岐阜県下呂市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 450万円
- ㎡単価の中央値
- 1.2万円/㎡
- 取引件数
- 98件
半数が 185万円 〜 860万円
面積の中央値 350㎡
直近5年の合計
下呂市の戸建は、直近5年の 98件 のうち半数が 185万円 〜 860万円 で成約しています。 まん中は 450万円。 面積の中央値は 350㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（185万円 〜 860万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 2億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 700万円 | 19件 | 通年 |
| 2023年 | 360万円 | 29件 | 通年 |
| 2024年 | 540万円 | 21件 | 通年 |
| 2025年 | 325万円 | 24件 | 通年 |
| 2026年 | 1,600万円 | 5件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −53.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,000万円 | 5件 | |
| 築6〜10年 | 250万円 | 1件 | |
| 築11〜20年 | 1,340万円 | 6件 | |
| 築21〜30年 | 600万円 | 15件 | |
| 築31年以上 | 325万円 | 58件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別36地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 萩原町中呂 | 1億5万円 | 1.0万円/㎡ | 2件 | +2123.3% | |
| 萩原町上村 | 3,400万円 | 12.9万円/㎡ | 2件 | +655.6% | |
| 萩原町宮田 | 2,000万円 | 6.1万円/㎡ | 1件 | +344.4% | |
| 萩原町山之口 | 1,900万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | +322.2% | |
| 萩原町花池 | 1,240万円 | 2.4万円/㎡ | 2件 | +175.6% | |
| 萩原町四美 | 1,200万円 | 1.6万円/㎡ | 1件 | +166.7% | |
| 萩原町羽根 | 985万円 | 0.6万円/㎡ | 4件 | +118.9% | |
| 幸田 | 845万円 | 5.9万円/㎡ | 4件 | +87.8% | |
| 森 | 750万円 | 3.6万円/㎡ | 10件 | +66.7% | |
| 萩原町桜洞 | 750万円 | 2.4万円/㎡ | 5件 | +66.7% | |
| 馬瀬中切 | 750万円 | 1.4万円/㎡ | 1件 | +66.7% | |
| 小坂町坂下 | 740万円 | 1.8万円/㎡ | 1件 | +64.4% | |
| 金山町祖師野 | 700万円 | 1.8万円/㎡ | 1件 | +55.6% | |
| 萩原町古関 | 600万円 | 2.4万円/㎡ | 1件 | +33.3% | |
| 和佐 | 600万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | +33.3% | |
| 少ケ野 | 570万円 | 2.1万円/㎡ | 6件 | +26.7% | |
| 小坂町落合 | 500万円 | 0.8万円/㎡ | 1件 | +11.1% | |
| 萩原町奥田洞 | 500万円 | 0.9万円/㎡ | 1件 | +11.1% | |
| 金山町菅田笹洞 | 450万円 | 0.0万円/㎡ | 1件 | ±0% | |
| 萩原町萩原 | 400万円 | 1.5万円/㎡ | 3件 | −11.1% | |
| 東上田 | 360万円 | 1.8万円/㎡ | 1件 | −20% | |
| 金山町金山 | 340万円 | 1.4万円/㎡ | 10件 | −24.4% | |
| 小坂町大島 | 330万円 | 1.4万円/㎡ | 2件 | −26.7% | |
| 金山町岩瀬 | 320万円 | 0.6万円/㎡ | 4件 | −28.9% | |
| 小坂町長瀬 | 310万円 | 0.5万円/㎡ | 2件 | −31.1% | |
| 萩原町西上田 | 300万円 | 0.9万円/㎡ | 10件 | −33.3% | |
| 湯之島 | 300万円 | 0.8万円/㎡ | 5件 | −33.3% | |
| 小川 | 300万円 | 1.2万円/㎡ | 5件 | −33.3% | |
| 宮地 | 300万円 | 0.6万円/㎡ | 1件 | −33.3% | |
| 萩原町尾崎 | 200万円 | 0.7万円/㎡ | 1件 | −55.6% | |
| 乗政 | 170万円 | 0.5万円/㎡ | 1件 | −62.2% | |
| 小坂町大垣内 | 170万円 | 0.4万円/㎡ | 1件 | −62.2% | |
| 金山町中切 | 160万円 | 0.3万円/㎡ | 1件 | −64.4% | |
| 萩原町上呂 | 125万円 | 0.4万円/㎡ | 2件 | −72.2% | |
| 金山町菅田桐洞 | 50万円 | 0.2万円/㎡ | 2件 | −88.9% | |
| 小坂町湯屋 | 35万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | −92.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 萩原町上村 | 3,500万円 | 350㎡ | 10.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 金山町金山 | 2,000万円 | 250㎡ | 8.0万円/㎡ | — | 築5年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 萩原町西上田 | 1,600万円 | 350㎡ | 4.6万円/㎡ | — | 築39年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 小川 | 300万円 | 510㎡ | 0.6万円/㎡ | — | 築31年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小川 | 280万円 | 170㎡ | 1.6万円/㎡ | — | 築68年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 萩原町羽根 | 770万円 | 1,600㎡ | 0.5万円/㎡ | — | 築56年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 和佐 | 600万円 | 9,999㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築55年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 萩原町萩原 | 510万円 | 115㎡ | 4.4万円/㎡ | — | 築48年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 金山町菅田笹洞 | 450万円 | 9,999㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 萩原町西上田 | 350万円 | 400㎡ | 0.9万円/㎡ | — | 築24年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 金山町岩瀬 | 120万円 | 460㎡ | 0.3万円/㎡ | — | 築41年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 森 | 88万円 | 90㎡ | 1.0万円/㎡ | — | 築58年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 金山町菅田桐洞 | 50万円 | 230㎡ | 0.2万円/㎡ | — | 築22年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 小坂町湯屋 | 35万円 | 200㎡ | 0.2万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 萩原町西上田 | 30万円 | 210㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 萩原町桜洞 | 900万円 | 370㎡ | 2.4万円/㎡ | — | 築38年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 幸田 | 490万円 | 65㎡ | 7.5万円/㎡ | — | 築40年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 金山町金山 | 230万円 | 390㎡ | 0.6万円/㎡ | — | 築49年 | 木造、軽量鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 金山町金山 | 220万円 | 145㎡ | 1.5万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 萩原町中呂 | 10万円 | 990㎡ | 0.0万円/㎡ | — | 築48年 | 鉄骨造、木造 |
| 2025年 第2四半期 | 金山町金山 | 2,000万円 | 550㎡ | 3.6万円/㎡ | — | 築27年 | — |
| 2025年 第2四半期 | 森 | 800万円 | 185㎡ | 4.3万円/㎡ | — | 築45年 | — |
| 2025年 第2四半期 | 湯之島 | 300万円 | 400㎡ | 0.8万円/㎡ | — | 築56年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 金山町岩瀬 | 290万円 | 560㎡ | 0.5万円/㎡ | — | 築37年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 小川 | 240万円 | 195㎡ | 1.2万円/㎡ | — | 築59年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。