神奈川県川崎市幸区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,800万円
- ㎡単価の中央値
- 78.6万円/㎡
- 取引件数
- 2,063件
半数が 3,000万円 〜 6,000万円
面積の中央値 65㎡
直近5年の合計
川崎市幸区の中古マンションは、直近5年の 2,063件 のうち半数が 3,000万円 〜 6,000万円 で成約しています。 まん中は 4,800万円。 面積の中央値は 65㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,000万円 〜 6,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 42件 は目盛りに含めていません （実際の最安 200万円、最高 1億8,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,400万円 | 400件 | 通年 |
| 2023年 | 4,900万円 | 486件 | 通年 |
| 2024年 | 4,900万円 | 534件 | 通年 |
| 2025年 | 5,000万円 | 527件 | 通年 |
| 2026年 | 5,400万円 | 116件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +13.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 960万円 | 36件 | |
| 1K | 2,100万円 | 307件 | |
| 1DK | 3,050万円 | 18件 | |
| 1LDK | 4,700万円 | 153件 | |
| 2K | 2,200万円 | 3件 | |
| 2DK | 2,400万円 | 18件 | |
| 2LDK | 5,000万円 | 435件 | |
| 3DK | 2,000万円 | 12件 | |
| 3LDK | 5,400万円 | 935件 | |
| 4LDK | 6,000万円 | 96件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,200万円 | 242件 | |
| 築6〜10年 | 5,200万円 | 467件 | |
| 築11〜20年 | 5,500万円 | 563件 | |
| 築21〜30年 | 4,800万円 | 349件 | |
| 築31年以上 | 3,000万円 | 402件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別30地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 堀川町 | 9,500万円 | 129万円/㎡ | 45件 | +97.9% | |
| 新川崎 | 7,200万円 | 94.1万円/㎡ | 66件 | +50% | |
| 大宮町 | 6,800万円 | 110万円/㎡ | 120件 | +41.7% | |
| 新塚越 | 6,300万円 | 78.0万円/㎡ | 50件 | +31.3% | |
| 中幸町 | 6,000万円 | 111万円/㎡ | 106件 | +25% | |
| 鹿島田 | 5,800万円 | 96.4万円/㎡ | 151件 | +20.8% | |
| 新小倉 | 5,700万円 | 80.6万円/㎡ | 132件 | +18.8% | |
| 戸手 | 5,300万円 | 71.4万円/㎡ | 118件 | +10.4% | |
| 神明町 | 5,200万円 | 80.0万円/㎡ | 33件 | +8.3% | |
| 塚越 | 5,000万円 | 70.8万円/㎡ | 173件 | +4.2% | |
| 小倉 | 4,800万円 | 63.3万円/㎡ | 189件 | ±0% | |
| 遠藤町 | 4,800万円 | 61.5万円/㎡ | 13件 | ±0% | |
| 柳町 | 4,750万円 | 114万円/㎡ | 62件 | −1% | |
| 北加瀬 | 4,700万円 | 69.2万円/㎡ | 71件 | −2.1% | |
| 戸手本町 | 4,600万円 | 65.0万円/㎡ | 57件 | −4.2% | |
| 幸町 | 4,400万円 | 92.0万円/㎡ | 47件 | −8.3% | |
| 古川町 | 3,950万円 | 69.0万円/㎡ | 20件 | −17.7% | |
| 小向西町 | 3,900万円 | 54.8万円/㎡ | 40件 | −18.7% | |
| 東小倉 | 3,650万円 | 54.1万円/㎡ | 14件 | −24% | |
| 小向仲野町 | 3,600万円 | 48.2万円/㎡ | 12件 | −25% | |
| 東古市場 | 3,450万円 | 53.1万円/㎡ | 10件 | −28.1% | |
| 古市場 | 3,400万円 | 52.0万円/㎡ | 34件 | −29.2% | |
| 南加瀬 | 3,000万円 | 48.3万円/㎡ | 83件 | −37.5% | |
| 下平間 | 2,750万円 | 87.3万円/㎡ | 94件 | −42.7% | |
| 南幸町 | 2,700万円 | 110万円/㎡ | 266件 | −43.7% | |
| 矢上 | 2,650万円 | 48.8万円/㎡ | 2件 | −44.8% | |
| 河原町 | 2,500万円 | 39.2万円/㎡ | 14件 | −47.9% | |
| 小向町 | 2,500万円 | 41.7万円/㎡ | 3件 | −47.9% | |
| 紺屋町 | 2,400万円 | 36.5万円/㎡ | 4件 | −50% | |
| 都町 | 2,100万円 | 95.0万円/㎡ | 34件 | −56.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 堀川町 | 1億5,000万円 | 95㎡ | 158万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鹿島田 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 163万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 堀川町 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 163万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中幸町 | 1億3,000万円 | 90㎡ | 144万円/㎡ | 2LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 堀川町 | 1億3,000万円 | 85㎡ | 153万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大宮町 | 1億2,000万円 | 70㎡ | 171万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鹿島田 | 1億1,000万円 | 75㎡ | 147万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 柳町 | 1億1,000万円 | 75㎡ | 147万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中幸町 | 1億円 | 60㎡ | 167万円/㎡ | 2LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鹿島田 | 9,300万円 | 65㎡ | 143万円/㎡ | 1LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鹿島田 | 8,900万円 | 70㎡ | 127万円/㎡ | 2LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大宮町 | 8,400万円 | 75㎡ | 112万円/㎡ | 3LDK | 築27年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大宮町 | 8,100万円 | 65㎡ | 125万円/㎡ | 2LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中幸町 | 8,000万円 | 60㎡ | 133万円/㎡ | 2LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小倉 | 7,800万円 | 80㎡ | 97.5万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新川崎 | 7,800万円 | 75㎡ | 104万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鹿島田 | 7,800万円 | 55㎡ | 142万円/㎡ | 1LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 塚越 | 7,600万円 | 75㎡ | 101万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中幸町 | 7,600万円 | 70㎡ | 109万円/㎡ | 1LDK | 築28年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 戸手 | 7,500万円 | 90㎡ | 83.3万円/㎡ | 4LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小倉 | 7,400万円 | 75㎡ | 98.7万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小倉 | 7,300万円 | 75㎡ | 97.3万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小倉 | 7,200万円 | 80㎡ | 90.0万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大宮町 | 7,100万円 | 60㎡ | 118万円/㎡ | 2LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 神明町 | 7,000万円 | 65㎡ | 108万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。