実際に売れた価格で見る不動産

山梨県中央市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,700万円
半数が 950万円 〜 2,600万円
㎡単価の中央値
6.5万円/㎡
面積の中央値 220㎡
取引件数
149件
直近5年の合計

中央市の戸建は、直近5年の 149件 のうち半数が 950万円 〜 2,600万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 220㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,700万円200万円4,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（950万円 〜 2,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 200万円、最高 2億6,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年41件1,600万円2023年33件1,300万円2024年24件1,900万円2025年43件2,500万円2026年8件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円41件通年
2023年1,600万円33件通年
2024年1,300万円24件通年
2025年1,900万円43件通年
2026年2,500万円8件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +26.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2DK700万円1件
2LDK960万円2件
3K330万円1件
3DK680万円3件
3LDK2,150万円6件
4DK700万円5件
4LDK1,900万円24件
5LDK以上1,100万円7件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,000万円28件
築6〜10年2,800万円5件
築11〜20年2,150万円14件
築21〜30年1,700万円22件
築31年以上1,100万円61件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別21地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
乙黒2億1,000万円2.1万円/㎡2件+1135.3%
西新居4,500万円11.3万円/㎡3件+164.7%
井之口3,800万円15.2万円/㎡3件+123.5%
下河東2,800万円11.8万円/㎡14件+64.7%
上三條2,350万円11.1万円/㎡12件+38.2%
木原2,300万円0.2万円/㎡1件+35.3%
成島2,150万円10.8万円/㎡4件+26.5%
中楯2,000万円10.8万円/㎡3件+17.6%
若宮2,000万円6.6万円/㎡7件+17.6%
布施1,800万円9.1万円/㎡13件+5.9%
浅利1,800万円6.2万円/㎡1件+5.9%
一町畑1,800万円1.9万円/㎡1件+5.9%
東花輪1,500万円5.1万円/㎡27件−11.8%
大鳥居1,500万円2.8万円/㎡3件−11.8%
西花輪1,400万円4.4万円/㎡8件−17.6%
下三條1,300万円4.7万円/㎡7件−23.5%
山之神1,300万円4.4万円/㎡30件−23.5%
臼井阿原1,070万円5.5万円/㎡6件−37.1%
高部1,000万円3.3万円/㎡1件−41.2%
大田和250万円1.0万円/㎡1件−85.3%
関原210万円0.3万円/㎡2件−87.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期西花輪3,400万円270㎡12.6万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期下河東3,000万円175㎡17.1万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期下河東3,000万円205㎡14.6万円/㎡3LDK築5年木造
2026年 第1四半期成島2,500万円240㎡10.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期上三條2,500万円200㎡12.5万円/㎡4LDK築9年木造
2026年 第1四半期東花輪2,500万円300㎡8.3万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期西花輪440万円120㎡3.7万円/㎡3DK築49年鉄骨造
2026年 第1四半期東花輪350万円300㎡1.2万円/㎡—築35年木造
2025年 第4四半期中楯1億4,000万円400㎡35.0万円/㎡—新築軽量鉄骨造
2025年 第4四半期布施3,500万円230㎡15.2万円/㎡4LDK築8年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期上三條2,900万円200㎡14.5万円/㎡4LDK築6年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期上三條2,800万円195㎡14.4万円/㎡—築6年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期成島2,700万円230㎡11.7万円/㎡—築28年木造
2025年 第4四半期下河東2,600万円360㎡7.2万円/㎡—築17年木造
2025年 第4四半期下三條980万円240㎡4.1万円/㎡3LDK築48年木造
2025年 第4四半期若宮500万円910㎡0.5万円/㎡—築27年木造
2025年 第3四半期下河東2,600万円360㎡7.2万円/㎡4LDK築14年木造
2025年 第3四半期下河東2,100万円325㎡6.5万円/㎡4LDK築17年木造
2025年 第3四半期一町畑1,800万円960㎡1.9万円/㎡—築34年鉄骨造
2025年 第3四半期布施1,800万円200㎡9.0万円/㎡4LDK築25年木造
2025年 第3四半期東花輪1,700万円900㎡1.9万円/㎡—築70年—
2025年 第3四半期山之神1,300万円210㎡6.2万円/㎡—築17年木造
2025年 第3四半期若宮1,000万円340㎡2.9万円/㎡———
2025年 第3四半期上三條810万円260㎡3.1万円/㎡—築52年木造
2025年 第3四半期山之神680万円195㎡3.5万円/㎡—築40年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。