実際に売れた価格で見る不動産

長野県松本市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,400万円
半数が 1,200万円 〜 3,600万円
㎡単価の中央値
8.7万円/㎡
面積の中央値 230㎡
取引件数
1,005件
直近5年の合計

松本市の戸建は、直近5年の 1,005件 のうち半数が 1,200万円 〜 3,600万円 で成約しています。 まん中は 2,400万円。 面積の中央値は 230㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,400万円0万円7,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 3,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 52件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 13億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年221件2,400万円2023年221件2,350万円2024年234件2,600万円2025年277件2,500万円2026年52件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円221件通年
2023年2,400万円221件通年
2024年2,350万円234件通年
2025年2,600万円277件通年
2026年2,500万円52件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +23.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK1,800万円3件
2K160万円1件
2DK1,100万円1件
2LDK2,800万円5件
3K1,100万円1件
3DK1,700万円3件
3LDK2,850万円40件
4DK1,600万円6件
4LDK2,700万円53件
5LDK以上2,050万円36件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円255件
築6〜10年3,000万円33件
築11〜20年2,600万円79件
築21〜30年2,200万円119件
築31年以上1,400万円423件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別102地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
高宮北1億4,000万円17.9万円/㎡5件+483.3%
新橋1億円1.0万円/㎡1件+316.7%
白板5,800万円4.1万円/㎡1件+141.7%
大字寿白瀬渕5,100万円22.2万円/㎡1件+112.5%
村井町南5,000万円26.3万円/㎡27件+108.3%
平田西4,700万円26.7万円/㎡3件+95.8%
高宮南4,600万円14.4万円/㎡1件+91.7%
大字空港東4,500万円22.5万円/㎡1件+87.5%
征矢野4,300万円18.0万円/㎡4件+79.2%
宮渕4,000万円20.5万円/㎡3件+66.7%
大字原3,850万円18.9万円/㎡10件+60.4%
野溝東3,800万円19.0万円/㎡7件+58.3%
寿中3,750万円16.3万円/㎡8件+56.3%
並柳3,500万円16.8万円/㎡13件+45.8%
市場3,400万円5.3万円/㎡1件+41.7%
開智3,350万円15.5万円/㎡4件+39.6%
横田3,300万円16.7万円/㎡15件+37.5%
井川城3,200万円12.8万円/㎡16件+33.3%
両島3,200万円18.8万円/㎡9件+33.3%
沢村3,100万円8.2万円/㎡17件+29.2%
中央3,100万円12.9万円/㎡12件+29.2%
高宮中3,100万円15.9万円/㎡3件+29.2%
桐3,100万円16.8万円/㎡9件+29.2%
出川3,040万円15.3万円/㎡2件+26.7%
小屋南3,000万円18.7万円/㎡15件+25%
大字惣社3,000万円15.9万円/㎡15件+25%
出川町3,000万円18.8万円/㎡3件+25%
石芝3,000万円6.8万円/㎡4件+25%
渚2,950万円9.6万円/㎡10件+22.9%
村井町西2,900万円14.6万円/㎡11件+20.8%
大字里山辺2,900万円13.9万円/㎡68件+20.8%
元町2,850万円7.8万円/㎡12件+18.8%
筑摩2,800万円8.4万円/㎡15件+16.7%
旭2,800万円10.8万円/㎡10件+16.7%
双葉2,800万円10.5万円/㎡2件+16.7%
野溝木工2,700万円10.0万円/㎡9件+12.5%
大字島立2,650万円6.7万円/㎡24件+10.4%
大字和田2,650万円9.7万円/㎡12件+10.4%
庄内2,650万円13.6万円/㎡14件+10.4%
高宮西2,600万円16.8万円/㎡2件+8.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大字笹賀5,100万円260㎡19.6万円/㎡—新築—
2026年 第1四半期村井町南5,000万円195㎡25.6万円/㎡———
2026年 第1四半期征矢野4,200万円360㎡11.7万円/㎡—築31年鉄骨造
2026年 第1四半期寿台4,100万円300㎡13.7万円/㎡—新築—
2026年 第1四半期梓川上野4,100万円1,100㎡3.7万円/㎡—新築—
2026年 第1四半期大字里山辺3,900万円180㎡21.7万円/㎡—築3年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期庄内3,800万円245㎡15.5万円/㎡5LDK以上築20年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期蟻ケ崎3,700万円320㎡11.6万円/㎡5LDK以上築39年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期村井町南3,300万円175㎡18.9万円/㎡3LDK—木造
2026年 第1四半期沢村3,200万円210㎡15.2万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期出川町3,200万円155㎡20.6万円/㎡3LDK築9年木造
2026年 第1四半期開智3,200万円210㎡15.2万円/㎡3LDK築9年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期沢村3,100万円570㎡5.4万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期沢村3,100万円150㎡20.7万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期村井町西3,000万円205㎡14.6万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期大字島内3,000万円480㎡6.3万円/㎡—築20年木造
2026年 第1四半期桐2,900万円170㎡17.1万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期大字島立2,900万円120㎡24.2万円/㎡—築4年木造
2026年 第1四半期大字島立2,900万円120㎡24.2万円/㎡3LDK築4年木造
2026年 第1四半期南原2,700万円195㎡13.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字惣社2,700万円170㎡15.9万円/㎡4LDK築4年木造
2026年 第1四半期小屋北2,700万円235㎡11.5万円/㎡3LDK築29年木造
2026年 第1四半期高宮北2,600万円595㎡4.4万円/㎡4LDK築28年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大字今井2,600万円290㎡9.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期南原2,600万円195㎡13.3万円/㎡—築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。