実際に売れた価格で見る不動産

神奈川県川崎市高津区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
5,200万円
半数が 4,100万円 〜 6,500万円
㎡単価の中央値
56.2万円/㎡
面積の中央値 85㎡
取引件数
1,011件
直近5年の合計

川崎市高津区の戸建は、直近5年の 1,011件 のうち半数が 4,100万円 〜 6,500万円 で成約しています。 まん中は 5,200万円。 面積の中央値は 85㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

5,200万円500万円1億円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,100万円 〜 6,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 86件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 11億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

4,900万円2022年210件5,200万円2023年209件5,300万円2024年242件5,300万円2025年289件5,200万円2026年61件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年4,900万円210件通年
2023年5,200万円209件通年
2024年5,300万円242件通年
2025年5,300万円289件通年
2026年5,200万円61件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +8.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK5,500万円11件
2DK1,300万円1件
2LDK4,900万円82件
3DK2,650万円8件
3LDK4,900万円144件
4K1,200万円1件
4DK3,300万円7件
4LDK5,250万円144件
5LDK以上7,000万円23件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,500万円430件
築6〜10年5,300万円83件
築11〜20年4,950万円138件
築21〜30年4,150万円98件
築31年以上4,400万円209件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別24地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
溝口7,100万円94.9万円/㎡60件+36.5%
瀬田6,700万円118万円/㎡3件+28.8%
千年新町6,600万円94.9万円/㎡10件+26.9%
梶ケ谷6,500万円51.9万円/㎡77件+25%
二子6,350万円100万円/㎡48件+22.1%
久地6,300万円72.7万円/㎡45件+21.2%
坂戸6,100万円82.6万円/㎡24件+17.3%
下作延6,000万円62.2万円/㎡117件+15.4%
末長5,800万円63.3万円/㎡50件+11.5%
久本5,600万円63.5万円/㎡15件+7.7%
新作5,400万円52.0万円/㎡69件+3.8%
諏訪5,200万円87.5万円/㎡29件±0%
向ケ丘4,900万円35.6万円/㎡17件−5.8%
子母口4,800万円43.5万円/㎡39件−7.7%
明津4,750万円75.0万円/㎡22件−8.7%
宇奈根4,750万円57.8万円/㎡8件−8.7%
北見方4,700万円63.3万円/㎡49件−9.6%
千年4,600万円54.0万円/㎡74件−11.5%
上作延4,500万円40.8万円/㎡51件−13.5%
下野毛4,300万円46.7万円/㎡27件−17.3%
東野川4,200万円44.9万円/㎡28件−19.2%
蟹ケ谷4,100万円44.3万円/㎡61件−21.2%
北野川4,100万円38.4万円/㎡9件−21.2%
久末3,800万円37.6万円/㎡79件−26.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期二子1億4,000万円100㎡140万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期子母口1億2,000万円250㎡48.0万円/㎡———
2026年 第1四半期溝口1億1,000万円130㎡84.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期子母口1億円235㎡42.6万円/㎡5LDK以上築45年木造
2026年 第1四半期末長9,600万円155㎡61.9万円/㎡———
2026年 第1四半期末長9,300万円105㎡88.6万円/㎡5LDK以上築34年鉄骨造
2026年 第1四半期下作延8,500万円140㎡60.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期梶ケ谷7,600万円110㎡69.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期梶ケ谷7,300万円125㎡58.4万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期下作延7,300万円70㎡104万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期明津7,200万円85㎡84.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期明津7,200万円80㎡90.0万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期溝口7,000万円60㎡117万円/㎡2LDK築8年木造
2026年 第1四半期梶ケ谷6,600万円70㎡94.3万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期坂戸6,600万円75㎡88.0万円/㎡—築6年木造
2026年 第1四半期坂戸6,600万円65㎡102万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期梶ケ谷6,500万円230㎡28.3万円/㎡—築54年木造
2026年 第1四半期梶ケ谷6,500万円75㎡86.7万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期梶ケ谷6,500万円165㎡39.4万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期諏訪6,500万円85㎡76.5万円/㎡3LDK築34年木造
2026年 第1四半期上作延6,400万円135㎡47.4万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期梶ケ谷6,300万円210㎡30.0万円/㎡2LDK築20年木造
2026年 第1四半期千年6,300万円130㎡48.5万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期上作延6,300万円130㎡48.5万円/㎡3LDK築2年木造
2026年 第1四半期向ケ丘6,200万円190㎡32.6万円/㎡4LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。