山梨県南巨摩郡身延町の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 220万円
- ㎡単価の中央値
- 0.5万円/㎡
- 取引件数
- 20件
半数が 100万円 〜 490万円
面積の中央値 365㎡
直近5年の合計
南巨摩郡身延町の戸建は、直近5年の 20件 のうち半数が 100万円 〜 490万円 で成約しています。 まん中は 220万円。 面積の中央値は 365㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（100万円 〜 490万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 1,500万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 250万円 | 3件 | 第4四半期まで |
| 2023年 | 625万円 | 2件 | 第2四半期まで |
| 2024年 | 150万円 | 7件 | 通年 |
| 2025年 | 255万円 | 6件 | 通年 |
| 2026年 | 41万円 | 2件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2024年から2025年で +70%。 破線の2022年・2023年・2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 480万円 | 3件 | |
| 築31年以上 | 250万円 | 13件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別14地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 相又 | 1,500万円 | 3.9万円/㎡ | 1件 | +581.8% | |
| 身延 | 540万円 | 3.1万円/㎡ | 2件 | +145.5% | |
| 市之瀬 | 480万円 | 0.8万円/㎡ | 1件 | +118.2% | |
| 下山 | 400万円 | 0.4万円/㎡ | 2件 | +81.8% | |
| 西嶋 | 340万円 | 0.8万円/㎡ | 2件 | +54.5% | |
| 宮木 | 300万円 | 1.4万円/㎡ | 1件 | +36.4% | |
| 梅平 | 230万円 | 0.6万円/㎡ | 3件 | +4.5% | |
| 手打沢 | 210万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | −4.5% | |
| 下部 | 200万円 | 0.3万円/㎡ | 2件 | −9.1% | |
| 常葉 | 150万円 | 1.3万円/㎡ | 1件 | −31.8% | |
| 角打 | 98万円 | 0.3万円/㎡ | 1件 | −55.5% | |
| 飯富 | 10万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −95.5% | |
| 久成 | 5万円 | 0.0万円/㎡ | 1件 | −97.7% | |
| 三澤 | 1万円 | 0.0万円/㎡ | 1件 | −99.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 身延 | 80万円 | 110㎡ | 0.7万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 三澤 | 1万円 | 90㎡ | 0.0万円/㎡ | — | 築54年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 宮木 | 300万円 | 210㎡ | 1.4万円/㎡ | — | 築33年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 常葉 | 150万円 | 120㎡ | 1.3万円/㎡ | — | 築67年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 相又 | 1,500万円 | 380㎡ | 3.9万円/㎡ | — | 築22年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 手打沢 | 210万円 | 900㎡ | 0.2万円/㎡ | — | 築22年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 市之瀬 | 480万円 | 630㎡ | 0.8万円/㎡ | — | 築30年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第1四半期 | 久成 | 5万円 | 650㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 梅平 | 520万円 | 230㎡ | 2.3万円/㎡ | — | 築35年 | 木造 |
| 2024年 第4四半期 | 角打 | 98万円 | 320㎡ | 0.3万円/㎡ | — | 築54年 | 木造 |
| 2024年 第3四半期 | 下部 | 150万円 | 400㎡ | 0.4万円/㎡ | — | 築57年 | 木造 |
| 2024年 第2四半期 | 下山 | 550万円 | 1,700㎡ | 0.3万円/㎡ | — | 築39年 | — |
| 2024年 第2四半期 | 西嶋 | 100万円 | 340㎡ | 0.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第2四半期 | 飯富 | 10万円 | 200㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築55年 | ＲＣ、軽量鉄骨造 |
| 2024年 第1四半期 | 梅平 | 180万円 | 350㎡ | 0.5万円/㎡ | — | 築51年 | — |
| 2023年 第2四半期 | 身延 | 1,000万円 | 180㎡ | 5.6万円/㎡ | — | 築51年 | — |
| 2023年 第2四半期 | 下部 | 250万円 | 870㎡ | 0.3万円/㎡ | — | 築32年 | 鉄骨造 |
| 2022年 第4四半期 | 西嶋 | 580万円 | 440㎡ | 1.3万円/㎡ | — | 築41年 | — |
| 2022年 第2四半期 | 下山 | 250万円 | 630㎡ | 0.4万円/㎡ | — | 築48年 | 木造 |
| 2022年 第2四半期 | 梅平 | 230万円 | 400㎡ | 0.6万円/㎡ | — | — | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。