円。 面積の中央値は 60㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,100万円100万円8,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,100万円 〜 4,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 15件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 5億4,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,000万円2022年679件3,100万円2023年747件3,000万円2024年701件3,200万円2025年797件3,950万円2026年140件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,000万円679件通年
2023年3,100万円747件通年
2024年3,000万円701件通年
2025年3,200万円797件通年
2026年3,950万円140件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R940万円123件
1K2,100万円803件
1DK2,500万円66件
1LDK3,000万円115件
2K1,300万円14件
2DK2,100万円89件
2LDK4,100万円436件
3K700万円3件
3DK2,200万円34件
3LDK4,300万円1,087件
4DK2,300万円3件
4LDK4,700万円150件
5LDK以上5,300万円1件
その他6,200万円11件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,100万円235件
築6〜10年3,900万円814件
築11〜20年4,100万円723件
築21〜30年3,500万円466件
築31年以上1,700万円763件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別56地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
港町6,000万円81.4万円/㎡220件+93.5%
富士見5,150万円72.3万円/㎡22件+66.1%
大師河原4,700万円63.6万円/㎡78件+51.6%
大師駅前4,700万円69.2万円/㎡147件+51.6%
駅前本町4,650万円73.8万円/㎡12件+50%
下並木4,600万円73.3万円/㎡43件+48.4%
中瀬4,400万円61.3万円/㎡142件+41.9%
東門前4,200万円60.0万円/㎡21件+35.5%
江川4,200万円64.6万円/㎡9件+35.5%
小田栄4,100万円57.3万円/㎡122件+32.3%
観音3,900万円55.7万円/㎡23件+25.8%
塩浜3,700万円50.0万円/㎡3件+19.4%
京町3,600万円48.2万円/㎡131件+16.1%
田町3,600万円49.7万円/㎡22件+16.1%
小田3,550万円49.8万円/㎡68件+14.5%
新川通3,500万円96.0万円/㎡40件+12.9%
殿町3,400万円46.7万円/㎡17件+9.7%
渡田3,200万円64.6万円/㎡55件+3.2%
大島上町3,200万円52.9万円/㎡11件+3.2%
追分町3,100万円46.7万円/㎡41件±0%
桜本3,000万円41.5万円/㎡41件−3.2%
伊勢町3,000万円65.7万円/㎡23件−3.2%
四谷下町3,000万円40.0万円/㎡13件−3.2%
中島3,000万円104万円/㎡12件−3.2%
東田町2,850万円98.8万円/㎡84件−8.1%
鋼管通2,850万円44.9万円/㎡26件−8.1%
榎町2,850万円103万円/㎡80件−8.1%
日ノ出2,800万円35.0万円/㎡1件−9.7%
大師本町2,700万円62.9万円/㎡53件−12.9%
砂子2,700万円98.7万円/㎡81件−12.9%
台町2,700万円120万円/㎡11件−12.9%
川中島2,600万円69.0万円/㎡18件−16.1%
本町2,600万円76.0万円/㎡191件−16.1%
田島町2,600万円46.7万円/㎡7件−16.1%
出来野2,600万円40.4万円/㎡12件−16.1%
日進町2,550万円73.3万円/㎡186件−17.7%
池上新町2,550万円38.6万円/㎡16件−17.7%
浅田2,500万円38.9万円/㎡33件−19.4%
大師町2,500万円125万円/㎡1件−19.4%
小川町2,400万円89.6万円/㎡62件−22.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期東田町7,800万円70㎡111万円/㎡3LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期港町7,800万円70㎡111万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期港町7,400万円85㎡87.1万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期港町7,400万円75㎡98.7万円/㎡3LDK築12年—
2026年 第1四半期港町7,300万円70㎡104万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期港町7,200万円75㎡96.0万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期港町7,200万円80㎡90.0万円/㎡4LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期港町7,200万円75㎡96.0万円/㎡3LDK築10年ＳＲＣ
2026年 第1四半期港町6,900万円90㎡76.7万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期中瀬6,700万円85㎡78.8万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期港町6,500万円70㎡92.9万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期港町6,400万円75㎡85.3万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期港町6,300万円60㎡105万円/㎡2LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期日進町6,200万円65㎡95.4万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期京町6,100万円90㎡67.8万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期下並木6,000万円70㎡85.7万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期砂子6,000万円60㎡100万円/㎡2LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期富士見6,000万円65㎡92.3万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期榎町6,000万円60㎡100万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期榎町6,000万円80㎡75.0万円/㎡2LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期新川通6,000万円60㎡100万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期日進町6,000万円80㎡75.0万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期中瀬5,800万円75㎡77.3万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期大師駅前5,800万円70㎡82.9万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期本町5,800万円60㎡96.7万円/㎡3LDK築11年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。