山梨県南都留郡富士河口湖町の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,800万円
- ㎡単価の中央値
- 2.9万円/㎡
- 取引件数
- 112件
半数が 598万円 〜 3,625万円
面積の中央値 480㎡
直近5年の合計
南都留郡富士河口湖町の戸建は、直近5年の 112件 のうち半数が 598万円 〜 3,625万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 480㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（598万円 〜 3,625万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 8件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 4億5,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,950万円 | 34件 | 通年 |
| 2023年 | 815万円 | 26件 | 通年 |
| 2024年 | 1,200万円 | 27件 | 通年 |
| 2025年 | 2,600万円 | 19件 | 通年 |
| 2026年 | 1,475万円 | 6件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +33.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,400万円 | 11件 | |
| 築6〜10年 | 3,400万円 | 3件 | |
| 築11〜20年 | 2,000万円 | 11件 | |
| 築21〜30年 | 2,100万円 | 10件 | |
| 築31年以上 | 900万円 | 39件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別11地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長浜 | 5,000万円 | 1.8万円/㎡ | 7件 | +177.8% | |
| 船津 | 3,100万円 | 6.6万円/㎡ | 29件 | +72.2% | |
| 大石 | 2,750万円 | 3.9万円/㎡ | 10件 | +52.8% | |
| 小立 | 2,600万円 | 12.6万円/㎡ | 14件 | +44.4% | |
| 河口 | 2,200万円 | 5.6万円/㎡ | 9件 | +22.2% | |
| 勝山 | 2,200万円 | 8.3万円/㎡ | 8件 | +22.2% | |
| 大嵐 | 1,200万円 | 1.8万円/㎡ | 1件 | −33.3% | |
| 浅川 | 950万円 | 2.3万円/㎡ | 2件 | −47.2% | |
| 富士ヶ嶺 | 815万円 | 0.8万円/㎡ | 30件 | −54.7% | |
| 本栖 | 270万円 | 0.3万円/㎡ | 1件 | −85% | |
| 西湖 | 110万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | −93.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 長浜 | 2億6,000万円 | 980㎡ | 26.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 勝山 | 4,600万円 | 250㎡ | 18.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大石 | 2,400万円 | 890㎡ | 2.7万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 勝山 | 550万円 | 430㎡ | 1.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 船津 | 450万円 | 185㎡ | 2.4万円/㎡ | — | 築42年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 船津 | 410万円 | 135㎡ | 3.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 長浜 | 5,000万円 | 9,999㎡ | 0.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 船津 | 4,500万円 | 330㎡ | 13.6万円/㎡ | — | 築25年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 勝山 | 2,600万円 | 145㎡ | 17.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 船津 | 2,500万円 | 135㎡ | 18.5万円/㎡ | — | 築27年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 富士ヶ嶺 | 330万円 | 670㎡ | 0.5万円/㎡ | — | 築40年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 富士ヶ嶺 | 150万円 | 550㎡ | 0.3万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 長浜 | 2億5,000万円 | 1,200㎡ | 20.8万円/㎡ | — | 築11年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 大石 | 1億9,000万円 | 420㎡ | 45.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 船津 | 5,800万円 | 1,100㎡ | 5.3万円/㎡ | — | — | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 船津 | 5,300万円 | 370㎡ | 14.3万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 勝山 | 1,800万円 | 540㎡ | 3.3万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 富士ヶ嶺 | 1,400万円 | 9,999㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築26年 | — |
| 2025年 第3四半期 | 富士ヶ嶺 | 1,200万円 | 1,300㎡ | 0.9万円/㎡ | — | 築37年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 船津 | 4,000万円 | 260㎡ | 15.4万円/㎡ | — | 築10年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 船津 | 3,000万円 | 460㎡ | 6.5万円/㎡ | — | 築5年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 河口 | 4,000万円 | 330㎡ | 12.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 船津 | 1,700万円 | 610㎡ | 2.8万円/㎡ | — | 築21年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第1四半期 | 船津 | 1,200万円 | 340㎡ | 3.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 富士ヶ嶺 | 10万円 | 1,100㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。