実際に売れた価格で見る不動産

山梨県甲斐市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 1,100万円 〜 2,900万円
㎡単価の中央値
8.3万円/㎡
面積の中央値 210㎡
取引件数
425件
直近5年の合計

甲斐市の戸建は、直近5年の 425件 のうち半数が 1,100万円 〜 2,900万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 210㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円1万円5,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 2,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 10件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 2億6,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,250万円2022年98件1,700万円2023年100件1,900万円2024年92件1,900万円2025年111件2,100万円2026年24件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,250万円98件通年
2023年1,700万円100件通年
2024年1,900万円92件通年
2025年1,900万円111件通年
2026年2,100万円24件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −15.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK1,300万円1件
2LDK1,600万円8件
3DK600万円4件
3LDK1,800万円21件
4K900万円2件
4DK700万円5件
4LDK2,450万円42件
5LDK以上1,250万円18件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,000万円101件
築6〜10年2,400万円13件
築11〜20年2,050万円18件
築21〜30年1,550万円58件
築31年以上1,100万円157件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別26地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
志田3,200万円14.5万円/㎡16件+68.4%
万才2,800万円9.2万円/㎡15件+47.4%
大下条2,800万円12.7万円/㎡24件+47.4%
西八幡2,400万円11.2万円/㎡47件+26.3%
下今井2,350万円8.6万円/㎡18件+23.7%
天狗沢2,200万円9.2万円/㎡3件+15.8%
長塚2,100万円6.0万円/㎡12件+10.5%
岩森2,100万円10.0万円/㎡3件+10.5%
中下条2,000万円9.2万円/㎡37件+5.3%
富竹新田2,000万円8.7万円/㎡25件+5.3%
龍地1,900万円7.4万円/㎡39件±0%
篠原1,900万円8.3万円/㎡55件±0%
玉川1,800万円8.8万円/㎡9件−5.3%
竜王1,800万円5.1万円/㎡32件−5.3%
島上条1,750万円10.0万円/㎡22件−7.9%
名取1,600万円3.6万円/㎡7件−15.8%
牛句1,600万円6.8万円/㎡7件−15.8%
大久保1,600万円1.3万円/㎡2件−15.8%
境1,300万円1.6万円/㎡1件−31.6%
宇津谷1,250万円4.1万円/㎡6件−34.2%
竜王新町795万円3.3万円/㎡18件−58.2%
團子新居740万円3.7万円/㎡7件−61.1%
亀沢550万円0.8万円/㎡4件−71.1%
大垈545万円2.4万円/㎡12件−71.3%
上芦沢210万円0.5万円/㎡3件−88.9%
吉沢1万円0.0万円/㎡1件−99.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期島上条1億4,000万円640㎡21.9万円/㎡———
2026年 第1四半期篠原3,900万円510㎡7.6万円/㎡———
2026年 第1四半期西八幡3,900万円345㎡11.3万円/㎡4LDK築9年木造
2026年 第1四半期篠原3,300万円215㎡15.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期下今井3,200万円240㎡13.3万円/㎡———
2026年 第1四半期篠原3,200万円225㎡14.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大下条2,900万円180㎡16.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期下今井2,800万円210㎡13.3万円/㎡———
2026年 第1四半期富竹新田2,700万円310㎡8.7万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期篠原2,600万円260㎡10.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期西八幡2,400万円250㎡9.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期富竹新田2,200万円700㎡3.1万円/㎡——鉄骨造
2026年 第1四半期龍地2,000万円250㎡8.0万円/㎡4LDK築36年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期牛句1,900万円170㎡11.2万円/㎡4LDK築23年木造
2026年 第1四半期篠原1,800万円185㎡9.7万円/㎡——木造
2026年 第1四半期龍地1,500万円230㎡6.5万円/㎡——軽量鉄骨造
2026年 第1四半期島上条1,300万円235㎡5.5万円/㎡4LDK築32年木造
2026年 第1四半期西八幡1,200万円175㎡6.9万円/㎡5LDK以上築47年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期下今井780万円160㎡4.9万円/㎡——木造
2026年 第1四半期竜王650万円220㎡3.0万円/㎡4DK築49年木造
2026年 第1四半期富竹新田550万円110㎡5.0万円/㎡—築48年木造
2026年 第1四半期富竹新田550万円100㎡5.5万円/㎡—築48年木造
2026年 第1四半期龍地450万円210㎡2.1万円/㎡——木造
2026年 第1四半期亀沢1万円580㎡0.0万円/㎡——木造
2025年 第4四半期西八幡3,300万円200㎡16.5万円/㎡———

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。