実際に売れた価格で見る不動産

山梨県南アルプス市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,000万円 〜 2,900万円
㎡単価の中央値
6.2万円/㎡
面積の中央値 260㎡
取引件数
268件
直近5年の合計

南アルプス市の戸建は、直近5年の 268件 のうち半数が 1,000万円 〜 2,900万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 260㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円50万円5,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,000万円 〜 2,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 10件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 25億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,000万円2022年64件2,300万円2023年69件1,950万円2024年56件1,950万円2025年64件1,300万円2026年15件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,000万円64件通年
2023年2,300万円69件通年
2024年1,950万円56件通年
2025年1,950万円64件通年
2026年1,300万円15件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −2.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
3LDK2,300万円1件
5LDK以上1,200万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円92件
築6〜10年2,400万円2件
築11〜20年1,600万円21件
築21〜30年1,400万円32件
築31年以上910万円76件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別50地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
田島2億7,500万円7.7万円/㎡2件+1275%
下今諏訪1億6,000万円1.6万円/㎡1件+700%
戸田8,350万円1.2万円/㎡2件+317.5%
寺部3,150万円12.8万円/㎡16件+57.5%
加賀美2,900万円11.2万円/㎡9件+45%
下今井2,650万円5.0万円/㎡6件+32.5%
江原2,650万円8.3万円/㎡2件+32.5%
川上2,600万円11.3万円/㎡3件+30%
清水2,600万円10.0万円/㎡1件+30%
上今井2,600万円11.1万円/㎡4件+30%
六科2,500万円8.3万円/㎡9件+25%
下市之瀬2,500万円10.0万円/㎡1件+25%
小笠原2,400万円5.5万円/㎡29件+20%
鮎沢2,300万円8.0万円/㎡7件+15%
桃園2,300万円8.2万円/㎡8件+15%
十五所2,300万円5.8万円/㎡3件+15%
徳永2,250万円6.2万円/㎡6件+12.5%
野牛島2,200万円9.2万円/㎡9件+10%
在家塚2,200万円3.8万円/㎡10件+10%
下宮地2,150万円8.7万円/㎡4件+7.5%
山寺2,100万円9.1万円/㎡19件+5%
東南湖2,050万円8.2万円/㎡2件+2.5%
吉田2,035万円8.8万円/㎡4件+1.8%
上八田2,000万円7.7万円/㎡4件±0%
藤田2,000万円7.2万円/㎡24件±0%
下高砂2,000万円6.6万円/㎡2件±0%
芦安芦倉2,000万円0.2万円/㎡1件±0%
十日市場1,850万円8.0万円/㎡4件−7.5%
大師1,800万円4.5万円/㎡2件−10%
飯野新田1,700万円3.8万円/㎡4件−15%
宮沢1,600万円6.7万円/㎡1件−20%
落合1,510万円6.5万円/㎡2件−24.5%
古市場1,400万円1.7万円/㎡3件−30%
秋山1,400万円1.7万円/㎡1件−30%
飯野1,350万円3.9万円/㎡12件−32.5%
西野1,300万円5.9万円/㎡7件−35%
百々1,300万円3.0万円/㎡7件−35%
鏡中條1,250万円2.5万円/㎡6件−37.5%
榎原1,250万円3.3万円/㎡4件−37.5%
上今諏訪1,200万円3.2万円/㎡4件−40%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期下今諏訪1億6,000万円9,999㎡1.6万円/㎡—築61年鉄骨造
2026年 第1四半期寺部4,400万円270㎡16.3万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期十日市場2,600万円240㎡10.8万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期大師2,200万円540㎡4.1万円/㎡———
2026年 第1四半期藤田2,000万円280㎡7.1万円/㎡—築24年木造
2026年 第1四半期山寺1,600万円210㎡7.6万円/㎡—築32年木造
2026年 第1四半期古市場1,400万円810㎡1.7万円/㎡—築40年鉄骨造
2026年 第1四半期百々1,300万円480㎡2.7万円/㎡—築33年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期小笠原840万円320㎡2.6万円/㎡—築60年ＲＣ
2026年 第1四半期沢登720万円700㎡1.0万円/㎡—築59年木造
2026年 第1四半期小笠原680万円420㎡1.6万円/㎡———
2026年 第1四半期中野650万円560㎡1.2万円/㎡———
2026年 第1四半期有野580万円135㎡4.3万円/㎡—築42年木造
2026年 第1四半期有野550万円105㎡5.2万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期小笠原200万円390㎡0.5万円/㎡———
2025年 第4四半期小笠原5,500万円260㎡21.2万円/㎡———
2025年 第4四半期小笠原3,800万円230㎡16.5万円/㎡———
2025年 第4四半期在家塚2,700万円260㎡10.4万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期山寺2,400万円240㎡10.0万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期小笠原2,400万円220㎡10.9万円/㎡—築5年木造
2025年 第4四半期下宮地2,100万円230㎡9.1万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期藤田1,700万円170㎡10.0万円/㎡—築38年木造
2025年 第4四半期桃園1,400万円360㎡3.9万円/㎡—築22年木造
2025年 第4四半期在家塚1,300万円640㎡2.0万円/㎡———
2025年 第4四半期鏡中條750万円630㎡1.2万円/㎡—築34年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。