実際に売れた価格で見る不動産

山梨県北杜市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,100万円
半数が 500万円 〜 1,900万円
㎡単価の中央値
2.2万円/㎡
面積の中央値 440㎡
取引件数
533件
直近5年の合計

北杜市の戸建は、直近5年の 533件 のうち半数が 500万円 〜 1,900万円 で成約しています。 まん中は 1,100万円。 面積の中央値は 440㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,100万円1万円4,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（500万円 〜 1,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 16件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 2億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,000万円2022年127件980万円2023年118件1,300万円2024年143件980万円2025年132件1,700万円2026年13件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,000万円127件通年
2023年980万円118件通年
2024年1,300万円143件通年
2025年980万円132件通年
2026年1,700万円13件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,500万円15件
築6〜10年2,500万円16件
築11〜20年1,900万円63件
築21〜30年1,500万円127件
築31年以上785万円244件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別55地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
高根町藏原2,400万円1.4万円/㎡1件+118.2%
明野町浅尾新田2,400万円4.7万円/㎡3件+118.2%
明野町浅尾2,150万円2.7万円/㎡2件+95.5%
長坂町日野2,000万円5.0万円/㎡1件+81.8%
高根町村山北割1,900万円3.2万円/㎡11件+72.7%
長坂町小荒間1,850万円4.0万円/㎡38件+68.2%
高根町箕輪1,700万円1.9万円/㎡4件+54.5%
明野町上手1,700万円2.3万円/㎡11件+54.5%
須玉町上津金1,700万円3.2万円/㎡2件+54.5%
白州町鳥原1,678万円1.0万円/㎡2件+52.5%
長坂町渋沢1,650万円2.0万円/㎡6件+50%
小淵沢町上笹尾1,500万円2.8万円/㎡44件+36.4%
長坂町中丸1,450万円2.2万円/㎡4件+31.8%
大泉町西井出1,400万円2.9万円/㎡68件+27.3%
小淵沢町1,300万円2.3万円/㎡47件+18.2%
須玉町下津金1,300万円1.6万円/㎡1件+18.2%
高根町村山西割1,290万円2.6万円/㎡2件+17.3%
武川町牧原1,200万円2.4万円/㎡4件+9.1%
武川町柳澤1,100万円3.0万円/㎡8件±0%
武川町山高1,075万円2.2万円/㎡6件−2.3%
須玉町若神子1,065万円3.1万円/㎡4件−3.2%
高根町清里1,000万円1.7万円/㎡30件−9.1%
白州町花水1,000万円2.2万円/㎡3件−9.1%
武川町宮脇990万円1.1万円/㎡4件−10%
須玉町境之澤970万円1.3万円/㎡2件−11.8%
長坂町白井沢950万円2.1万円/㎡15件−13.6%
白州町大坊930万円1.7万円/㎡1件−15.5%
白州町横手920万円1.5万円/㎡16件−16.4%
長坂町大井ヶ森900万円2.1万円/㎡12件−18.2%
明野町上神取900万円3.5万円/㎡1件−18.2%
高根町箕輪新町850万円3.0万円/㎡1件−22.7%
長坂町大八田800万円1.3万円/㎡6件−27.3%
小淵沢町松向800万円2.7万円/㎡2件−27.3%
高根町東井出790万円2.6万円/㎡10件−28.2%
大泉町谷戸765万円1.9万円/㎡94件−30.5%
高根町下黒澤750万円2.3万円/㎡6件−31.8%
白州町白須750万円1.9万円/㎡10件−31.8%
白州町下教来石750万円1.2万円/㎡3件−31.8%
武川町三吹750万円1.2万円/㎡3件−31.8%
長坂町長坂上条700万円2.1万円/㎡11件−36.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大泉町西井出4,000万円770㎡5.2万円/㎡—築5年—
2026年 第1四半期長坂町小荒間3,800万円1,100㎡3.5万円/㎡—築10年鉄骨造
2026年 第1四半期大泉町西井出3,300万円460㎡7.2万円/㎡—築19年—
2026年 第1四半期小淵沢町2,200万円360㎡6.1万円/㎡—築24年木造
2026年 第1四半期須玉町若神子2,100万円320㎡6.6万円/㎡—築24年木造
2026年 第1四半期小淵沢町上笹尾1,900万円280㎡6.8万円/㎡—築26年木造
2026年 第1四半期武川町山高1,700万円500㎡3.4万円/㎡—築17年木造
2026年 第1四半期高根町清里1,000万円410㎡2.4万円/㎡—築40年鉄骨造
2026年 第1四半期高根町清里1,000万円300㎡3.3万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期大泉町谷戸250万円320㎡0.8万円/㎡—築47年—
2026年 第1四半期大泉町谷戸210万円210㎡1.0万円/㎡—築50年—
2026年 第1四半期大泉町西井出200万円420㎡0.5万円/㎡———
2026年 第1四半期高根町長澤100万円310㎡0.3万円/㎡—築44年木造
2025年 第4四半期長坂町小荒間3,600万円840㎡4.3万円/㎡—築21年木造
2025年 第4四半期大泉町西井出3,500万円530㎡6.6万円/㎡—築19年木造
2025年 第4四半期大泉町西井出3,200万円800㎡4.0万円/㎡—築28年木造
2025年 第4四半期小淵沢町上笹尾3,100万円510㎡6.1万円/㎡—築16年木造
2025年 第4四半期小淵沢町上笹尾3,000万円750㎡4.0万円/㎡—築13年木造
2025年 第4四半期長坂町小荒間2,900万円400㎡7.3万円/㎡—築38年木造
2025年 第4四半期小淵沢町2,900万円9,999㎡0.3万円/㎡—築31年鉄骨造、木造
2025年 第4四半期小淵沢町上笹尾2,900万円340㎡8.5万円/㎡—築25年木造
2025年 第4四半期高根町清里2,700万円410㎡6.6万円/㎡—築22年木造
2025年 第4四半期高根町東井出2,500万円360㎡6.9万円/㎡—築24年木造
2025年 第4四半期長坂町白井沢2,100万円410㎡5.1万円/㎡—築21年木造
2025年 第4四半期長坂町大井ヶ森1,900万円440㎡4.3万円/㎡—築34年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。