山梨県富士吉田市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,950万円
- ㎡単価の中央値
- 4.6万円/㎡
- 取引件数
- 104件
半数が 700万円 〜 3,900万円
面積の中央値 210㎡
直近5年の合計
富士吉田市の戸建は、直近5年の 104件 のうち半数が 700万円 〜 3,900万円 で成約しています。 まん中は 1,950万円。 面積の中央値は 210㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（700万円 〜 3,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 8億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,150万円 | 18件 | 通年 |
| 2023年 | 850万円 | 20件 | 通年 |
| 2024年 | 780万円 | 27件 | 通年 |
| 2025年 | 3,300万円 | 27件 | 通年 |
| 2026年 | 3,900万円 | 12件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +53.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,100万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,900万円 | 24件 | |
| 築6〜10年 | 3,900万円 | 1件 | |
| 築11〜20年 | 1,800万円 | 8件 | |
| 築21〜30年 | 2,600万円 | 10件 | |
| 築31年以上 | 750万円 | 45件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別19地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新倉 | 3,900万円 | 26.9万円/㎡ | 18件 | +100% | |
| 富士見 | 3,900万円 | 13.4万円/㎡ | 1件 | +100% | |
| 竜ケ丘 | 2,500万円 | 5.1万円/㎡ | 1件 | +28.2% | |
| 上吉田東 | 2,400万円 | 5.8万円/㎡ | 14件 | +23.1% | |
| 小明見 | 2,400万円 | 7.9万円/㎡ | 6件 | +23.1% | |
| 浅間 | 2,200万円 | 5.2万円/㎡ | 2件 | +12.8% | |
| 上暮地 | 2,175万円 | 3.3万円/㎡ | 4件 | +11.5% | |
| 上吉田 | 1,600万円 | 4.2万円/㎡ | 11件 | −17.9% | |
| 中曽根 | 1,600万円 | 4.0万円/㎡ | 1件 | −17.9% | |
| 松山 | 1,500万円 | 4.1万円/㎡ | 7件 | −23.1% | |
| 新町 | 1,300万円 | 3.3万円/㎡ | 1件 | −33.3% | |
| ときわ台 | 1,200万円 | 3.9万円/㎡ | 1件 | −38.5% | |
| 新西原 | 1,200万円 | 4.8万円/㎡ | 13件 | −38.5% | |
| 下吉田 | 1,100万円 | 3.0万円/㎡ | 13件 | −43.6% | |
| 旭 | 800万円 | 3.9万円/㎡ | 5件 | −59% | |
| 下吉田東 | 700万円 | 0.8万円/㎡ | 1件 | −64.1% | |
| 緑ケ丘 | 665万円 | 3.3万円/㎡ | 2件 | −65.9% | |
| 大明見 | 500万円 | 2.6万円/㎡ | 1件 | −74.4% | |
| 新屋 | 425万円 | 2.1万円/㎡ | 2件 | −78.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 新西原 | 5,000万円 | 430㎡ | 11.6万円/㎡ | — | 築23年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 145㎡ | 26.9万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 125㎡ | 31.2万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 120㎡ | 32.5万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 110㎡ | 35.5万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 120㎡ | 32.5万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 145㎡ | 26.9万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 170㎡ | 22.9万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上暮地 | 3,500万円 | 1,300㎡ | 2.7万円/㎡ | — | 築22年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新西原 | 2,300万円 | 200㎡ | 11.5万円/㎡ | — | 築35年 | ＲＣ、木造 |
| 2026年 第1四半期 | 浅間 | 1,600万円 | 730㎡ | 2.2万円/㎡ | — | 築33年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 下吉田東 | 700万円 | 850㎡ | 0.8万円/㎡ | — | 築43年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 150㎡ | 26.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 135㎡ | 28.9万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 140㎡ | 27.9万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 145㎡ | 26.9万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 145㎡ | 26.9万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 新倉 | 3,900万円 | 155㎡ | 25.2万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 新倉 | 3,300万円 | 170㎡ | 19.4万円/㎡ | — | 築5年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 上吉田 | 1,900万円 | 190㎡ | 10.0万円/㎡ | — | 築55年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 松山 | 1,500万円 | 330㎡ | 4.5万円/㎡ | — | 築37年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 新西原 | 930万円 | 185㎡ | 5.0万円/㎡ | — | 築44年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 小明見 | 300万円 | 260㎡ | 1.2万円/㎡ | — | 築68年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 上暮地 | 7,000万円 | 1,800㎡ | 3.9万円/㎡ | — | 築52年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 富士見 | 3,900万円 | 290㎡ | 13.4万円/㎡ | — | 築9年 | 軽量鉄骨造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。