山梨県甲州市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 860万円
- ㎡単価の中央値
- 1.8万円/㎡
- 取引件数
- 95件
半数が 290万円 〜 1,750万円
面積の中央値 330㎡
直近5年の合計
甲州市の戸建は、直近5年の 95件 のうち半数が 290万円 〜 1,750万円 で成約しています。 まん中は 860万円。 面積の中央値は 330㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（290万円 〜 1,750万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 3件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 6,500万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,300万円 | 27件 | 通年 |
| 2023年 | 950万円 | 19件 | 通年 |
| 2024年 | 515万円 | 22件 | 通年 |
| 2025年 | 700万円 | 24件 | 通年 |
| 2026年 | 390万円 | 3件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −46.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,900万円 | 7件 | |
| 築6〜10年 | 3,200万円 | 3件 | |
| 築11〜20年 | 2,000万円 | 5件 | |
| 築21〜30年 | 1,300万円 | 15件 | |
| 築31年以上 | 600万円 | 45件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別29地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 勝沼町綿塚 | 6,000万円 | 0.6万円/㎡ | 1件 | +597.7% | |
| 塩山上塩後 | 3,050万円 | 9.4万円/㎡ | 6件 | +254.7% | |
| 塩山牛奥 | 3,000万円 | 3.7万円/㎡ | 1件 | +248.8% | |
| 勝沼町等々力 | 2,415万円 | 1.1万円/㎡ | 2件 | +180.8% | |
| 勝沼町中原 | 2,100万円 | 1.9万円/㎡ | 1件 | +144.2% | |
| 塩山中萩原 | 2,000万円 | 1.8万円/㎡ | 1件 | +132.6% | |
| 塩山竹森 | 2,000万円 | 3.8万円/㎡ | 1件 | +132.6% | |
| 大和町初鹿野 | 1,700万円 | 3.4万円/㎡ | 1件 | +97.7% | |
| 塩山上於曽 | 1,650万円 | 2.2万円/㎡ | 12件 | +91.9% | |
| 塩山西野原 | 1,600万円 | 1.6万円/㎡ | 1件 | +86% | |
| 勝沼町菱山 | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ | 2件 | +62.8% | |
| 勝沼町上岩崎 | 1,400万円 | 7.6万円/㎡ | 1件 | +62.8% | |
| 塩山上井尻 | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ | 3件 | +51.2% | |
| 塩山上粟生野 | 1,200万円 | 1.3万円/㎡ | 1件 | +39.5% | |
| 勝沼町小佐手 | 980万円 | 1.4万円/㎡ | 5件 | +14% | |
| 勝沼町山 | 930万円 | 0.9万円/㎡ | 2件 | +8.1% | |
| 勝沼町勝沼 | 775万円 | 0.9万円/㎡ | 8件 | −9.9% | |
| 塩山赤尾 | 720万円 | 3.4万円/㎡ | 5件 | −16.3% | |
| 塩山上萩原 | 700万円 | 0.9万円/㎡ | 7件 | −18.6% | |
| 塩山平沢 | 650万円 | 0.7万円/㎡ | 1件 | −24.4% | |
| 塩山福生里 | 630万円 | 2.6万円/㎡ | 1件 | −26.7% | |
| 塩山下塩後 | 440万円 | 1.3万円/㎡ | 8件 | −48.8% | |
| 塩山下於曽 | 440万円 | 2.5万円/㎡ | 7件 | −48.8% | |
| 塩山千野 | 400万円 | 1.7万円/㎡ | 7件 | −53.5% | |
| 塩山藤木 | 380万円 | 1.3万円/㎡ | 1件 | −55.8% | |
| 塩山三日市場 | 300万円 | 1.3万円/㎡ | 5件 | −65.1% | |
| 大和町日影 | 218万円 | 0.4万円/㎡ | 2件 | −74.7% | |
| 勝沼町深沢 | 200万円 | 0.5万円/㎡ | 1件 | −76.7% | |
| 塩山一ノ瀬高橋 | 1万円 | 0.0万円/㎡ | 1件 | −99.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 塩山下塩後 | 1,500万円 | 480㎡ | 3.1万円/㎡ | — | 築34年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 塩山千野 | 390万円 | 430㎡ | 0.9万円/㎡ | — | 築62年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 塩山下於曽 | 100万円 | 270㎡ | 0.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 塩山上塩後 | 1,600万円 | 540㎡ | 3.0万円/㎡ | — | 築33年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 勝沼町小佐手 | 1,300万円 | 220㎡ | 5.9万円/㎡ | — | 築25年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 塩山上於曽 | 1,000万円 | 660㎡ | 1.5万円/㎡ | — | 築41年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 塩山上萩原 | 750万円 | 1,300㎡ | 0.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 勝沼町等々力 | 530万円 | 290㎡ | 1.8万円/㎡ | — | 築30年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 塩山一ノ瀬高橋 | 1万円 | 230㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 塩山下於曽 | 2,900万円 | 220㎡ | 13.2万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 塩山赤尾 | 2,100万円 | 1,000㎡ | 2.1万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 塩山三日市場 | 1,600万円 | 1,200㎡ | 1.3万円/㎡ | — | 築57年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 勝沼町菱山 | 1,600万円 | 240㎡ | 6.7万円/㎡ | — | 築28年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 塩山平沢 | 650万円 | 930㎡ | 0.7万円/㎡ | — | 築32年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 塩山千野 | 250万円 | 600㎡ | 0.4万円/㎡ | — | 築32年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 大和町日影 | 45万円 | 670㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 塩山上於曽 | 35万円 | 150㎡ | 0.2万円/㎡ | — | 築58年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 塩山下於曽 | 2,800万円 | 220㎡ | 12.7万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 勝沼町小佐手 | 980万円 | 220㎡ | 4.5万円/㎡ | — | 築25年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 塩山上井尻 | 580万円 | 1,600㎡ | 0.4万円/㎡ | — | 築52年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 勝沼町勝沼 | 250万円 | 430㎡ | 0.6万円/㎡ | — | 築52年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 塩山下塩後 | 100万円 | 80㎡ | 1.3万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 塩山上於曽 | 2,700万円 | 1,000㎡ | 2.7万円/㎡ | — | 築29年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 塩山上粟生野 | 1,200万円 | 920㎡ | 1.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 塩山千野 | 400万円 | 200㎡ | 2.0万円/㎡ | — | 築47年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。